グランフォーレ薬院
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
970万 〜 1,010万円
6階、1K、約25㎡の場合
参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 970万円 〜 1,010万円 | 6階, 1K, 約25㎡の例 |
売買履歴 | 4件 | 2023年05月09日更新 |
家賃相場 | 4.9万 〜 6.5万円 | |
表面利回り | 5.8% 〜 7.1% | 6階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.88
1199人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区薬院4丁目3-3
- 交通
- 福岡市営七隈線「薬院大通駅」徒歩4分
- 築年月
- 2005年11月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランフォーレ薬院の基本情報
建物・設備
名称 | グランフォーレヤクイン | 管理会社 | 安田建物管理 |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市中央区 薬院4丁目3-3 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒810-0022 | 管理員 | なし |
築年月 | 2005年11月 | 管理費 | - |
総戸数 | 77戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 12階建 | 間取り | 1K、1DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
ブランド | グランフォーレ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区薬院4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院大通駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。薬院駅から徒歩7分、渡辺通駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 西日本シティ銀行薬院支店 (298 m)
- 東京スター銀行ATM にしてつストア レガネットマルシェ薬院店 (425 m)
- ファミリーマート平尾駅前 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
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- セブンイレブン 福岡薬院駅前店 (444 m)
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- セブンイレブン 西鉄薬院駅ビル店 (473 m)
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- にしてつストアReganetMarche(レガネットマルシェ) 薬院店 (424 m)
- ボンラパス薬院六つ角店 (515 m)
- サニー 平尾店 (756 m)
- サニー 渡辺通店 (869 m)
- イルカセットビル (873 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 福岡天神医療リハビリ専門学校 (651 m)
- 公共施設/機関10件
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- 福岡県警察本部 中央警察署 薬院交番 (261 m)
- 中央警察署 薬院交番 (262 m)
- 福岡市公民館 平尾公民館 (427 m)
- 中央消防署平尾出張所 (553 m)
- 福岡市公民館 高宮公民館 (633 m)
- 福岡市公民館 警固公民館 (722 m)
- 在福岡カザフスタン共和国名誉領事館 (788 m)
- 在福岡カナダ名誉領事館 (789 m)
- 福岡県知事公舎 (801 m)
- 病院/医療10件
- 薬院デンタルクリニック (53 m)
- 占部医院 (131 m)
- みやさか歯科医院 (152 m)
- ひさとみ内科クリニック (152 m)
- 花岡歯科医院 (171 m)
- グランガーデン福岡浄水 (179 m)
- 松尾小児科医院 (179 m)
- デイサービスセンター幸せ物語薬院 (181 m)
- 城南医院 (184 m)
- 田代外科整形外科医院 (195 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 薬院セレステ保育園 (29 m)
- のぞみ保育園 (175 m)
- 平尾保育園 (232 m)
- あい保育園大宮 (428 m)
- わかば幼稚園 (454 m)
- メディアファイブ保育園・薬院 (484 m)
- しろがね幼稚園 (526 m)
- 円龍幼稚園 (552 m)
- 新星保育園 (671 m)
- 保育園テトテやくいん (692 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランフォーレ薬院の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランフォーレ薬院の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 991万~1,178万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市中央区の平均より3.6% 高い↑ 福岡県の平均より50.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約25㎡のお部屋の場合 970万 〜 1,010万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
グランフォーレ薬院の相場
- ㎡単価
- 41.3万円
- 坪単価
- 136.5万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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グランフォーレ薬院の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
970万〜1,020万円対前年同月比↑ | 970万〜1,010万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランフォーレ薬院の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,250万円です。専有面積は約24㎡〜約28㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 1,250万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約44万円 (約147万円) | 北西 | - |
2021年9月 | 1,150万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約41万円 (約135万円) | 北 | - |
2013年8月 | 900万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約37万円 (約123万円) | 北西 | - |
2013年7月 | 850万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約35万円 (約117万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランフォーレ薬院の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランフォーレ薬院の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、1K、約25㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.7万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で147件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 5.3万円 | 1K | 24.62㎡ | - | 5.3万円 | 6〜10 | - |
2023年10月 | 4.9万円 | 1K | 24.78㎡ | - | 4.9万円 | 6〜10 | - |
2023年6月 | 6.0万円 | 1DK | 28.43㎡ | - | 6.0万円 | 11〜15 | - |
2023年6月 | 5.9万円 | 1DK | 28.43㎡ | - | 11.8万円 | 6〜10 | 北西 |
2023年6月 | 6.1万円 | 1DK | 28.43㎡ | - | 6.1万円 | 11〜15 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランフォーレ薬院の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 4.4万〜4.7万円 24.62㎡ / 北 | |
2階 | 4.7万〜4.9万円 24.62㎡ / 北西 | |
3階 | 5万〜5.2万円 24.62㎡ / - | |
4階 | 5.5万〜5.8万円 28.43㎡ / 北西 | 5.8万〜6.1万円 28.43㎡ / - |
5階 | 5.5万〜5.8万円 28.43㎡ / 北西 | |
6階 | 4.7万〜4.9万円 24.62㎡ / 北 | |
7階 | 5.1万〜5.4万円 24.78㎡ / - | |
8階 | 4.9万〜5.1万円 24.78㎡ / 北西 | |
9階 | 4.9万〜5.2万円 24.78㎡ / 北西 | |
10階 | 5.7万〜6万円 28.43㎡ / 北西 | |
11階 | 6万〜6.3万円 28.43㎡ / - | |
12階 | 5万〜5.2万円 24.62㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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