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ライオンズマンション薬院浄水通り

★★★☆☆3.87 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,650万 〜 2,930万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区薬院4丁目5-3
交通
築年月
2000年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション薬院浄水通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より76.1% 高い↑
福岡市中央区の平均より21.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,650万 〜 2,930万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 546位
福岡市中央区
1079棟中 286位
薬院
103棟中 35位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション薬院浄水通りの相場

    ㎡単価
    39.9万円
    坪単価
    131.9万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ライオンズマンション薬院浄水通りの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,560万〜2,830万円対前年同月比2,650万〜2,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション薬院浄水通りの売買履歴

ライオンズマンション薬院浄水通りには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ライオンズマンション浄水第22017年9月1,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約36万円(約121万円)
ラフォーレ浄水ルネッサンス2017年9月3,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円(約173万円)-
ロイヤルマンション浄水2016年5月1,250万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約19万円(約64万円)-
ロマネスク薬院2015年5月2,180万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約26万円(約87万円)-
JGMコンシャスブルー浄水館2013年9月3,600万円1〜52LDK約96㎡ (約29坪)約37万円(約123万円)-

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ライオンズマンション薬院浄水通りの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,300円

例えば…4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
11.1万 〜 13.6万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.5万円3LDK74.41㎡13.5万円27.0万円1〜5南東
2017年2月13.5万円3LDK74.41㎡13.5万円27.0万円1〜5南東
2017年1月13.5万円3LDK74.41㎡13.5万円27.0万円1〜5南東
2017年1月13.5万円3LDK75.3㎡13.5万円27.0万円1〜5-
2016年12月13.5万円3LDK75.3㎡13.5万円27.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション薬院浄水通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均14.4万〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12万〜13.3万円
74.41㎡ / 南東
3階11.5万〜12.7万円
71.0㎡ / 南東
4階12.1万〜13.4万円
74.41㎡ / 南東
14.4万〜15.9万円
88.0㎡ / 南東
5階11.9万〜13.1万円
71.0㎡ / 南
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.87(福岡県)

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ライオンズマンション薬院浄水通りの基本情報

福岡県福岡市中央区薬院4丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院大通駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションヤクインジョウスイドオリ管理会社-
住所福岡県 福岡市中央区 薬院4丁目5-3管理形態委託
郵便番号〒810-0022管理員巡回
築年月2000年9月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西日本シティ銀行薬院支店 (205 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート中央薬院2丁目店 (ATM) (290 m)
    • ファミリーマート中央薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
    • ファミリーマート福岡薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
    • ファミリーマート福岡薬院 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • 東京スター銀行ATM にしてつストア薬院店 (506 m)
    • 西日本シティ銀行 西鉄薬院駅 (ATM) (516 m)
  • 公園4件
    • 第21号桜坂緑地 (678 m)
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    • ローソン 薬院店 (147 m)
    • ファミリーマート 中央薬院2丁目店 (290 m)
    • ローソン 薬院一丁目店 (311 m)
    • セブンイレブン 福岡薬院3丁目店 (313 m)
    • ポプラ 薬院3丁目店 (316 m)
    • セブンイレブン 博多薬院店 (324 m)
  • スーパー8件
    • 新鮮食品館薬院バリュー (136 m)
    • BON REPAS(ボンラパス) 薬院六つ角店 (413 m)
    • にしてつストアReganetMarche(レガネットマルシェ) 薬院店 (476 m)
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