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ライオンズマンション薬院浄水通り

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,020万 〜 3,170万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,020万円 〜 3,170万円4階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴72021年02月25日更新
家賃相場13.5万 〜 15万円
表面利回り5.5% 〜 6.84階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.88

1226人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市中央区薬院4丁目5-3
交通
  • 福岡市営七隈線「薬院大通駅」徒歩3分
築年月
2000年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション薬院浄水通りの基本情報

ライオンズマンション薬院浄水通りは、大京によって2000年09月に竣工された総戸数20戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約88㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,895万~3,714万円、参考相場単価は40万円/㎡~42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションヤクインジョウスイドオリ管理会社-
住所福岡県 福岡市中央区 薬院4丁目5-3管理形態委託
郵便番号〒810-0022管理員巡回
築年月2000年9月管理費1㎡あたり174円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり232円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市中央区薬院4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院大通駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。薬院駅から徒歩7分、桜坂駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 福岡信用金庫薬院支店 (168 m)
    • 福岡銀行薬院支店 (180 m)
    • 西日本シティ銀行薬院支店 (205 m)
    • 東京スター銀行ATM にしてつストア レガネットマルシェ薬院店 (478 m)
    • 西日本シティ銀行 西鉄薬院駅 (ATM) (516 m)
    • ファミリーマート平尾駅前 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
    • セブン銀行 西日本鉄道 天神大牟田線 薬院駅 共同出張所 (546 m)
    • 筑邦銀行赤坂門支店 (725 m)
    • 筑邦銀行福岡支店 (726 m)
    • ポプラ薬院3丁目 共同出張所(イーネットATM) (764 m)
  • 公園3件
    • 第21号桜坂緑地 (677 m)
    • 浄水緑地 (712 m)
    • 平尾山荘1号緑地 (826 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡薬院4丁目店 (75 m)
    • セブンイレブン 福岡中央高校北店 (121 m)
    • ローソン 薬院四丁目店 (133 m)
    • セブンイレブン 福岡浄水通り店 (136 m)
    • ローソン 薬院一丁目店 (311 m)
    • セブンイレブン 福岡薬院3丁目店 (313 m)
    • セブンイレブン 博多薬院店 (323 m)
    • ファミリーマート 福岡薬院二丁目店 (359 m)
    • ローソン 福岡薬院伊福町店 (378 m)
    • ファミリーマート 福岡薬院店 (399 m)
  • スーパー7件
    • 新鮮食品館薬院バリュー (135 m)
    • ボンラパス薬院六つ角店 (412 m)
    • にしてつストアReganetMarche(レガネットマルシェ) 薬院店 (477 m)
    • イルカセットビル (774 m)
    • サニー 警固店 (834 m)
    • サニー 平尾店 (877 m)
    • サニー 渡辺通店 (951 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡県立福岡中央高校 (320 m)
    • 西鉄国際ビジネスカレッジ (371 m)
    • 福岡市立平尾小学校 (403 m)
    • 福岡国際ビジネスカレッジ (464 m)
    • 専門学校東京国際ビジネスカレッジ福岡校 (464 m)
    • F・Cフチガミ医療福祉専門学校 (571 m)
    • 中村国際ホテル専門学校 (653 m)
    • 中村調理製菓専門学校 (655 m)
    • 福岡天神医療リハビリ専門学校 (663 m)
    • 私立福岡雙葉小学校 (668 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市役所 保健福祉局 関係機関等 シルバー人材センター 中央出張所 (137 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 薬院交番 (144 m)
    • 中央警察署 薬院交番 (145 m)
    • 福岡市公民館 平尾公民館 (469 m)
    • 中央消防署平尾出張所 (532 m)
    • 福岡市公民館 警固公民館 (599 m)
    • 福岡市公民館 高宮公民館 (767 m)
    • 中央警察署 警固交番 (804 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 警固交番 (806 m)
    • 在福岡カナダ名誉領事館 (839 m)
  • 病院/医療10件
    • 城南医院 (60 m)
    • 田代外科整形外科医院 (70 m)
    • 薬院浄水クリニック (83 m)
    • 整骨院とくしげ (85 m)
    • みやさか歯科医院 (90 m)
    • ひさとみ内科クリニック (90 m)
    • 浄水皮ふ科クリニック (100 m)
    • 賀来メンタルクリニック (104 m)
    • 薬院こどもの友クリニック (108 m)
    • 的野歯科医院 (113 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 薬院セレステ保育園 (163 m)
    • のぞみ保育園 (179 m)
    • 平尾保育園 (267 m)
    • わかば幼稚園 (429 m)
    • メディアファイブ保育園・薬院 (499 m)
    • あい保育園大宮 (560 m)
    • 筑紫女学園大学附属幼稚園 (594 m)
    • しろがね幼稚園 (635 m)
    • 円龍幼稚園 (663 m)
    • 福岡雙葉小学校附属幼稚園 (663 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション薬院浄水通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,895万~3,714万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 42万円
坪単価
134万円 〜 139万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より2.3% 高い↑
福岡県の平均より48.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,020万 〜 3,170万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 1102位
福岡市中央区
1161棟中 484位
薬院
108棟中 53位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション薬院浄水通りの相場

    ㎡単価
    40.7万円
    坪単価
    134.8万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ライオンズマンション薬院浄水通りの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,020万〜3,170万円対前年同月比3,020万〜3,170万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ライオンズマンション薬院浄水通りの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,100万〜3,480万円です。専有面積は約71㎡〜約88㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年1月3,200万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約42万円 (約139万円)南東-
2020年12月3,200万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約42万円 (約139万円)南東-
2020年11月3,200万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約42万円 (約139万円)南東-
2020年10月3,200万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約42万円 (約139万円)南東-
2020年2月3,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約142万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション薬院浄水通りの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円
物件の参考家賃4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 14万 〜 17.1万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 14.9万〜15.7万円
  • 4K〜4LDK平均 18万〜18.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年1月14.5万円3LDK70.04㎡14.5万円14.5万円1〜5南東
2017年3月13.5万円3LDK74.41㎡13.5万円27.0万円1〜5南東
2017年2月13.5万円3LDK74.41㎡13.5万円27.0万円1〜5南東
2017年1月13.5万円3LDK74.41㎡13.5万円27.0万円1〜5南東
2017年1月13.5万円3LDK75.3㎡13.5万円27.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション薬院浄水通りの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.2万〜16万円
75.3㎡ / 南東
3階14.4万〜15.1万円
71.0㎡ / 南東
4階15.2万〜15.9万円
74.41㎡ / 南東
18万〜18.9万円
88.0㎡ / 南東
5階14.8万〜15.6万円
71.0㎡ / 南
6階
7階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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