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ライオンズマンション浄水第2

★★★☆☆3.8 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,500万円 〜 1,660万円
3階、2LDK、約57㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区薬院4丁目6-21
交通
築年数
1978年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション浄水第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より24.7% 高い↑
福岡市中央区の平均より14.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
1,500万円 〜 1,660万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 1615位
福岡市中央区
1079棟中 617位
薬院
103棟中 71位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション浄水第2の相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.3万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ライオンズマンション浄水第2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、57㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,490万円〜1,650万円対前年同月比1,500万円〜1,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション浄水第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約36万円 (約121万円)南西
2017年8月1,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約112万円)南西-
2017年8月1,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約36万円 (約121万円)南西
2017年7月1,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約112万円)南西-
2017年7月1,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約36万円 (約121万円)南西

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ライオンズマンション浄水第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.4万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月9.8万円3LDK68.31㎡-19.6万円1〜5南東
2016年10月9.8万円3LDK68.31㎡-19.6万円1〜5南東
2016年10月9.0万円3LDK68.31㎡-18.0万円1〜5-
2016年9月9.8万円3LDK68.31㎡-19.6万円1〜5南東
2016年9月9.0万円3LDK68.31㎡--1〜5-
2016年8月9.8万円3LDK68.31㎡-19.6万円1〜5南東
2016年8月9.0万円3LDK68.31㎡--1〜5-
2016年7月9.0万円3LDK68.31㎡-9.0万円1〜5
2016年7月9.8万円3LDK68.31㎡-19.6万円1〜5南東
2016年7月9.3万円3LDK68.31㎡-18.6万円1〜5-
2016年6月9.3万円3LDK68.31㎡-18.6万円1〜5
2016年6月9.8万円3LDK68.31㎡-19.6万円1〜5-
2016年5月10.0万円3LDK68.31㎡-20.0万円1〜5-
2016年5月11.0万円3LDK68.31㎡22.0万円22.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション浄水第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万円〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.8万円〜8.6万円
64.0㎡ / 南東
8.3万円〜9.2万円
67.0㎡ / 南
2階7.7万円〜8.5万円
62.0㎡ / -
8.3万円〜9.1万円
68.31㎡ / 東
3階7.5万円〜8.3万円
62.0㎡ / 西
4階6.9万円〜7.6万円
54.9㎡ / 南西
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.8(福岡県)

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ライオンズマンション浄水第2の基本情報

福岡県福岡市中央区薬院4丁目に位置するマンションで、総戸数13戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院大通駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ライオンズマンションジョウスイダイニ管理会社大京アステージ
住所福岡県 福岡市中央区 薬院4丁目6-21管理形態委託
郵便番号〒810-0022管理員巡回
築年数1978年11月管理費1㎡あたり250円
総戸数13戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建6階建間取り2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大京観光バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 福岡信用金庫薬院支店 (161 m)
    • 西日本シティ銀行薬院支店 (186 m)
    • 福岡銀行薬院支店 (187 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート中央薬院2丁目店 (ATM) (217 m)
    • ファミリーマート中央薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
    • ファミリーマート福岡薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
    • ファミリーマート福岡薬院 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
    • 東京スター銀行ATM にしてつストア薬院店 (554 m)
    • 西日本シティ銀行 西鉄薬院駅 (ATM) (557 m)
  • 公園5件
    • 第21号桜坂緑地 (631 m)
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    • セブンイレブン 福岡薬院4丁目店 (129 m)
    • セブンイレブン 福岡中央高校北店 (188 m)
    • ファミリーマート 中央薬院2丁目店 (217 m)
    • ローソン 薬院店 (218 m)
    • セブンイレブン 博多薬院店 (290 m)
    • ファミリーマート 福岡薬院二丁目店 (293 m)
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    • ローソン 福岡薬院伊福町店 (323 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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