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フェニックス荻窪

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,280万 〜 1,410万円
4階、1K、約18㎡の場合

賃貸賃料

7万円

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住所
東京都杉並区天沼3丁目10-3
交通
築年月
1998年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

フェニックス荻窪の販売中の中古物件

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フェニックス荻窪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
242万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較杉並区の平均より19.4% 高い↑
東京都の平均より19.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約18㎡のお部屋の場合
1,280万 〜 1,410万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 9928位
杉並区
1626棟中 409位
天沼
37棟中 7位
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の売買価格相場

  • フェニックス荻窪の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.1万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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フェニックス荻窪の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、18㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,280万〜1,420万円対前年同月比1,280万〜1,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フェニックス荻窪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,480万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約82万円 (約271万円)南西-
2018年3月1,480万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約82万円 (約271万円)南西-
2018年2月1,480万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約82万円 (約271万円)南西-
2018年1月1,480万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約82万円 (約271万円)南西-
2017年12月1,480万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約82万円 (約271万円)南西-

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フェニックス荻窪の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.0万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:7.0万円
  • 礼金:7.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.36㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万1,000 〜 1万3,500円

例えば…4階、1K、約18㎡のお部屋の場合
6万 〜 7.3万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月7.0万円1K18.36㎡7.0万円7.0万円6〜10
2017年6月6.5万円1K19.32㎡6.5万円6.5万円1〜5南西
2017年6月7.8万円1K18.92㎡-7.8万円1〜5
2017年5月7.8万円1K18.92㎡-7.8万円1〜5
2017年4月7.8万円1K18.92㎡-7.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックス荻窪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.6万〜7.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.2万〜6.9万円
18.15㎡ / -
2階6.4万〜7万円
19.04㎡ / 北東
3階6.9万〜7.6万円
19.32㎡ / -
4階6.6万〜7.3万円
18.36㎡ / 南西
5階6.6万〜7.3万円
18.92㎡ / 東
6階7万〜7.7万円
19.32㎡ / 南西
7階6.7万〜7.4万円
18.36㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

フェニックス荻窪の基本情報

東京都杉並区天沼3丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の荻窪駅で徒歩6分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フェニックスオギクボ管理会社藤信管理
住所東京都 杉並区 天沼3丁目10-3管理形態委託
郵便番号〒167-0032管理員巡回
築年月1998年1月管理費1㎡あたり419円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり414円
階建7階建間取り1R、1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社トーシンバイク置き場-
施工会社フットワーク建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大東京信用組合 荻窪支店 (47 m)
    • サンクス荻窪北口店出張所(ATM) (127 m)
    • りそな銀行 荻窪支店 (189 m)
    • 三井住友銀行 荻窪支店 (210 m)
    • サンクス天沼3丁目店出張所(ATM) (228 m)
    • 三井住友信託銀行 荻窪支店 (228 m)
    • 西武信用金庫荻窪西口支店 (240 m)
    • みずほ銀行 荻窪支店 (277 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友荻窪店内出張所 (304 m)
    • ファミリーマート荻窪駅北 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
  • 公園10件
    • 天沼西公園 (317 m)
    • まちなか菜園 ソラドファームルミネ (318 m)
    • 上荻窪児童遊園 (369 m)
    • 天沼弁天地公園 (386 m)
    • 天沼もえぎ公園 (443 m)
    • 清水一丁目公園 (515 m)
    • 天沼三丁目公園 (544 m)
    • 上荻窪第三児童遊園 (598 m)
    • おしかわ公園 (677 m)
    • 桃井公園 (678 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 上荻一丁目店 (42 m)
    • セブンイレブン 荻窪天沼小南店 (96 m)
    • セブンイレブン 杉並天沼3丁目店 (119 m)
    • セブンイレブン 荻窪四面道東店 (194 m)
    • セブンイレブン 杉並荻窪駅北口店 (223 m)
    • サンクス 天沼3丁目店 (228 m)
    • ファミリーマート 荻窪駅北店 (278 m)
    • セブンイレブン 荻窪駅前店 (328 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)荻窪4号店 (335 m)
    • ファミリーマート 荻窪青梅街道店 (340 m)
  • スーパー10件
    • アキダイ荻窪店 (59 m)
    • まいばすけっと 上荻1丁目店 (176 m)
    • 西友 荻窪店 (298 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 荻窪店 (343 m)
    • miniピアゴ 杉並天沼3丁目店 (493 m)
    • みんなのイチバ杉並天沼3丁目店 (493 m)
    • まいばすけっと 上荻2丁目店 (530 m)
    • コープみらい 荻窪店 (531 m)
    • コープらい ミニコープ荻窪店 (534 m)
    • まいばすけっと 荻窪4丁目店 (578 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立 上荻児童館 (101 m)
    • ピグマキッズ荻窪 (211 m)
    • 三育学院大学東京校舎 (308 m)
    • 杉並区立 荻窪北児童館 (340 m)
    • 荻窪高等学校(定時制) (565 m)
    • 杉並区立桃井第二小学校 (570 m)
    • 杉並区立天沼中学校 (623 m)
    • 杉並区立天沼小学校 (667 m)
    • 杉並区立 西荻北児童館 (806 m)
    • 杉並区立 桃井児童館 (824 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荻窪警察署 荻窪駅南口交番 (312 m)
    • 荻窪警察署 荻窪駅北口交番 (336 m)
    • 杉並福祉事務所荻窪事務所 (340 m)
    • 杉並区就労支援センター (357 m)
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    • 荻窪区民事務所 (545 m)
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    • 荻窪保健センター (586 m)
    • 杉並区荻窪保健センター (590 m)
  • 病院/医療10件
    • 宮林医院 (19 m)
    • 荻窪ツイン歯科医院 (44 m)
    • 吉田クリニック (87 m)
    • 新見歯科医院 (118 m)
    • 田中医院 (121 m)
    • 並川歯科医院 (130 m)
    • たかはしペインクリニック (151 m)
    • 赤川クリニック (153 m)
    • 荻窪グレイス歯科・矯正歯科 (157 m)
    • やまぐち歯科・矯正歯科 (184 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 上荻保育園 (103 m)
    • ピノキオ幼児舎荻窪園 (110 m)
    • ゆらりん荻窪保育園 (146 m)
    • 障害児保育園ヘレン (175 m)
    • 日本大学幼稚園 (195 m)
    • 保育室コアラハウス (291 m)
    • アスクおぎくぼ保育園 (351 m)
    • 荻窪北保育園 (378 m)
    • あい・あい保育園荻窪園 (414 m)
    • 日の丸幼稚園 (427 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フェニックス荻窪のお問い合わせ店舗

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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