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ソシアル六本松

★★★☆☆3.77 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

420万円 〜 470万円
5階、1K、約20㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区六本松2丁目4-23
交通
築年数
1997年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ソシアル六本松の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より1.3% 高い↑
福岡市中央区の平均より30.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
420万円 〜 470万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 2466位
福岡市中央区
1079棟中 796位
六本松
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の売買価格相場

  • ソシアル六本松の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ソシアル六本松の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、20㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
430万円〜480万円対前年同月比420万円〜470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ソシアル六本松の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月490万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約24万円 (約80万円)南東-
2017年9月530万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約26万円 (約87万円)南東-
2017年7月490万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約24万円 (約80万円)南東-
2017年7月530万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約26万円 (約87万円)-
2017年6月490万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約24万円 (約80万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ソシアル六本松の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,300円

例えば…5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
3.1万円 〜 3.8万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 49 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.0万円1K20.01㎡-3.0万円1〜5
2017年6月4.0万円1K20.01㎡--1〜5
2017年6月4.1万円1K20.01㎡-4.1万円6〜10南東
2017年5月3.7万円1K20.01㎡--1〜5
2017年5月4.1万円1K20.01㎡-4.1万円6〜10南東
2017年4月4.1万円1K20.01㎡-4.1万円6〜10南東
2017年3月4.1万円1K20.01㎡-4.1万円6〜10南東
2017年3月3.7万円1K20.01㎡-5.5万円1〜5
2017年2月4.3万円1K20.01㎡-6.4万円1〜5
2017年2月4.1万円1K20.01㎡-4.1万円6〜10南東
2017年2月3.7万円1K20.01㎡-5.5万円1〜5
2017年1月3.8万円1K20.01㎡7.6万円-1〜5南東
2017年1月4.3万円1K20.01㎡-6.4万円1〜5
2017年1月4.1万円1K20.01㎡-4.1万円6〜10-
2016年12月3.8万円1K20.0㎡7.6万円-1〜5
2016年12月4.3万円1K20.01㎡-6.4万円1〜5
2016年12月4.2万円1K20.01㎡-4.2万円6〜10
2016年12月4.1万円1K20.01㎡-4.1万円6〜10-
2016年12月3.9万円1K20.01㎡-5.8万円6〜10
2016年11月4.2万円1K20.01㎡-4.2万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソシアル六本松の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.3万円〜3.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階3.2万円〜3.6万円
20.01㎡ / 南
3階3.1万円〜3.4万円
20.01㎡ / 東
4階3.2万円〜3.5万円
20.01㎡ / 南東
5階3.3万円〜3.6万円
20.01㎡ / 南
6階3.2万円〜3.6万円
20.01㎡ / -
7階3.8万円〜4.2万円
23.42㎡ / -
8階3.3万円〜3.6万円
20.01㎡ / -
9階3.4万円〜3.7万円
20.07㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(福岡県)

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ソシアル六本松の基本情報

福岡県福岡市中央区六本松2丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の六本松駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ソシアルロッポンマツ管理会社-
住所福岡県 福岡市中央区 六本松2丁目4-23管理形態自主管理
郵便番号〒810-0044管理員なし
築年数1997年3月管理費1㎡あたり285円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建9階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡銀行六本松支店 (267 m)
    • ファミリーマート福岡六本松駅前 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
    • 福岡信用金庫六本松支店 (369 m)
    • 福岡六本松郵便局 (428 m)
    • 西日本シティ銀行六本松支店 (457 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー梅光園店 (ATM) (609 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート城南別府1丁目店 (ATM) (626 m)
    • ファミリーマート城南別府1丁目 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
    • 福岡別府団地郵便局 (633 m)
    • 福岡桜坂郵便局 (718 m)
  • 公園3件
    • 大濠公園 (790 m)
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    • セブンイレブン 福岡六本松店 (65 m)
    • ローソン 六本松店 (225 m)
    • ファミリーマート 福岡六本松駅前店 (294 m)
    • セブンイレブン 福岡草香江2丁目店 (439 m)
    • セブンイレブン 福岡谷2丁目店 (448 m)
    • セブンイレブン 福岡赤坂3丁目店 (482 m)
    • ファミリーマート 城南別府1丁目店 (626 m)
    • セブンイレブン 福岡梅光園2丁目店 (763 m)
    • セブンイレブン 福岡桜坂店 (797 m)
    • ローソン 福岡鳥飼二丁目店 (839 m)
  • スーパー4件
    • ELLE6(エルロク) 六本松店 (200 m)
    • サニー 別府店 (600 m)
    • サニー 梅光園店 (613 m)
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  • 学校/教育施設9件
    • 私立福岡大学附属大濠中学校 (281 m)
    • 私立福岡大学附属大濠高校 (286 m)
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    • 福岡市立草ケ江小学校 (466 m)
    • 東京インターナショナルスクール大濠アフタースクール大濠キンダーガーテン (792 m)
    • 福岡市立警固中学校 (924 m)
    • 福岡市立南当仁小学校 (961 m)
    • 筑紫女学園中学校 (975 m)
    • 私立筑紫女学園高校 (976 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 草ケ江公民館 (200 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 六本松交番 (244 m)
    • 中央警察署 六本松交番 (244 m)
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    • 福岡管区気象台天気相談所 (414 m)
    • 大濠公園日本庭園 (416 m)
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    • 福岡市城南区保健福祉センター 健康課 (843 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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