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日神デュオステージ荻窪

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,580万円

賃貸賃料

10.8万 〜 11.5万円

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住所
東京都杉並区天沼3丁目13-8
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩9分
  • 西武新宿線「井荻駅」徒歩24分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩25分
築年月
2003年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

日神デュオステージ荻窪の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格3,580万円

日神デュオステージ荻窪の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:36.35㎡
  • 方位:北東

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日神デュオステージ荻窪では1件のお部屋がご紹介可能です

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1,780万円

1K/21.49㎡

杉並区清水1丁目

日神デュオステージ荻窪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
232万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より17.5% 高い↑
東京都の平均より17.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1R、約35㎡のお部屋の場合
2,200万 〜 2,430万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 10362位
杉並区
1623棟中 424位
天沼
37棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 日神デュオステージ荻窪の相場

    ㎡単価
    70.4万円
    坪単価
    232.9万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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日神デュオステージ荻窪の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、35㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,200万〜2,430万円対前年同月比2,200万〜2,430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日神デュオステージ荻窪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,580万円1〜51K約36㎡ (約11坪)約99万円 (約328万円)北東-
2018年3月3,580万円1〜51K約36㎡ (約11坪)約99万円 (約328万円)北東-
2018年2月3,580万円1〜51K約36㎡ (約11坪)約99万円 (約328万円)-
2017年12月2,480万円1〜51K約36㎡ (約11坪)約68万円 (約227万円)北東-
2016年8月2,890万円1〜51K約36㎡ (約11坪)約80万円 (約265万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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日神デュオステージ荻窪の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.8万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:35.37㎡

賃料11.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:31.45㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,800 〜 1万2,000円

例えば…3階、1R、約35㎡のお部屋の場合
10.4万 〜 12.7万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月10.8万円1K35.37㎡10.8万円10.8万円1〜5
2018年3月10.8万円1K35.37㎡10.8万円10.8万円1〜5
2017年6月12.3万円1K38.0㎡12.3万円12.3万円1〜5北東
2017年6月12.5万円1K36.35㎡12.5万円12.5万円1〜5北東
2017年5月12.5万円1K36.35㎡12.5万円12.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神デュオステージ荻窪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.7万〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階10.2万〜11.3万円
35.37㎡ / 北東
2階10.2万〜11.3万円
34.47㎡ / 北東
3階10.8万〜12万円
36.35㎡ / 北東
4階10.8万〜11.9万円
35.87㎡ / 北東
5階11.7万〜12.9万円
38.7㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

日神デュオステージ荻窪の基本情報

東京都杉並区天沼3丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の荻窪駅で徒歩9分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニッシンデュオステージオギクボ管理会社日神管理
住所東京都 杉並区 天沼3丁目13-8管理形態委託
郵便番号〒167-0032管理員巡回
築年月2003年9月管理費1㎡あたり220円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建5階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩9分
  • 西武新宿線「井荻駅」徒歩24分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩25分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場-
施工会社白石立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分
ブランドデュオステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大東京信用組合 荻窪支店 (220 m)
    • サンクス荻窪北口店出張所(ATM) (273 m)
    • サンクス天沼3丁目店出張所(ATM) (275 m)
    • りそな銀行 荻窪支店 (327 m)
    • 三井住友銀行 荻窪支店 (362 m)
    • 三井住友信託銀行 荻窪支店 (384 m)
    • 西武信用金庫荻窪西口支店 (397 m)
    • みずほ銀行 荻窪支店 (407 m)
    • ファミリーマート杉並上荻二丁目 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友荻窪店内出張所 (458 m)
  • 公園10件
    • 天沼西公園 (245 m)
    • 清水一丁目公園 (341 m)
    • 天沼弁天地公園 (367 m)
    • 上荻窪児童遊園 (418 m)
    • まちなか菜園 ソラドファームルミネ (474 m)
    • 天沼もえぎ公園 (482 m)
    • 天沼三丁目公園 (484 m)
    • 上荻窪第三児童遊園 (531 m)
    • 桃井公園 (543 m)
    • 清水森公園 (562 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 荻窪四面道東店 (88 m)
    • ローソン 上荻一丁目店 (202 m)
    • セブンイレブン 荻窪天沼小南店 (263 m)
    • セブンイレブン 杉並天沼3丁目店 (270 m)
    • サンクス 天沼3丁目店 (275 m)
    • セブンイレブン 荻窪店 (291 m)
    • セブンイレブン 杉並荻窪駅北口店 (396 m)
    • ファミリーマート 杉並上荻二丁目店 (433 m)
    • ファミリーマート 荻窪駅北店 (433 m)
    • ファミリーマート 杉並上荻二丁目店 (437 m)
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    • アキダイ荻窪店 (232 m)
    • まいばすけっと 上荻1丁目店 (349 m)
    • まいばすけっと 上荻2丁目店 (441 m)
    • 西友 荻窪店 (446 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 荻窪店 (495 m)
    • miniピアゴ 杉並天沼3丁目店 (551 m)
    • みんなのイチバ杉並天沼3丁目店 (551 m)
    • コープみらい 荻窪店 (699 m)
    • コープらい ミニコープ荻窪店 (701 m)
    • まいばすけっと 荻窪4丁目店 (707 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 三育学院大学東京校舎 (225 m)
    • 杉並区立 上荻児童館 (266 m)
    • ピグマキッズ荻窪 (348 m)
    • 杉並区立天沼中学校 (490 m)
    • 杉並区立 荻窪北児童館 (506 m)
    • 杉並区立天沼小学校 (593 m)
    • 杉並区立 桃井児童館 (697 m)
    • 荻窪高等学校(定時制) (734 m)
    • 杉並区立桃井第二小学校 (744 m)
    • 杉並区立桃井第一小学校 (820 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荻窪税務署 (327 m)
    • 荻窪警察署 荻窪駅北口交番 (468 m)
    • 荻窪警察署 荻窪駅南口交番 (480 m)
    • 杉並福祉事務所荻窪事務所 (506 m)
    • 杉並区就労支援センター (523 m)
    • 荻窪区民事務所 (655 m)
    • 荻窪駅前事務所 (657 m)
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    • 荻窪保健センター (752 m)
    • 杉並区荻窪保健センター (756 m)
  • 病院/医療10件
    • たかはしペインクリニック (130 m)
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    • 保育室コアラハウス (272 m)
    • ピノキオ幼児舎荻窪園 (283 m)
    • ゆらりん荻窪保育園 (301 m)
    • 荻窪北保育園 (551 m)
    • あい・あい保育園荻窪園 (582 m)
    • 日の丸幼稚園 (599 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日神デュオステージ荻窪のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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