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六本松ビル

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,620万 〜 1,700万円
6階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,620万円 〜 1,700万円6階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴32020年07月22日更新
家賃相場6.5万 〜 11.8万円
表面利回り5.9% 〜 7.36階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.66

1237人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市中央区六本松2丁目9-16
交通
  • 福岡市営七隈線「六本松駅」徒歩2分
築年月
1976年10月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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六本松ビルの基本情報

六本松ビルは、1976年10月に竣工された総戸数65戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約110㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,543万~2,757万円、参考相場単価は23万円/㎡~25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロッポンマツビル管理会社自主管理
住所福岡県 福岡市中央区 六本松2丁目9-16管理形態委託
郵便番号〒810-0044管理員常駐
築年月1976年10月管理費1㎡あたり61円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり166円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市中央区六本松2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の六本松駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。別府駅から徒歩11分、桜坂駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 福岡銀行六本松支店 (113 m)
    • 西日本シティ銀行アルファ六本松出張所 (177 m)
    • セブン銀行 六本松421 共同出張所 (195 m)
    • 福岡信用金庫六本松支店 (200 m)
    • 西日本シティ銀行六本松支店 (282 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー梅光園店 (ATM) (500 m)
    • 西日本シティ銀行 城南区役所 (ATM) (740 m)
    • 西日本シティ銀行 鳥飼ハウジング (ATM) (870 m)
  • 公園3件
    • 大濠公園 (824 m)
    • 梅光園緑道 (835 m)
    • 舞鶴公園 (840 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 六本松店 (53 m)
    • ファミリーマート 福岡六本松駅前店 (177 m)
    • セブンイレブン 福岡六本松店 (195 m)
    • ファミリーマート 福岡検察庁店 (226 m)
    • セブンイレブン 福岡草香江2丁目店 (309 m)
    • セブンイレブン 福岡谷2丁目店 (450 m)
    • ファミリーマート 城南別府1丁目店 (454 m)
    • ファミリーマート 福岡城南区役所前店 (679 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼6丁目店 (742 m)
    • セブンイレブン 福岡城南店 (854 m)
  • スーパー6件
    • ELLE6(エルロク) 六本松店 (19 m)
    • ニコキッチン六本松店 (151 m)
    • ボンラパスTREZO (171 m)
    • サニー 別府店 (408 m)
    • サニー 梅光園店 (502 m)
    • ニューヨークストア セントラルパーク店 (611 m)
  • 学校/教育施設10件
    • Kids JR(キッズジェイアール) 六本松 (170 m)
    • 福岡市立草ケ江小学校 (299 m)
    • 私立福岡大学附属大濠中学校 (323 m)
    • 私立福岡大学附属大濠高校 (329 m)
    • 福岡大学 セミナーハウス (558 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 桜坂 (583 m)
    • キッズデュオ梅光園 (669 m)
    • 東京インターナショナルスクール大濠アフタースクール大濠キンダーガーテン (726 m)
    • 福岡市立南当仁小学校 (876 m)
    • 福岡市立城西中学校 (933 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 草ケ江公民館 (83 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 六本松交番 (86 m)
    • 中央警察署 六本松交番 (87 m)
    • 福岡第一・第二検察審査会 (356 m)
    • 福岡地方裁判所 (356 m)
    • 福岡家庭裁判所 (356 m)
    • 福岡簡易裁判所 (356 m)
    • 福岡高等裁判所 (356 m)
    • 大濠公園日本庭園 (511 m)
    • 福岡市城南区保健福祉センター (655 m)
  • 病院/医療10件
    • 島松循環器内科クリニック (38 m)
    • うぃんぐ整骨院 (56 m)
    • ながた歯科クリニック (83 m)
    • 福岡浦添クリニック (125 m)
    • ミニデイサービスよかよか (127 m)
    • 王丸クリニック (129 m)
    • 戸次整形外科クリニック (134 m)
    • むつみ歯科・矯正クリニック (146 m)
    • うえむら痛みのクリニック (155 m)
    • じんぼこころのクリニック (155 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あーす保育園六本松 (118 m)
    • ほっぺるランド六本松 (237 m)
    • 大濠保育園 (265 m)
    • テノ.キッズルーム (290 m)
    • クレシュ六本松 (353 m)
    • 草ケ江幼稚園 (382 m)
    • 白鳩保育園 (436 m)
    • 三幸保育園 (492 m)
    • 別府団地幼稚園 (628 m)
    • 大濠聖母幼稚園 (722 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

六本松ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,543万~2,757万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 25万円
坪単価
77万円 〜 82万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較福岡市中央区の平均より41.4% 低い↓
福岡県の平均より14.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,620万 〜 1,700万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 3812位
福岡市中央区
1161棟中 1017位
六本松
47棟中 41位
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の売買価格相場

  • 六本松ビルの相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.3万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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六本松ビルの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,620万〜1,700万円対前年同月比1,620万〜1,700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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六本松ビルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,680万円です。専有面積は約66㎡〜約110㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年7月1,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)南東-
2019年10月2,680万円6〜103LDK約110㎡ (約33坪)約24万円 (約80万円)-
2013年6月1,100万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約50万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

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六本松ビルの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均 9.7万〜10.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月7.5万円3LDK61.0㎡-15.0万円1〜5
2021年2月7.5万円3LDK61.0㎡-15.0万円1〜5
2021年2月7.5万円3DK60.0㎡-15.0万円1〜5-
2021年1月7.5万円3LDK61.0㎡-15.0万円1〜5
2021年1月7.5万円3LDK61.0㎡-15.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

六本松ビルの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.5万〜7.9万円
66.0㎡ / 北東
8.4万〜8.9万円
72.0㎡ / 東
3階7.2万〜7.5万円
61.0㎡ / 東
7.3万〜7.6万円
60.0㎡ / -
4階7.8万〜8.2万円
62.81㎡ / 南
7.2万〜7.6万円
61.0㎡ / 東
5階
6階9.7万〜10.1万円
78.61㎡ / -
7階9.8万〜10.3万円
79.42㎡ / -
11.7万〜12.3万円
92.41㎡ / 南
8階14.1万〜14.8万円
110.36㎡ / 南
9階
10階
11階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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