六本松シティハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,510万 〜 2,640万円
4階、3LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,510万円 〜 2,640万円 | 4階, 3LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.79
1427人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区六本松4丁目5-14
- 交通
- 福岡市営七隈線「六本松駅」徒歩7分
- 築年月
- 1990年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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六本松シティハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ロッポンマツシティハウス | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 六本松4丁目5-14 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒810-0044 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1990年3月 | 管理費 | 1㎡あたり259円 |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シティハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区六本松4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の六本松駅で徒歩7分、アクセス良好です。別府駅から徒歩12分、桜坂駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西日本シティ銀行 サニー梅光園店 (ATM) (233 m)
- セブン銀行 六本松421 共同出張所 (364 m)
- 西日本シティ銀行アルファ六本松出張所 (397 m)
- 福岡銀行六本松支店 (451 m)
- 福岡信用金庫六本松支店 (452 m)
- 西日本シティ銀行六本松支店 (481 m)
- ファミリーマート福岡小笹1丁目 共同出張所(イーネットATM) (707 m)
- 西日本シティ銀行 城南区役所 (ATM) (859 m)
- 福岡銀行 笹丘支店 (914 m)
- ファミリーマート福岡長尾 共同出張所(イーネットATM) (984 m)
- 公園2件
- 梅光園緑道 (312 m)
- 南公園 (899 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 福岡谷2丁目店 (157 m)
- ファミリーマート 福岡検察庁店 (316 m)
- ファミリーマート 福岡六本松駅前店 (397 m)
- ローソン 六本松店 (502 m)
- ファミリーマート 城南別府1丁目店 (517 m)
- セブンイレブン 福岡六本松店 (518 m)
- セブンイレブン 福岡笹丘1丁目店 (660 m)
- ローソン 福岡田島二丁目店 (749 m)
- ローソン 笹丘二丁目店 (780 m)
- セブンイレブン 福岡草香江2丁目店 (812 m)
- スーパー5件
- サニー 梅光園店 (228 m)
- ボンラパスTREZO (376 m)
- ニコキッチン六本松店 (498 m)
- ELLE6(エルロク) 六本松店 (528 m)
- サニー 別府店 (597 m)
- 学校/教育施設9件
- キッズデュオ梅光園 (247 m)
- Kids JR(キッズジェイアール) 六本松 (374 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 桜坂 (571 m)
- 福岡大学 セミナーハウス (651 m)
- 私立上智福岡高校 (687 m)
- 福岡市立草ケ江小学校 (739 m)
- 私立福岡大学附属大濠中学校 (841 m)
- 私立福岡大学附属大濠高校 (847 m)
- 福岡市立笹丘小学校 (854 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡第一・第二検察審査会 (186 m)
- 福岡地方裁判所 (186 m)
- 福岡家庭裁判所 (186 m)
- 福岡簡易裁判所 (186 m)
- 福岡高等裁判所 (186 m)
- 中央警察署 六本松交番 (469 m)
- 福岡県警察本部 中央警察署 六本松交番 (470 m)
- 台北駐大阪経済文化弁事処福岡分処 (611 m)
- 福岡市公民館 草ケ江公民館 (624 m)
- 中央消防署笹丘出張所 (707 m)
- 病院/医療10件
- 家入歯科医院 (157 m)
- 六本松 足と心臓血管クリニック (202 m)
- とよしまファミリークリニック (217 m)
- 梅光園 田中たもつクリニック (243 m)
- いりき皮膚科医院 (266 m)
- ふくしま歯科医院 (283 m)
- 武田医院 (293 m)
- ひだか整骨院 (312 m)
- あんどう小児科医院 (314 m)
- 前田歯科クリニック (315 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 白鳩保育園 (273 m)
- 別府団地幼稚園 (418 m)
- ほっぺるランド六本松 (434 m)
- あーす保育園六本松 (478 m)
- テノ.キッズルーム (548 m)
- リトルワールドあゆみ保育園 (592 m)
- 三幸保育園 (599 m)
- 大濠保育園 (654 m)
- くるみ保育園 (733 m)
- クレシュ六本松 (807 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
六本松シティハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
六本松シティハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,475万～3,298万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡市中央区の平均より25.2% 低い↓ 福岡県の平均より8.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 2,510万 〜 2,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
六本松シティハウスの相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.5万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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六本松シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,510万〜2,640万円対前年同月比↓ | 2,510万〜2,640万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
六本松シティハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,550万〜3,580万円です。専有面積は約83㎡〜約108㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 2,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 2,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 2,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 2,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 2,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.4万円となっております。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.9万円となっております。以前の期間と比較して＋60.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.8万円となっております。以前の期間と比較して-14.75％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
六本松シティハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,990万円 | 33.1万円 |
| 3階〜4階 | 3,162.1万円 | 37.7万円 |
| 5階〜6階 | 2,622万円 | 31.2万円 |
| 7階 | 2,500万円 | 23.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,029.7万円 | 35.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,500万円 | 23.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,991.3万円 | 34.4万円 |
六本松シティハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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六本松シティハウスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
六本松シティハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東峰マンション六本松 | 2024年4月 | 9.5万円 | 3LDK | - | 19.0万円 |
| アーベインルネス梅光園 | 2024年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | - |
| エステートモア六本松2 | 2024年2月 | 3.3万円 | 1K | - | - |
| イトーピア六本松 | 2020年9月 | 9.8万円 | 3LDK | - | 29.4万円 |
| ダイアパレス輝国 | 2016年7月 | 8.3万円 | 4LDK | 16.6万円 | 8.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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