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イトーピア六本松

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,460万 〜 2,580万円
4階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 41万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,460万円 〜 2,580万円4階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴302022年04月14日更新
家賃相場9万 〜 11万円
表面利回り4.2% 〜 5.24階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.84

2170人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市中央区六本松4丁目6-18
交通
  • 福岡市営七隈線「六本松駅」徒歩7分
築年月
1994年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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イトーピア六本松の基本情報

イトーピア六本松は、1994年11月に竣工された総戸数29戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約87㎡、間取りが1LDK、2SLDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,374万~3,573万円、参考相場単価は35万円/㎡~41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イトーピアロッポンマツ管理会社シーアイハウジング
住所福岡県 福岡市中央区 六本松4丁目6-18管理形態自主管理
郵便番号〒810-0044管理員なし
築年月1994年11月管理費1㎡あたり220円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建7階建間取り1LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市中央区六本松4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の六本松駅で徒歩7分、アクセス良好です。別府駅から徒歩12分、桜坂駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 サニー梅光園店 (ATM) (233 m)
    • セブン銀行 六本松421 共同出張所 (453 m)
    • 西日本シティ銀行アルファ六本松出張所 (468 m)
    • 福岡信用金庫六本松支店 (513 m)
    • 福岡銀行六本松支店 (526 m)
    • 西日本シティ銀行六本松支店 (528 m)
    • ファミリーマート福岡小笹1丁目 共同出張所(イーネットATM) (681 m)
    • 福岡銀行 笹丘支店 (819 m)
    • 西日本シティ銀行 城南区役所 (ATM) (860 m)
    • ファミリーマート福岡長尾 共同出張所(イーネットATM) (889 m)
  • 公園2件
    • 梅光園緑道 (218 m)
    • 南公園 (914 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡谷2丁目店 (251 m)
    • ファミリーマート 福岡検察庁店 (399 m)
    • ファミリーマート 福岡六本松駅前店 (468 m)
    • ファミリーマート 城南別府1丁目店 (534 m)
    • セブンイレブン 福岡笹丘1丁目店 (566 m)
    • ローソン 六本松店 (580 m)
    • セブンイレブン 福岡六本松店 (612 m)
    • ローソン 福岡田島二丁目店 (693 m)
    • ローソン 笹丘二丁目店 (704 m)
    • ローソン 福岡小笹団地前店 (804 m)
  • スーパー6件
    • サニー 梅光園店 (228 m)
    • ボンラパスTREZO (462 m)
    • ニコキッチン六本松店 (590 m)
    • ELLE6(エルロク) 六本松店 (609 m)
    • サニー 別府店 (627 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 笹丘店 (938 m)
  • 学校/教育施設9件
    • キッズデュオ梅光園 (177 m)
    • Kids JR(キッズジェイアール) 六本松 (459 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 桜坂 (656 m)
    • 私立上智福岡高校 (679 m)
    • 福岡大学 セミナーハウス (741 m)
    • 福岡市立笹丘小学校 (768 m)
    • 福岡市立草ケ江小学校 (798 m)
    • 私立福岡大学附属大濠中学校 (929 m)
    • 私立福岡大学附属大濠高校 (935 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡第一・第二検察審査会 (271 m)
    • 福岡地方裁判所 (271 m)
    • 福岡家庭裁判所 (271 m)
    • 福岡簡易裁判所 (271 m)
    • 福岡高等裁判所 (271 m)
    • 中央警察署 六本松交番 (546 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 六本松交番 (547 m)
    • 中央消防署笹丘出張所 (612 m)
    • 台北駐大阪経済文化弁事処福岡分処 (643 m)
    • 福岡市公民館 別府公民館 (679 m)
  • 病院/医療10件
    • 梅光園 田中たもつクリニック (150 m)
    • 家入歯科医院 (194 m)
    • ふくしま歯科医院 (201 m)
    • あんどう小児科医院 (228 m)
    • あんどう医院内科 (233 m)
    • 六本松 足と心臓血管クリニック (237 m)
    • ひだか整骨院 (241 m)
    • てる歯科口腔外科オフィス (251 m)
    • とよしまファミリークリニック (273 m)
    • いりき皮膚科医院 (294 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 白鳩保育園 (294 m)
    • 別府団地幼稚園 (387 m)
    • リトルワールドあゆみ保育園 (496 m)
    • ほっぺるランド六本松 (528 m)
    • あーす保育園六本松 (549 m)
    • テノ.キッズルーム (595 m)
    • 三幸保育園 (615 m)
    • くるみ保育園 (716 m)
    • 大濠保育園 (748 m)
    • 笹丘セレーナ保育園 (819 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

イトーピア六本松の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

イトーピア六本松の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,374万~3,573万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 41万円
坪単価
118万円 〜 135万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より9.8% 低い↓
福岡県の平均より31.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,460万 〜 2,580万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 1590位
福岡市中央区
1161棟中 608位
六本松
47棟中 28位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • イトーピア六本松の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.9万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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イトーピア六本松の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,460万〜2,580万円対前年同月比2,460万〜2,580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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イトーピア六本松の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜3,680万円です。専有面積は約66㎡〜約87㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年3月2,680万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)南西-
2022年2月2,680万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)南西-
2022年1月2,680万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)
2021年11月2,880万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)
2021年10月2,880万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)

会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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イトーピア六本松の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.4万〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均 9.5万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均 9.6万〜10万円
  • 4K〜4LDK平均 12.2万〜12.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年9月9.8万円3LDK66.9㎡-29.4万円6〜10-
2020年8月9.8万円3LDK66.9㎡-29.4万円6〜10-
2020年7月9.8万円3LDK66.9㎡-29.4万円6〜10
2020年6月9.8万円3LDK66.9㎡-29.4万円6〜10-
2020年5月9.8万円3LDK66.9㎡-29.4万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア六本松の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.5万〜9.9万円
70.65㎡ / 南西
9.5万〜10万円
71.27㎡ / 南西
2階9.4万〜9.8万円
66.9㎡ / 南
9.5万〜10万円
69.48㎡ / -
3階9.6万〜10.1万円
69.92㎡ / -
4階9.3万〜9.8万円
67.0㎡ / 南西
5階9.8万〜10.3万円
70.11㎡ / 南東
6階9.6万〜10万円
66.9㎡ / 南
7階12.2万〜12.9万円
87.29㎡ / -

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