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グランディアソラーレ和白

★★★☆☆3.79 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,050万 〜 2,270万円
4階、4LDK、約83㎡の場合

住所
福岡県福岡市東区塩浜3丁目413-1
交通
  • JR香椎線(香椎-西戸崎)「奈多駅」徒歩10分
  • JR香椎線(香椎-西戸崎)「和白駅」徒歩15分
  • JR香椎線(香椎-西戸崎)「雁ノ巣駅」徒歩22分
築年月
2009年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランディアソラーレ和白の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より14.6% 高い↑
福岡市東区の平均より30.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
2,050万 〜 2,270万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 1943位
福岡市東区
471棟中 108位
塩浜
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • グランディアソラーレ和白の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.8万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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グランディアソラーレ和白の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、83㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,080万〜2,290万円対前年同月比2,050万〜2,270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランディアソラーレ和白の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,360万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約28万円 (約95万円)-
2017年11月2,190万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約88万円)-
2017年10月2,390万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約29万円 (約96万円)-
2017年10月2,190万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約88万円)-
2017年9月2,390万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約28万円 (約94万円)-

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グランディアソラーレ和白の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,700 〜 4,500円

例えば…4階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
9.4万 〜 11.5万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月10.0万円3LDK77.3㎡-30.0万円1〜5
2013年9月11.0万円3LDK77.3㎡-33.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランディアソラーレ和白の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均10.3万〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.8万〜8.7万円
67.71㎡ / -
3階10.3万〜11.4万円
86.0㎡ / 南
4階
5階9.3万〜10.3万円
77.3㎡ / 南
9.9万〜11万円
82.3㎡ / 南
6階10.4万〜11.6万円
86.0㎡ / 南
7階8.7万〜9.6万円
71.3㎡ / 南
10.1万〜11.2万円
83.12㎡ / 南
8階10.6万〜11.7万円
86.0㎡ / 南
10.8万〜11.9万円
87.97㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(福岡県)

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グランディアソラーレ和白の基本情報

福岡県福岡市東区塩浜3丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR香椎線(香椎-西戸崎)の奈多駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランディアソラーレワジロ管理会社タッセル
住所福岡県 福岡市東区 塩浜3丁目413-1管理形態委託
郵便番号〒811-0203管理員日勤
築年月2009年3月管理費1㎡あたり70円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり94円
階建8階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通
  • JR香椎線(香椎-西戸崎)「奈多駅」徒歩10分
  • JR香椎線(香椎-西戸崎)「和白駅」徒歩15分
  • JR香椎線(香椎-西戸崎)「雁ノ巣駅」徒歩22分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 和白郵便局 (406 m)
    • 福岡奈多郵便局 (447 m)
    • 西日本シティ銀行奈多出張所 (462 m)
    • ファミリーマート福岡和白5丁目 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
    • とびうめ信用組合 和白出張所 (902 m)
    • ファミリーマートJR和白駅前 共同出張所(イーネットATM) (921 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマートJR和白駅前店 (ATM) (932 m)
    • JA福岡市東部和白支店 (956 m)
  • 公園6件
    • 塩浜西公園 (221 m)
    • 塩浜2号公園 (238 m)
    • 塩浜1号公園 (276 m)
    • 奈多緑地 (416 m)
    • 塩浜公園 (475 m)
    • 定光公園 (996 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 奈多一丁目店 (250 m)
    • ファミリーマート 福岡和白5丁目店 (500 m)
    • デイリーヤマザキ 福岡奈多店 (654 m)
    • セブンイレブン 福岡塩浜1丁目店 (699 m)
    • ファミリーマート JR和白駅前店 (922 m)
    • ローソン 三苫四丁目店 (939 m)
  • スーパー2件
    • サトー食鮮館 和白店 (256 m)
    • サニー 奈多店 (528 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 福岡市立和白小学校 (397 m)
    • 福岡市立和白中学校 (588 m)
    • 福岡市立奈多小学校 (834 m)
    • 福岡朝鮮初級学校 (953 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 奈多住宅管理組合 (573 m)
    • 福岡市公民館 奈多公民館 (746 m)
    • 東警察署 和白交番 (811 m)
    • 福岡県警察本部 東警察署 和白交番 (811 m)
    • 福岡市公民館 和白公民館 (903 m)
    • 東消防署和白出張所 (908 m)
  • 病院/医療10件
    • グッドタイムデイサービスセンター (100 m)
    • 訪問看護ステーション海の中道 (100 m)
    • 巡回サービス創生会海の中道 (100 m)
    • あべ歯科クリニック (106 m)
    • 東福岡和仁会病院 (197 m)
    • 和仁会病院 (220 m)
    • ほほえみ歯科医院 (249 m)
    • 川越はりきゅう整骨院 (307 m)
    • デイサービスセンターわ音奈多 (397 m)
    • たけした耳鼻咽喉科 (400 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 奈多幼稚園 (549 m)
    • 奈多愛育園 (668 m)
    • 福岡市立和白幼稚園 (836 m)
    • 光和保育園分園 (843 m)
    • オリーブ保育園分館 (938 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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