クローバーハイツ箱崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,360万 〜 1,430万円
5階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,360万円 〜 1,430万円 | 5階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2020年10月20日更新 |
| 家賃相場 | 5.4万 〜 9.8万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.3％ | 5階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.57
682人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区原田1丁目6-7
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「箱崎駅」徒歩10分
- 築年月
- 1985年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クローバーハイツ箱崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | クローバーハイツハコザキ | 管理会社 | あなぶきハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市東区 原田1丁目6-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒812-0063 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1985年11月 | 管理費 | 1㎡あたり137円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区原田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の箱崎駅で徒歩10分、アクセス良好です。箱崎九大前駅から徒歩18分、柚須駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ミニストップ福岡二又瀬 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
- ミニストップ福岡二又瀬新町 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
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- 訪問看護ステーション たんぽぽ (190 m)
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- リトルワールド箱崎園 (620 m)
- 順和保育園 (638 m)
- まごころ保育園箱崎駅前分園 (724 m)
- みらいの森保育園 (872 m)
- きぼうの森保育園 (882 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クローバーハイツ箱崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クローバーハイツ箱崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 895万～1,468万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市東区の平均より17.0% 低い↓ 福岡県の平均より20.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,360万 〜 1,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クローバーハイツ箱崎の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.1万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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クローバーハイツ箱崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,470万〜1,550万円対前年同月比↑ | 1,360万〜1,430万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クローバーハイツ箱崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、520万〜1,780万円です。専有面積は約41㎡〜約65㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約20万円 (約66万円) | - | - |
| 2020年10月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約26万円 (約86万円) | - | - |
| 2020年9月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約26万円 (約86万円) | - | - |
| 2020年9月 | 880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約20万円 (約66万円) | - | - |
| 2020年9月 | 1,380万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約20万円 (約69万円) | - | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.9万円となっております。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.3万円となっております。以前の期間と比較して＋47.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クローバーハイツ箱崎の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 27件 | 733.7万円（16.9万円） |
| 61〜70㎡ | 28件 | 1,319.2万円（20.3万円） |
クローバーハイツ箱崎の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,319.2万円（㎡単価20.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
クローバーハイツ箱崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 542.5万円 | 13.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,336.1万円 | 20.7万円 |
| 5階〜6階 | 1,096.3万円 | 16.9万円 |
| 7階〜8階 | 883.6万円 | 18.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,420万円 | 21.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 813.1万円 | 15.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,049.1万円 | 19.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 948万円 | 18.5万円 |
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クローバーハイツ箱崎の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 5.4万円 | 2LDK | 43.75㎡ | - | 5.4万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年3月 | 5.4万円 | 2LDK | 43.75㎡ | - | 5.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年2月 | 5.4万円 | 2LDK | 43.75㎡ | - | 5.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年1月 | 5.4万円 | 2LDK | 43.75㎡ | - | 10.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年12月 | 5.4万円 | 2LDK | 43.75㎡ | - | 10.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クローバーハイツ箱崎の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.8万〜5.1万円 41.25㎡ / 南 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 5.3万〜5.6万円 43.75㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 64.86㎡ / 南 | |
| 4階 | 7.7万〜8.1万円 64.86㎡ / - | 7.7万〜8.1万円 64.86㎡ / - | |
| 5階 | 7.6万〜7.9万円 61.58㎡ / 南 | ||
| 6階 | 7.8万〜8.2万円 64.86㎡ / - | ||
| 7階 | 7.9万〜8.3万円 65.52㎡ / - | 5.3万〜5.5万円 43.75㎡ / - | 5.4万〜5.7万円 43.75㎡ / 南 |
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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