アムール箱崎5
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,960万 〜 2,050万円
4階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,960万円 〜 2,050万円 | 4階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.8
670人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区原田3丁目4-49
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「箱崎駅」徒歩14分
- 築年月
- 1997年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アムール箱崎5の基本情報
建物・設備
| 名称 | アムールハコザキゴ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市東区 原田3丁目4-49 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒812-0063 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年12月 | 管理費 | 1㎡あたり164円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区原田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の箱崎駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。柚須駅から徒歩19分、箱崎九大前駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ミニストップ福岡二又瀬新町 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
- ミニストップ福岡二又瀬 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
- ポプラ粕屋仲原 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
- JA福岡市東部本店 (740 m)
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- ファミリーマート原田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (765 m)
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- 公園5件
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- 社領北公園 (732 m)
- 第29号筥松緑地 (771 m)
- 郷口公園 (824 m)
- 社領1号緑地 (921 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 福岡原田1丁目店 (132 m)
- ファミリーマート 福岡原田一丁目店 (228 m)
- ファミリーマート 福岡原田3丁目店 (258 m)
- セブンイレブン 福岡松田2丁目店 (403 m)
- ファミリーマート 原田二丁目店 (464 m)
- セブンイレブン 福岡原田3丁目店 (468 m)
- ファミリーマート 松島一丁目店 (537 m)
- セブンイレブン 福岡原田2丁目店 (560 m)
- セブンイレブン 福岡筥松1丁目店 (576 m)
- ファミリーマート 福岡箱崎公園前店 (599 m)
- スーパー6件
- サトー食鮮館 松島店 (412 m)
- マミーズプライスクラブ (567 m)
- you meマート(ゆめマート)筥松 (724 m)
- 業務スーパー 箱崎駅店 (883 m)
- マルキョウ 松田店 (940 m)
- にしてつストア Reganet(レガネット)筥松店 (961 m)
- 学校/教育施設4件
- 福岡市立箱崎清松中学校 (355 m)
- 筥松留守家庭子ども会 (680 m)
- 福岡市立松島小学校 (698 m)
- 福岡市立筥松小学校 (728 m)
- 公共施設/機関7件
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 松島会館 (470 m)
- 福岡市公民館 筥松公民館 (514 m)
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 筥松会館 (576 m)
- 福岡県警察本部 東警察署 箱崎駅東交番 (834 m)
- 東警察署 箱崎駅東交番 (835 m)
- 東消防署箱崎出張所 (930 m)
- 福岡市公民館 松島公民館 (993 m)
- 病院/医療10件
- 船員保険福岡健康管理センター (107 m)
- まつうらハート歯科 (209 m)
- 千鳥橋病院 訪問看護ステーション たんぽぽ (250 m)
- 訪問看護ステーション たんぽぽ (250 m)
- 整骨院 藤川 箱崎店 (270 m)
- たけ歯科医院 (323 m)
- 松島1丁目整骨院 (331 m)
- 井本クリニック (341 m)
- デイサービスきれいや箱崎公園 (356 m)
- 青洲の華はこざき館 (378 m)
- 幼稚園/保育園8件
- ちどり保育園 (466 m)
- みらいの森保育園 (627 m)
- きぼうの森保育園 (686 m)
- 筥松幼稚園 (753 m)
- はこざき小規模保育園 (809 m)
- リトルワールド箱崎園 (815 m)
- 順和保育園 (870 m)
- まごころ保育園箱崎駅前分園 (949 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アムール箱崎5の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アムール箱崎5の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,998万～2,248万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡市東区の平均より18.7% 高い↑ 福岡県の平均より13.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,960万 〜 2,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アムール箱崎5の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.1万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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アムール箱崎5の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,960万〜2,060万円対前年同月比↓ | 1,960万〜2,050万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アムール箱崎5の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜2,480万円です。専有面積は約64㎡〜約72㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約32万円 (約107万円) | - | - |
| 2021年6月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約34万円 (約113万円) | - | - |
| 2021年5月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約34万円 (約113万円) | - | - |
| 2021年4月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約35万円 (約118万円) | - | - |
| 2021年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約38万円 (約128万円) | - | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.8万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.2万円となっております。以前の期間と比較して＋54.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.7万円となっております。以前の期間と比較して＋41.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アムール箱崎5の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 25件 | 1,824.4万円（28.5万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 1,300万円（17.9万円） |
アムール箱崎5の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,824.4万円（㎡単価28.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
アムール箱崎5の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,945.5万円 | 28.9万円 |
| 5階〜6階 | 1,594.4万円 | 24.9万円 |
| 7階 | 1,696.7万円 | 26.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,800万円 | 28.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,300万円 | 17.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,607.9万円 | 24.4万円 |
アムール箱崎5の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アムール箱崎5の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アムール箱崎5には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クローバーハイツ箱崎 | 2023年4月 | 5.4万円 | 2LDK | - | 5.4万円 |
| ロフティ箱崎公園通り | 2019年9月 | 6.9万円 | 3LDK | - | 6.9万円 |
| エメラルドマンション第2箱崎(A棟･B棟) | 2017年6月 | 5.2万円 | 2LDK | 10.4万円 | - |
| アンピール箱崎 | 2017年6月 | 9.0万円 | 2LDK | 9.0万円 | 18.0万円 |
| 三愛シティライフ箱崎6 | 2017年4月 | 7.5万円 | 4DK | 7.5万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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