クローバーマンション箱崎2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,630万 〜 1,710万円
5階、2LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,630万円 〜 1,710万円 | 5階, 2LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2023年09月07日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.62
637人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区原田3丁目5-11
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「箱崎駅」徒歩16分
- 築年月
- 1996年4月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クローバーマンション箱崎2の基本情報
建物・設備
| 名称 | クローバーマンションハコザキニ | 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市東区 原田3丁目5-11 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒812-0063 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年4月 | 管理費 | 1㎡あたり71円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり273円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区原田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の箱崎駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。柚須駅から徒歩19分、箱崎九大前駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ポプラ粕屋仲原 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
- ミニストップ福岡二又瀬新町 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
- ミニストップ福岡二又瀬 共同出張所(イーネットATM) (618 m)
- 西日本シティ銀行 ファミリーマート松田店 (ATM) (784 m)
- ファミリーマート原田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (805 m)
- JA福岡市東部本店 (878 m)
- JA福岡市東部箱崎支店 (880 m)
- ファミリーマート柚須仲原 共同出張所(イーネットATM) (974 m)
- 公園4件
- 箱崎公園 (314 m)
- 社領北公園 (863 m)
- 第29号筥松緑地 (864 m)
- 郷口公園 (977 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 福岡原田3丁目店 (106 m)
- セブンイレブン 福岡原田1丁目店 (284 m)
- セブンイレブン 福岡原田3丁目店 (343 m)
- セブンイレブン 福岡松田2丁目店 (347 m)
- ファミリーマート 福岡原田一丁目店 (374 m)
- ファミリーマート 福岡箱崎公園前店 (446 m)
- ファミリーマート 松島一丁目店 (475 m)
- ファミリーマート 原田二丁目店 (602 m)
- セブンイレブン 福岡原田2丁目店 (693 m)
- セブンイレブン 福岡筥松1丁目店 (714 m)
- スーパー4件
- サトー食鮮館 松島店 (321 m)
- マミーズプライスクラブ (460 m)
- you meマート(ゆめマート)筥松 (823 m)
- マルキョウ 松田店 (843 m)
- 学校/教育施設4件
- 福岡市立箱崎清松中学校 (267 m)
- 福岡市立松島小学校 (645 m)
- 筥松留守家庭子ども会 (833 m)
- 福岡市立筥松小学校 (881 m)
- 公共施設/機関6件
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 松島会館 (464 m)
- 福岡市公民館 筥松公民館 (654 m)
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 筥松会館 (681 m)
- 福岡市公民館 松島公民館 (939 m)
- 福岡県警察本部 東警察署 箱崎駅東交番 (981 m)
- 東警察署 箱崎駅東交番 (982 m)
- 病院/医療10件
- まつうらハート歯科 (140 m)
- 船員保険福岡健康管理センター (144 m)
- デイサービスきれいや箱崎公園 (209 m)
- 青洲の華はこざき館 (232 m)
- たけ歯科医院 (235 m)
- 松島1丁目整骨院 (240 m)
- 千鳥橋病院 訪問看護ステーション たんぽぽ (380 m)
- 訪問看護ステーション たんぽぽ (380 m)
- 井本クリニック (392 m)
- 整骨院 藤川 箱崎店 (418 m)
- 幼稚園/保育園6件
- みらいの森保育園 (474 m)
- ちどり保育園 (548 m)
- きぼうの森保育園 (573 m)
- 筥松幼稚園 (894 m)
- リトルワールド箱崎園 (942 m)
- はこざき小規模保育園 (943 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クローバーマンション箱崎2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クローバーマンション箱崎2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,480万～1,798万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市東区の平均より13.4% 低い↓ 福岡県の平均より17.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,630万 〜 1,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クローバーマンション箱崎2の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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クローバーマンション箱崎2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,630万〜1,710万円対前年同月比↓ | 1,630万〜1,710万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クローバーマンション箱崎2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、925万〜2,280万円です。専有面積は約65㎡〜約79㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約80万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 1,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約80万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 1,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約80万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 1,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約80万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 1,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約80万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.7万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.4万円となっております。以前の期間と比較して＋67.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.2万円となっております。以前の期間と比較して＋6.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クローバーマンション箱崎2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,267.1万円 | 31.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,497.5万円 | 21万円 |
| 5階〜6階 | 1,882.9万円 | 27.8万円 |
| 7階〜8階 | 1,528万円 | 23.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,700万円 | 23.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,879.7万円 | 27.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,218.8万円 | 15.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,890.4万円 | 27.6万円 |
| 北/北東/北西 | 925万円 | 11.7万円 |
クローバーマンション箱崎2の売却のご相談
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クローバーマンション箱崎2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クローバーマンション箱崎2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エイリックスタイルウィズ松島 | 2023年6月 | 11.0万円 | 3LDK | - | 33.0万円 |
| ロフティ箱崎公園通り | 2019年9月 | 6.9万円 | 3LDK | - | 6.9万円 |
| エメラルドマンション第2箱崎(A棟･B棟) | 2017年6月 | 5.2万円 | 2LDK | 10.4万円 | - |
| アンピール箱崎 | 2017年6月 | 9.0万円 | 2LDK | 9.0万円 | 18.0万円 |
| 三愛シティライフ箱崎6 | 2017年4月 | 7.5万円 | 4DK | 7.5万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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