ユニーブル荻窪
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,390万 〜 4,610万円
3階、2LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 74万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,390万円 〜 4,610万円 | 3階, 2LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2006人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区桃井2丁目3
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「荻窪駅」徒歩17分
- 築年月
- 2004年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユニーブル荻窪の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユニーブルオギクボ | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 桃井2丁目3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒167-0034 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年12月 | 管理費 | 1㎡あたり169円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり313円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ユニホー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 麦島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区桃井2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の荻窪駅で徒歩17分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。西荻窪駅から徒歩17分、上井草駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA東京中央杉並中野支店 (22 m)
- スリーエフ杉並上荻一丁目 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
- ファミリーマート南荻窪四丁目 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
- セブン銀行 クイーンズ伊勢丹 杉並桃井店 共同出張所 (342 m)
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- ファミリーマート天沼八幡通り 共同出張所(イーネットATM) (732 m)
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- 公園10件
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- 杉並区立桃井原っぱ公園 (304 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 杉並桃井4丁目店 (564 m)
- セブンイレブン 善福寺店 (671 m)
- ファミリーマート 杉並桃井西店 (680 m)
- セブンイレブン 西荻北5丁目店 (697 m)
- セブンイレブン 荻窪四面道東店 (734 m)
- ファミリーマート 杉並上荻二丁目店 (766 m)
- スーパー8件
- まいばすけっと 杉並桃井3丁目店 (176 m)
- クイーンズ伊勢丹杉並桃井店 (340 m)
- まいばすけっと 上荻2丁目店 (379 m)
- まいばすけっと 西荻北5丁目店 (639 m)
- コープみらい ミニコープ西荻店 (786 m)
- Y's mart(ワイズマート)西荻窪店 (819 m)
- コープ上井草店 (918 m)
- アキダイ荻窪店 (945 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉並区立桃井第一小学校 (103 m)
- 杉並区立 桃井学童クラブ (204 m)
- 杉並区立 今川学童クラブ (525 m)
- 私立中央大学杉並高校 (579 m)
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- 野田鎌田学園杉並高等専修学校 (631 m)
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- 杉並区立 今川北学童クラブ (824 m)
- 杉並区立桃井第三小学校 (869 m)
- 公共施設/機関9件
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- 荻窪警察署 (120 m)
- 荻窪消防署 (235 m)
- 杉並区立西荻図書館 (449 m)
- 東京法務局杉並出張所 (460 m)
- 杉並区 勤労福祉会館 (614 m)
- 荻窪警察署 桃井四丁目交番 (619 m)
- 荻窪警察署 今川交番 (927 m)
- 杉並区立今川図書館 (944 m)
- 病院/医療10件
- おまた歯科医院 (35 m)
- 小規模ディサービス笑い声 (59 m)
- おぎくぼ正クリニック (65 m)
- 柴田メディカルクリニック (97 m)
- 山崎歯科 (98 m)
- 歯科武笠医院 (174 m)
- デイサービス太陽スポーツ館 (181 m)
- アライブ荻窪 (218 m)
- 桃井こどもクリニック (218 m)
- 山口歯科医院 (228 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 頌栄保育園 (280 m)
- コンビプラザ桃井保育園 (282 m)
- 杉並区立西荻北子供園 (411 m)
- 聖心保育園 (442 m)
- CandyKids荻窪園 (468 m)
- 桃井グループ保育室 (481 m)
- 今川保育園 (514 m)
- 子育てサポートセンター今川 (520 m)
- ピノキオ幼児舎桃井保育園 (573 m)
- 桃井幼稚園 (672 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユニーブル荻窪の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユニーブル荻窪の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,231万～5,715万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より1.0% 高い↑ 東京都の平均より2.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 4,390万 〜 4,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ユニーブル荻窪の相場
- ㎡単価
- 74.2万円
- 坪単価
- 245.3万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ユニーブル荻窪の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,470万〜4,700万円対前年同月比↑ | 4,390万〜4,610万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニーブル荻窪の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜6,190万円です。専有面積は約57㎡〜約77㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約78万円 (約261万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約85万円 (約283万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約85万円 (約283万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約85万円 (約283万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約91万円 (約300万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.1万円となっております。
2011年〜2015年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.6万円となっております。以前の期間と比較して-5.27％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.5万円となっております。以前の期間と比較して＋7.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は274.8万円となっております。以前の期間と比較して＋23.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユニーブル荻窪の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,689.2万円 | 62.2万円 |
| 3階 | 4,131万円 | 66.1万円 |
| 4階 | 4,578.8万円 | 73.1万円 |
| 5階 | 4,175.4万円 | 70.6万円 |
| 6階 | 4,297.1万円 | 71.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,743.3万円 | 63.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,084.1万円 | 67.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,240万円 | 77.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,082.7万円 | 68万円 |
| 西 | 4,076.9万円 | 65.3万円 |
ユニーブル荻窪の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユニーブル荻窪の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ユニーブル荻窪には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ニュー荻窪マンション | 2024年4月 | 10.0万円 | 1DK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| プラスム荻窪 | 2024年2月 | 7.5万円 | 1DK | 7.5万円 | - |
| スパシエ荻窪 | 2024年2月 | 7.4万円 | 1K | 7.4万円 | 7.4万円 |
| 荻窪パークハウス | 2023年11月 | 15.7万円 | 3LDK | 15.7万円 | 15.7万円 |
| ライオンズマンション荻窪第8 | 2019年11月 | 15.0万円 | 2LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
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