アンピール箱崎東2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,700万 〜 1,790万円
5階、3DK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,700万円 〜 1,790万円 | 5階, 3DK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 133件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 6.7万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 6.4％ 〜 7.9％ | 5階, 3DK, 約58㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.79
559人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区原田4丁目30-12
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「箱崎駅」徒歩21分
- 築年月
- 1993年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アンピール箱崎東2の基本情報
建物・設備
| 名称 | アンピールハコザキヒガシニ | 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市東区 原田4丁目30-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒812-0063 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年8月 | 管理費 | 1㎡あたり50円 |
| 総戸数 | 124戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり113円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3SDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アンピール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区原田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数124戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の箱崎駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。柚須駅から徒歩24分、貝塚駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ミニストップ福岡多の津5丁目 共同出張所(イーネットATM) (623 m)
- ポプラ粕屋仲原 共同出張所(イーネットATM) (744 m)
- ファミリーマート多の津四丁目 共同出張所(イーネットATM) (795 m)
- ファミリーマート柚須仲原 共同出張所(イーネットATM) (829 m)
- ファミリーマート原田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (900 m)
- 西日本シティ銀行 流通センター (ATM) (943 m)
- 福岡銀行福岡流通センター支店 (956 m)
- ファミリーマート博多バイパス松島 共同出張所(イーネットATM) (976 m)
- 公園3件
- 箱崎公園 (264 m)
- 多々良川河畔公園 (840 m)
- 多の津7号緑地 (856 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 福岡原田3丁目店 (184 m)
- ファミリーマート 福岡箱崎公園前店 (231 m)
- ファミリーマート 松島一丁目店 (396 m)
- ファミリーマート 福岡原田3丁目店 (405 m)
- セブンイレブン 福岡松田2丁目店 (672 m)
- ファミリーマート 福岡流通センター店 (693 m)
- ローソン 松島インター店 (741 m)
- セブンイレブン 福岡原田1丁目店 (759 m)
- セブンイレブン 福岡松島4丁目店 (771 m)
- セブンイレブン 福岡流通センター店 (844 m)
- スーパー3件
- マミーズプライスクラブ (213 m)
- サトー食鮮館 松島店 (307 m)
- マルキョウ 松田店 (904 m)
- 学校/教育施設2件
- 福岡市立松島小学校 (501 m)
- 福岡市立箱崎清松中学校 (570 m)
- 公共施設/機関3件
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 松島会館 (555 m)
- 福岡市公民館 松島公民館 (711 m)
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 筥松会館 (974 m)
- 病院/医療10件
- はこざき公園内科医院 (212 m)
- 医療法人はこざき公園内科医院 (219 m)
- 野口歯科医院 (223 m)
- Let’sリハ原田 (284 m)
- 松島1丁目整骨院 (344 m)
- たけ歯科医院 (354 m)
- 青洲の華はこざき館 (376 m)
- デイサービスきれいや箱崎公園 (378 m)
- まつうらハート歯科 (442 m)
- 松尾歯科医院 (498 m)
- 幼稚園/保育園4件
- きぼうの森保育園 (214 m)
- みらいの森保育園 (268 m)
- ちどり保育園 (813 m)
- 松島りすの森保育園 (921 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アンピール箱崎東2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アンピール箱崎東2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,535万～2,677万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市東区の平均より12.2% 高い↑ 福岡県の平均より7.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3DK、約58㎡のお部屋の場合 1,700万 〜 1,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アンピール箱崎東2の相場
- ㎡単価
- 29.5万円
- 坪単価
- 97.5万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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アンピール箱崎東2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,700万〜1,790万円対前年同月比↑ | 1,700万〜1,790万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アンピール箱崎東2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜2,550万円です。専有面積は約52㎡〜約76㎡です。全部で133件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約117万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約117万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,090万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約37万円 (約123万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 2,090万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約37万円 (約123万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,090万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約37万円 (約123万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で133件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.6万円となっております。以前の期間と比較して＋42.59％上昇しています。
2016年〜2020年では、93件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.8万円となっております。以前の期間と比較して＋29.26％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.3万円となっております。以前の期間と比較して＋49.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アンピール箱崎東2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,470万円 | 25.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,733.9万円 | 29万円 |
| 5階〜6階 | 1,598.1万円 | 24.1万円 |
| 7階〜8階 | 1,481.9万円 | 24.8万円 |
| 9階〜10階 | 1,129.7万円 | 19.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,080万円 | 19.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,690.1万円 | 28.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,468.7万円 | 23.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,545.5万円 | 25万円 |
アンピール箱崎東2の売却のご相談
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アンピール箱崎東2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3DK、約58㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.2万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 9.5万円 | 3DK | 56.42㎡ | - | 9.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年1月 | 11.0万円 | 3DK | 56.42㎡ | - | 11.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年1月 | 9.5万円 | 3DK | 56.42㎡ | - | 9.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 6.9万円 | 3LDK | 69.41㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年1月 | 6.9万円 | 3LDK | 69.41㎡ | - | 13.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アンピール箱崎東2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.4万〜9.9万円 55.2㎡ / 南東 | 9.8万〜10.3万円 56.42㎡ / 南 | 10.9万〜11.5万円 64.05㎡ / 南西 |
| 3階 | 9.7万〜10.2万円 56.42㎡ / 南西 | 11.1万〜11.6万円 64.7㎡ / - | |
| 4階 | 11.3万〜11.8万円 64.05㎡ / 南 | ||
| 5階 | 12.1万〜12.7万円 68.25㎡ / 南 | 11.8万〜12.4万円 68.25㎡ / 南西 | |
| 6階 | 9.8万〜10.3万円 56.42㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 10.4万〜10.9万円 58.1㎡ / 南 | ||
| 8階 | 9.9万〜10.4万円 56.42㎡ / 南西 | 10.2万〜10.7万円 58.1㎡ / - | |
| 9階 | 11万〜11.5万円 62.0㎡ / 南西 | 9.9万〜10.4万円 56.42㎡ / - | |
| 10階 | 10.3万〜10.9万円 58.42㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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