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ロフティ箱崎公園通り

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,290万 〜 1,350万円
4階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,290万円 〜 1,350万円4階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴362022年12月22日更新
家賃相場6.9万円
表面利回り5.6% 〜 6.94階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.51

562人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市東区原田4丁目34-18
交通
  • JR篠栗線「柚須駅」徒歩17分
築年月
1995年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロフティ箱崎公園通りの基本情報

ロフティ箱崎公園通りは、1995年01月に竣工された総戸数47戸の8階建マンションです。施工は橋詰工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約78㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,284万~1,655万円、参考相場単価は20万円/㎡~21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロフティハコザキコウエンドオリ管理会社東福互光
住所福岡県 福岡市東区 原田4丁目34-18管理形態委託
郵便番号〒812-0063管理員巡回
築年月1995年1月管理費1㎡あたり99円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり94円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社橋詰工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市東区原田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR篠栗線の柚須駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。箱崎駅から徒歩19分、箱崎九大前駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • ポプラ粕屋仲原 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
    • ミニストップ福岡二又瀬新町 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
    • ミニストップ福岡二又瀬 共同出張所(イーネットATM) (661 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート松田店 (ATM) (704 m)
    • ファミリーマート柚須仲原 共同出張所(イーネットATM) (798 m)
    • ミニストップ福岡多の津5丁目 共同出張所(イーネットATM) (907 m)
    • ファミリーマート原田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (943 m)
  • 公園2件
    • 箱崎公園 (168 m)
    • 社領北公園 (974 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 福岡原田3丁目店 (83 m)
    • セブンイレブン 福岡松田2丁目店 (279 m)
    • ファミリーマート 福岡箱崎公園前店 (296 m)
    • セブンイレブン 福岡原田3丁目店 (325 m)
    • セブンイレブン 福岡原田1丁目店 (442 m)
    • ファミリーマート 福岡原田一丁目店 (521 m)
    • ファミリーマート 松島一丁目店 (539 m)
    • ファミリーマート 松田三丁目店 (706 m)
    • ファミリーマート 原田二丁目店 (778 m)
    • セブンイレブン 福岡筥松1丁目店 (838 m)
  • スーパー4件
    • サトー食鮮館 松島店 (369 m)
    • マミーズプライスクラブ (459 m)
    • マルキョウ 松田店 (692 m)
    • you meマート(ゆめマート)筥松 (992 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 福岡市立箱崎清松中学校 (175 m)
    • 福岡市立松島小学校 (707 m)
    • 筥松留守家庭子ども会 (995 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 松島会館 (582 m)
    • 福岡市公民館 筥松公民館 (782 m)
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 筥松会館 (852 m)
    • 福岡市公民館 松島公民館 (988 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスきれいや箱崎公園 (38 m)
    • 青洲の華はこざき館 (58 m)
    • まつうらハート歯科 (269 m)
    • 松島1丁目整骨院 (308 m)
    • たけ歯科医院 (308 m)
    • 船員保険福岡健康管理センター (318 m)
    • 井本クリニック (439 m)
    • 野口歯科医院 (486 m)
    • 特別養護老人ホーム・ケアハウスサンシャイン (503 m)
    • 千鳥橋病院 訪問看護ステーション たんぽぽ (507 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • みらいの森保育園 (316 m)
    • きぼうの森保育園 (553 m)
    • ちどり保育園 (713 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロフティ箱崎公園通りの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロフティ箱崎公園通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,284万~1,655万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 21万円
坪単価
68万円 〜 70万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市東区の平均より21.3% 低い↓
福岡県の平均より24.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,290万 〜 1,350万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 4417位
福岡市東区
505棟中 352位
原田
31棟中 24位
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の売買価格相場

  • ロフティ箱崎公園通りの相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.4万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ロフティ箱崎公園通りの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,290万〜1,350万円対前年同月比1,290万〜1,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロフティ箱崎公園通りの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜1,880万円です。専有面積は約62㎡〜約78㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月1,680万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)--
2020年6月1,400万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約59万円)--
2020年5月1,480万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約18万円 (約62万円)--
2020年4月1,250万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約19万円 (約64万円)--
2020年4月1,480万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約18万円 (約62万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ロフティ箱崎公園通りの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.4万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.6万〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均 6.9万〜7.3万円
  • 4K〜4LDK平均 8.4万〜8.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年9月6.9万円3LDK63.65㎡-6.9万円1〜5
2019年7月6.9万円3LDK63.65㎡-6.9万円1〜5
2019年6月6.9万円3LDK63.65㎡-6.9万円1〜5
2019年5月6.9万円3LDK63.65㎡-6.9万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロフティ箱崎公園通りの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.6万〜7万円
63.65㎡ / 南
2階6.6万〜7万円
63.65㎡ / -
3階
4階6.6万〜6.9万円
62.64㎡ / -
5階
6階6.8万〜7.1万円
63.65㎡ / -
7階7.6万〜8万円
71.19㎡ / 南西
8.4万〜8.8万円
78.82㎡ / -
8階

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