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香椎フラワーハイツ第2

★★★☆☆3.23 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,070万円 〜 1,190万円
3階、3LDK、約89㎡の場合

住所
福岡県福岡市東区御島崎1丁目31
交通
築年数
1982年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

香椎フラワーハイツ第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より43.7% 低い↓
福岡市東区の平均より36.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
1,070万円 〜 1,190万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 5014位
福岡市東区
488棟中 391位
御島崎
9棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 香椎フラワーハイツ第2の相場

    ㎡単価
    12.6万円
    坪単価
    41.8万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

香椎フラワーハイツ第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月790万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約8万円 (約29万円)-
2017年2月1,580万円1〜54LDK約112㎡ (約34坪)約14万円 (約46万円)--
2017年1月1,580万円1〜54LDK約112㎡ (約34坪)約14万円 (約46万円)--
2016年10月980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約12万円 (約40万円)南西-
2016年9月980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約12万円 (約40万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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香椎フラワーハイツ第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 900円
坪単価
2,700円 〜 3,300円

例えば…3階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円3LDK74.87㎡-14.0万円1〜5
2017年5月7.0万円3LDK74.87㎡7.0万円14.0万円1〜5
2017年4月7.0万円3LDK74.87㎡7.0万円14.0万円1〜5-
2017年3月7.2万円3LDK73.43㎡-14.4万円1〜5
2017年3月7.0万円3LDK74.87㎡7.0万円14.0万円1〜5-
2017年2月7.2万円3LDK73.43㎡-14.4万円1〜5-
2017年1月7.2万円3LDK73.43㎡-14.4万円1〜5
2016年11月7.0万円3LDK79.43㎡21.0万円7.0万円1〜5
2016年10月7.0万円3LDK79.43㎡21.0万円7.0万円1〜5
2015年5月8.0万円3LDK84.88㎡-24.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

香椎フラワーハイツ第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 4K〜4LDK平均8.5万円〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.8万円〜8.6万円
95.0㎡ / 南東
7.1万円〜7.8万円
84.88㎡ / 南
2階6.8万円〜7.5万円
79.43㎡ / 南
8.1万円〜8.9万円
97.0㎡ / -
3階9.4万円〜10.4万円
112.51㎡ / -
4階6.7万円〜7.4万円
79.43㎡ / 南西
8.2万円〜9.1万円
97.0㎡ / 南西
5階

資産評価

★★★☆☆3.23(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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香椎フラワーハイツ第2の基本情報

福岡県福岡市東区御島崎1丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄貝塚線の西鉄香椎駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称香椎フラワーハイツ第2(カシイフラワーハイツダイニ)管理会社-
住所福岡県 福岡市東区 御島崎1丁目31管理形態委託
郵便番号〒813-0005管理員巡回
築年数1982年3月管理費1㎡あたり45円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建5階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK、5DK、5LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート御島崎2丁目店 (ATM) (322 m)
    • ファミリーマート御島崎2丁目 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
    • 福岡信用金庫香椎支店 (331 m)
    • 福岡中央銀行香椎支店 (355 m)
    • 西日本シティ銀行香椎支店 (388 m)
    • 株式会社福岡中央銀行 香椎支店 (391 m)
    • とびうめ信用組合 香椎支店 (468 m)
    • 福岡銀行香椎支店 (492 m)
    • 香椎御幸郵便局 (578 m)
    • ファミリーマート香住ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
  • 公園9件
    • 香椎浜御幸公園 (315 m)
    • 香椎浜東公園 (408 m)
    • 香椎浜中央公園 (643 m)
    • 香椎駅東公園 (788 m)
    • 香椎浜北公園 (822 m)
    • 香椎駅東3号公園 (848 m)
    • 香椎浜南公園 (854 m)
    • 香椎浜西公園 (965 m)
    • 香椎駅東2号緑地 (972 m)
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    • ポプラ 香椎浜店 (530 m)
    • ローソン 福岡香椎駅前店 (550 m)
    • ファミリーマート 香住ヶ丘店 (593 m)
    • ローソン 福岡香椎浜三丁目店 (636 m)
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    • ローソン 香椎駅前一丁目店 (771 m)
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    • イオンモール香椎浜 (652 m)
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    • イオン 香椎浜店 (722 m)
    • natural food shopナチュ村千早本店 (926 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 福岡市立香椎小学校 (491 m)
    • 福岡市立香陵小学校 (558 m)
    • 香陵小学校留守家庭子ども会 (567 m)
    • 福岡県立福岡女子大学 (700 m)
    • 福岡市立香椎第1中学校 (785 m)
    • 福岡市立香椎第2中学校 (848 m)
    • 福岡市立千早小学校 (863 m)
    • 福岡県立福岡高等技術専門校 (945 m)
    • 私立九州産業大学附属九州高校 (963 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 東警察署 香椎交番 (392 m)
    • 福岡市公民館 香椎公民館 (449 m)
    • 福岡市役所 こども未来局 関係機関等 東区香椎子どもプラザ (473 m)
    • 香椎税務署 (588 m)
    • 福岡市公民館 千早公民館 (617 m)
    • ハローワーク福岡東 (666 m)
    • 福岡女子大学附属図書館 (671 m)
    • 福岡市公民館 香陵公民館 (776 m)
    • 福岡運輸支局 (976 m)
  • 病院/医療10件
    • もりやす小児科医院 (92 m)
    • わかば歯科・小児歯科 (125 m)
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    • 中村歯科医院 (329 m)
    • ふくみつ病院 (329 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 太陽保育所 (604 m)
    • 福岡市立 東区 香椎保育所 (659 m)
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    • 香椎浜保育園 (942 m)
    • つぼみ保育園分園第2つぼみ保育園 (964 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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