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香椎フラワーハイツ第2

過去の売買価格
790万円 〜 1,580万円
相場情報
12万円/㎡(41万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.24
  • 福岡県福岡市東区御島崎1丁目31
  • 西鉄貝塚線「西鉄香椎駅」徒歩10分JR香椎線(香椎-宇美)「香椎駅」徒歩13分西鉄貝塚線「香椎宮前駅」徒歩15分

最終更新:

香椎フラワーハイツ第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より43.5% 低い↓
福岡市東区の平均より36.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
1,080万円 〜 1,190万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6495棟中 4956位
福岡市東区
483棟中 394位
御島崎
9棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 香椎フラワーハイツ第2の相場

    ㎡単価
    12.6万円
    坪単価
    41.9万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    66.0万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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香椎フラワーハイツ第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月790万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約8万円 (約29万円)-
2017年2月1,580万円1〜54LDK約112㎡ (約34坪)約14万円 (約46万円)--
2017年1月1,580万円1〜54LDK約112㎡ (約34坪)約14万円 (約46万円)--
2016年10月980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約12万円 (約40万円)南西-
2016年9月980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約12万円 (約40万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

香椎フラワーハイツ第2の簡易査定

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香椎フラワーハイツ第2の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(10件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円3LDK74.87㎡-14.0万円1〜5
2017年5月7.0万円3LDK74.87㎡7.0万円14.0万円1〜5
2017年4月7.0万円3LDK74.87㎡7.0万円14.0万円1〜5-
2017年3月7.2万円3LDK73.43㎡-14.4万円1〜5
2017年3月7.0万円3LDK74.87㎡7.0万円14.0万円1〜5-
2017年2月7.2万円3LDK73.43㎡-14.4万円1〜5-
2017年1月7.2万円3LDK73.43㎡-14.4万円1〜5
2016年11月7.0万円3LDK79.43㎡21.0万円7.0万円1〜5
2016年10月7.0万円3LDK79.43㎡21.0万円7.0万円1〜5
2015年5月8.0万円3LDK84.88㎡-24.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,300円

例えば…3階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.9万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

香椎フラワーハイツ第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 4K〜4LDK平均8.6万円〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.8万円〜8.6万円
95.0㎡ / 南東
7.1万円〜7.8万円
84.88㎡ / 南
2階6.8万円〜7.5万円
79.43㎡ / 南
8.1万円〜9.0万円
97.0㎡ / -
3階9.5万円〜10.5万円
112.51㎡ / -
4階6.5万円〜7.2万円
74.87㎡ / 南
8.2万円〜9.1万円
97.0㎡ / 南西
5階

資産評価

★★★☆☆3.24(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

香椎フラワーハイツ第2の基本情報

福岡県福岡市東区御島崎1丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄貝塚線の西鉄香椎駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称香椎フラワーハイツ第2(カシイフラワーハイツダイニ)
住所福岡県 福岡市東区 御島崎1丁目31
郵便番号〒813-0005
築年数1982年3月
総戸数16戸
交通
階建5階建
間取り2SLDK、3LDK、4LDK、5DK、5LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域-
事業主-
施工会社-
管理会社-
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
管理費1㎡あたり45円
修繕積立金1㎡あたり123円
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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