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アプローズ香住ヶ丘2番館

★★★☆☆3.79 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,320万円 〜 2,570万円
5階、3SLDK、約92㎡の場合

住所
福岡県福岡市東区御島崎2丁目20-31
交通
築年数
2005年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

アプローズ香住ヶ丘2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より17.2% 高い↑
福岡市東区の平均より32.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3SLDK、約92㎡のお部屋の場合
2,320万円 〜 2,570万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 1837位
福岡市東区
488棟中 96位
御島崎
9棟中 2位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アプローズ香住ヶ丘2番館の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.0万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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アプローズ香住ヶ丘2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,250万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約28万円 (約95万円)
2017年9月1,820万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)南東-
2017年6月2,590万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約26万円 (約87万円)-
2017年5月2,590万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約26万円 (約87万円)-
2017年4月2,590万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約26万円 (約87万円)-

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アプローズ香住ヶ丘2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…5階、3SLDK、約92㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.4万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.0万円4LDK115.14㎡-56.0万円1〜5-
2017年4月14.0万円4LDK115.14㎡-56.0万円1〜5-
2017年3月14.0万円4LDK115.14㎡-56.0万円1〜5-
2017年2月14.0万円4LDK115.14㎡-56.0万円1〜5-
2017年1月9.5万円3LDK67.0㎡28.5万円-6〜10南西
2017年1月14.0万円4LDK115.14㎡-56.0万円1〜5-
2016年12月14.0万円4LDK115.14㎡-56.0万円1〜5-
2016年12月9.5万円3LDK67.0㎡28.5万円-6〜10南西
2016年11月9.5万円3LDK67.0㎡28.5万円-6〜10
2016年11月14.0万円4LDK115.14㎡-56.0万円1〜5-
2016年6月11.7万円4LDK78.15㎡-35.1万円1〜5
2016年5月11.7万円4LDK78.15㎡-35.1万円1〜5
2016年4月11.7万円4LDK78.15㎡-35.1万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アプローズ香住ヶ丘2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 4K〜4LDK平均11.3万円〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.5万円〜9.4万円
77.62㎡ / -
8.8万円〜9.7万円
78.15㎡ / 南
2階8.2万円〜9.1万円
73.0㎡ / -
3階12.2万円〜13.5万円
105.0㎡ / 南
4階
5階7.7万円〜8.5万円
67.0㎡ / 南東
13.2万円〜14.6万円
115.14㎡ / -
6階10.9万円〜12.0万円
92.0㎡ / 南
11.1万円〜12.2万円
98.55㎡ / 東
7階
8階7.8万円〜8.6万円
67.0㎡ / 南西
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.79(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アプローズ香住ヶ丘2番館の基本情報

福岡県福岡市東区御島崎2丁目に位置するマンションで、総戸数83戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄貝塚線の西鉄香椎駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アプローズ香住ヶ丘2番館(アプローズカスミガオカニバンカン)管理会社安田建物管理
住所福岡県 福岡市東区 御島崎2丁目20-31管理形態委託
郵便番号〒813-0005管理員日勤
築年数2005年2月管理費1㎡あたり81円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建10階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート香住ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート御島崎2丁目店 (ATM) (322 m)
    • ファミリーマート御島崎2丁目 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
    • 福岡中央銀行香椎支店 (511 m)
    • 福岡信用金庫香椎支店 (667 m)
    • 西日本シティ銀行香椎支店 (682 m)
    • 株式会社福岡中央銀行 香椎支店 (717 m)
    • とびうめ信用組合 香椎支店 (718 m)
    • 東京スター銀行ATM にしてつストア香椎花園店 (738 m)
    • JA福岡市東部香椎支店 (738 m)
  • 公園7件
    • 香椎浜御幸公園 (693 m)
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    • ニコマート御島崎店 (409 m)
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    • ローソン 福岡香椎浜三丁目店 (763 m)
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    • セブンイレブン 福岡香住ヶ丘2丁目店 (872 m)
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    • イオン 香椎浜店 (904 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 福岡県立福岡女子大学 (404 m)
    • 福岡市立香椎小学校 (443 m)
    • 福岡市立香椎第2中学校 (533 m)
    • 福岡県立香住丘高校 (678 m)
    • ウイングハイスクール福岡市東区学習支援センター (771 m)
    • 福岡市立香陵小学校 (868 m)
    • 香陵小学校留守家庭子ども会 (881 m)
    • 九州産業大学 学生部 立花寮 (901 m)
    • 私立九州産業大学附属九州高校 (998 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 福岡女子大学附属図書館 (434 m)
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    • わかば歯科・小児歯科 (343 m)
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    • 安藤歯科医院 (628 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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