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ライオンズマンション香椎宮参道第2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,700万 〜 1,780万円
6階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,700万円 〜 1,780万円6階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴362024年03月03日更新
家賃相場4.5万 〜 12万円
表面利回り6.1% 〜 7.56階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.6

722人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市東区香椎1丁目1-1
交通
  • 西鉄貝塚線「香椎宮前駅」徒歩4分
築年月
1989年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション香椎宮参道第2の基本情報

ライオンズマンション香椎宮参道第2は、西部ガス興商、大京によって1989年09月に竣工された総戸数69戸の11階建マンションです。施工は五洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡~約100㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は673万~2,927万円、参考相場単価は22万円/㎡~29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションカシイグウサンドウダイニ管理会社大京アステージ
住所福岡県 福岡市東区 香椎1丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒813-0011管理員日勤
築年月1989年9月管理費1㎡あたり129円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建11階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社西部ガス興商、大京バイク置き場あり
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市東区香椎1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄貝塚線の香椎宮前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。香椎駅から徒歩7分、西鉄香椎駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 遠賀信用金庫福岡東支店 (282 m)
    • 西日本シティ銀行 香椎駅 (ATM) (394 m)
    • 福岡銀行香椎支店 (396 m)
    • 福岡県信用組合 香椎支店 (448 m)
    • 西日本シティ銀行香椎支店 (474 m)
    • 福岡信用金庫香椎支店 (516 m)
    • 筑邦銀行千早支店 (520 m)
    • 筑邦銀行名島支店 (522 m)
    • JA福岡市東部香椎支店 (589 m)
    • 福岡中央銀行香椎支店 (671 m)
  • 公園10件
    • 香椎駅東公園 (285 m)
    • 香椎駅東3号公園 (295 m)
    • 香椎台中公園 (401 m)
    • 香椎台東公園 (446 m)
    • 香椎駅東2号緑地 (468 m)
    • 香椎台南公園 (521 m)
    • 香椎芹田公園 (533 m)
    • 香椎宮前2号公園 (549 m)
    • 香椎浜御幸公園 (628 m)
    • 香椎11号公園 (629 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 香椎駅前一丁目店 (87 m)
    • ファミリーマート JR香椎駅店 (391 m)
    • デイリーヤマザキ 福岡水谷店 (403 m)
    • ファミリーマート 千早5丁目店 (410 m)
    • セブンイレブン 福岡香椎駅前店 (418 m)
    • ローソン ミズ西鉄香椎駅前店 (431 m)
    • ローソン 福岡香椎駅前店 (579 m)
    • セブンイレブン 福岡西鉄香椎駅前店 (608 m)
    • デイリーヤマザキ 香椎2丁目店 (613 m)
    • ミニストップ 福岡香椎浜4丁目店 (728 m)
  • スーパー5件
    • HalloDay(ハローデイ) 香椎店 (333 m)
    • にしてつストア 香椎店 (519 m)
    • natural food shopナチュ村千早本店 (535 m)
    • マックスバリュエクスプレス千早駅前店 (610 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)千早店 (830 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡県立香椎高校 (330 m)
    • 福岡県立福岡高等技術専門校 (656 m)
    • 福岡市立千早小学校 (685 m)
    • 福岡県立香椎工業高校 (731 m)
    • 福岡市立香椎第1中学校 (790 m)
    • 私立博多高校 (814 m)
    • 博多学園 法人本部 (818 m)
    • 私立九州産業大学附属九州高校 (821 m)
    • 福岡市立香椎小学校 (886 m)
    • 香陵小学校留守家庭子ども会 (897 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東警察署 香椎交番 (353 m)
    • 福岡市役所 こども未来局 関係機関等 東区香椎子どもプラザ (374 m)
    • 香椎税務署 (402 m)
    • 福岡市公民館 千早公民館 (437 m)
    • ハローワーク福岡東 (482 m)
    • 東警察署 香椎交番 (514 m)
    • 福岡市公民館 香椎公民館 (526 m)
    • 水谷公民館 (722 m)
    • 福岡市東図書館 (730 m)
    • 福岡市東区 千早証明サービスコーナー (730 m)
  • 病院/医療10件
    • 小児歯科・矯正歯科ふるいちクリニック (10 m)
    • 木下整骨院 (111 m)
    • 松坂クリニック (121 m)
    • チロル歯科 (136 m)
    • あいくらす香椎参道 (137 m)
    • みゆきケアプランセンター (139 m)
    • みゆき整骨院 (208 m)
    • ますとみ訪問看護ステーション (226 m)
    • 矢野循環器科内科クリニック (230 m)
    • 参道整骨院 (234 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 綾杉保育園 (127 m)
    • 心をゆさぶる共育の学舎 (331 m)
    • スマイル保育園香椎園 (455 m)
    • つぼみ保育園分園第2つぼみ保育園 (459 m)
    • 太陽保育所 (462 m)
    • アップルキッズ保育園 (500 m)
    • 福岡市立 東区 香椎保育所 (513 m)
    • 福岡市立香椎保育所 (551 m)
    • ほいくえんテトテ千早 (607 m)
    • 御幸保育園 (609 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション香椎宮参道第2の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション香椎宮参道第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格673万~2,927万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 29万円
坪単価
74万円 〜 96万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較福岡市東区の平均より14.7% 低い↓
福岡県の平均より18.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,700万 〜 1,780万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 4025位
福岡市東区
505棟中 318位
香椎
22棟中 13位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション香椎宮参道第2の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.1万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ライオンズマンション香椎宮参道第2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,700万〜1,780万円対前年同月比1,700万〜1,780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション香椎宮参道第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜2,580万円です。専有面積は約30㎡〜約100㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,200万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約95万円)南西-
2024年2月2,200万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約95万円)南西-
2022年11月2,399万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約116万円)
2021年2月2,280万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)南西-
2020年12月2,280万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)南西-

会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション香椎宮参道第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円
物件の参考家賃6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り:6.1% 〜 7.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.8万〜5万円
  • 2K〜2LDK平均 8.7万〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均 9.1万〜9.5万円
  • 4K〜4LDK平均 11.1万〜11.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月4.7万円1DK29.7㎡4.7万円-6〜10-
2024年3月6.2万円2DK47.61㎡-12.4万円1〜5-
2017年6月6.5万円2DK47.61㎡-13.0万円1〜5北西
2017年5月6.5万円2DK47.61㎡-13.0万円1〜5北西
2017年5月10.5万円4LDK87.36㎡31.5万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション香椎宮参道第2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階3.5万〜3.7万円
30.0㎡ / 北西
8.5万〜8.9万円
68.04㎡ / 南西
4階
5階8.6万〜9万円
68.0㎡ / 南西
9.7万〜10.2万円
77.0㎡ / 南西
6階6万〜6.3万円
47.61㎡ / -
5.5万〜5.8万円
47.61㎡ / 北
11.1万〜11.7万円
87.36㎡ / 南西
7階9.8万〜10.3万円
76.68㎡ / 南西
8階9.8万〜10.3万円
76.68㎡ / -
11.4万〜12万円
87.36㎡ / 南
9階10.5万〜11万円
81.39㎡ / -
8.9万〜9.4万円
68.04㎡ / 南
11.3万〜11.8万円
87.36㎡ / 南西
10階10万〜10.5万円
77.0㎡ / 南西
11階13万〜13.7万円
100.0㎡ / 南西

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