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グランピア香椎参道

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

900万 〜 950万円
3階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格900万円 〜 950万円3階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴172022年10月31日更新
家賃相場5.7万 〜 6万円
表面利回り6.9% 〜 8.43階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.03

714人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市東区香椎1丁目18-5
交通
  • 西鉄貝塚線「香椎宮前駅」徒歩4分
築年月
1983年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランピア香椎参道の基本情報

グランピア香椎参道は、大倉建設によって1983年06月に竣工された総戸数9戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約78㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は806万~934万円、参考相場単価は11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランピアカシイサンドウ管理会社新日本ネットワーク
住所福岡県 福岡市東区 香椎1丁目18-5管理形態委託
郵便番号〒813-0011管理員巡回
築年月1983年6月管理費1㎡あたり133円
総戸数9戸修繕積立金1㎡あたり172円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社大倉建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市東区香椎1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄貝塚線の香椎宮前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。香椎駅から徒歩9分、西鉄香椎駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 遠賀信用金庫福岡東支店 (375 m)
    • 西日本シティ銀行 香椎駅 (ATM) (515 m)
    • 筑邦銀行千早支店 (541 m)
    • 筑邦銀行名島支店 (546 m)
    • 福岡銀行香椎支店 (572 m)
    • 福岡県信用組合 香椎支店 (620 m)
    • 西日本シティ銀行香椎支店 (657 m)
    • 福岡信用金庫香椎支店 (704 m)
    • JA福岡市東部香椎支店 (709 m)
    • 北九州銀行千早支店 (794 m)
  • 公園10件
    • 香椎台東公園 (281 m)
    • 香椎台中公園 (300 m)
    • 香椎駅東3号公園 (361 m)
    • 香椎宮前2号公園 (364 m)
    • 香椎駅東公園 (382 m)
    • 香椎芹田公園 (419 m)
    • 香椎台南公園 (422 m)
    • 香椎宮前1号公園 (457 m)
    • 香椎駅東2号緑地 (485 m)
    • 香椎11号公園 (522 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 香椎駅前一丁目店 (270 m)
    • デイリーヤマザキ 福岡水谷店 (364 m)
    • ファミリーマート 千早5丁目店 (473 m)
    • デイリーヤマザキ 香椎2丁目店 (503 m)
    • ファミリーマート JR香椎駅店 (513 m)
    • セブンイレブン 福岡香椎駅前店 (552 m)
    • ローソン ミズ西鉄香椎駅前店 (607 m)
    • ローソン 福岡香椎駅前店 (723 m)
    • ローソン コピーサービス福岡東区役所なみきスクエア店 (767 m)
    • セブンイレブン 福岡西鉄香椎駅前店 (779 m)
  • スーパー5件
    • HalloDay(ハローデイ) 香椎店 (485 m)
    • natural food shopナチュ村千早本店 (611 m)
    • マックスバリュエクスプレス千早駅前店 (627 m)
    • にしてつストア 香椎店 (684 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)千早店 (828 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡県立香椎高校 (305 m)
    • 私立博多高校 (711 m)
    • 博多学園 法人本部 (716 m)
    • 福岡県立福岡高等技術専門校 (738 m)
    • 福岡県立香椎工業高校 (742 m)
    • 福岡市立千早小学校 (792 m)
    • 放課後等デイサービスWING香椎 (849 m)
    • 福岡市立多々良中学校 (855 m)
    • 私立九州産業大学附属九州高校 (885 m)
    • 放課後等デイサービスWING千早 (893 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東警察署 香椎交番 (537 m)
    • 福岡市役所 こども未来局 関係機関等 東区香椎子どもプラザ (561 m)
    • 香椎会館 (562 m)
    • 香椎税務署 (569 m)
    • 福岡市公民館 千早公民館 (595 m)
    • ハローワーク福岡東 (627 m)
    • 水谷公民館 (674 m)
    • 東警察署 香椎交番 (690 m)
    • 福岡市公民館 香椎公民館 (692 m)
    • 福岡市東図書館 (767 m)
  • 病院/医療10件
    • あいくらす香椎参道 (97 m)
    • 小児歯科・矯正歯科ふるいちクリニック (183 m)
    • 香椎療養所 (201 m)
    • 木下整骨院 (216 m)
    • 松坂クリニック (304 m)
    • チロル歯科 (305 m)
    • みゆきケアプランセンター (307 m)
    • にこにこケアプランサービス (309 m)
    • 香椎宮前整骨院 (340 m)
    • ヘルパーステーションダコタ (380 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 心をゆさぶる共育の学舎 (146 m)
    • 綾杉保育園 (178 m)
    • つぼみ保育園分園第2つぼみ保育園 (512 m)
    • 太陽保育所 (602 m)
    • スマイル保育園香椎園 (610 m)
    • ほいくえんテトテ千早 (612 m)
    • 福岡市立 東区 香椎保育所 (636 m)
    • アップルキッズ保育園 (688 m)
    • 博多学園 幼稚園統括本部 (716 m)
    • 福岡市立香椎保育所 (732 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランピア香椎参道の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格806万~934万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円
坪単価
39万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較福岡市東区の平均より54.9% 低い↓
福岡県の平均より56.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
900万 〜 950万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 6102位
福岡市東区
505棟中 482位
香椎
22棟中 22位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランピア香椎参道の相場

    ㎡単価
    11.8万円
    坪単価
    39.1万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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グランピア香椎参道の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
900万〜950万円対前年同月比900万〜950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランピア香椎参道の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,280万円です。専有面積は約68㎡〜約78㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月980万円1〜54LDK約68㎡ (約21坪)約14万円 (約47万円)南東-
2020年9月880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約11万円 (約37万円)--
2020年8月880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約11万円 (約37万円)南東-
2020年7月880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約11万円 (約37万円)南東-
2020年6月880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約11万円 (約37万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランピア香椎参道の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,600円
物件の参考家賃3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.3万円 (表面利回り:6.9% 〜 8.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 5.6万〜5.9万円
  • 4K〜4LDK平均 5.2万〜5.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年10月6.0万円4LDK76.83㎡6.0万円18.0万円1〜5
2020年10月5.7万円4LDK76.83㎡5.7万円17.1万円1〜5南東
2020年9月6.0万円4LDK76.83㎡6.0万円18.0万円1〜5
2020年9月5.7万円4LDK76.83㎡5.7万円17.1万円1〜5-
2020年8月6.0万円4LDK76.83㎡6.0万円18.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランピア香椎参道の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階4.9万〜5.2万円
68.38㎡ / 南東
3階5.6万〜5.9万円
78.48㎡ / -
5.5万〜5.8万円
76.83㎡ / -
4階
5階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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