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藤和香椎ホームズ

★★★☆☆3.49 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,370万 〜 1,510万円
2階、4LDK、約89㎡の場合

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住所
福岡県福岡市東区香椎1丁目26-31
交通
築年月
1991年6月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和香椎ホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2018年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市東区の平均より19.9% 低い↓
福岡県の平均より27.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
1,370万 〜 1,510万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6410棟中 4237位
福岡市東区
482棟中 303位
香椎
22棟中 10位
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の売買価格相場

  • 藤和香椎ホームズの相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.2万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    69万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円

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藤和香椎ホームズの売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、89㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,250万〜1,380万円対前年同月比1,370万〜1,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和香椎ホームズの売買履歴

藤和香椎ホームズには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
エバーライフ香椎2018年5月1,850万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約23万円(約76万円)-
アーバンパレス香椎参道ソフィールアベニュー2018年5月2,980万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約33万円(約109万円)-
メゾン・ド・香椎参道2017年5月270万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約13万円(約44万円)-
アムール香椎駅南2017年2月1,390万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約22万円(約74万円)
朝日プラザ香椎2ステーションスクエア2016年3月367万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約14万円(約46万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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藤和香椎ホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,000 〜 3,600円

例えば…2階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
8.1万 〜 9.9万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月7.2万円2LDK69.52㎡7.2万円14.4万円1〜5
2018年4月7.2万円2LDK69.52㎡7.2万円14.4万円1〜5
2018年3月7.2万円2LDK69.52㎡7.2万円14.4万円1〜5
2018年2月7.2万円2LDK69.52㎡7.2万円14.4万円1〜5
2018年1月7.2万円2LDK69.52㎡7.2万円14.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和香椎ホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6万〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均6.6万〜7.3万円
  • 4K〜4LDK平均8.3万〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.4万〜7.1万円
69.52㎡ / 南
6.3万〜7万円
70.0㎡ / 南西
2階5.6万〜6.2万円
60.23㎡ / -
3階6.9万〜7.6万円
71.79㎡ / 南
4階6.6万〜7.3万円
70.46㎡ / -
8.3万〜9.2万円
89.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.49(福岡県)

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藤和香椎ホームズの基本情報

福岡県福岡市東区香椎1丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄貝塚線の香椎宮前駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウワカシイホームズ管理会社ジェント
住所福岡県 福岡市東区 香椎1丁目26-31管理形態-
郵便番号〒813-0011管理員-
築年月1991年6月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 遠賀信用金庫福岡東支店 (335 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート千早5丁目店 (ATM) (385 m)
    • ファミリーマート千早5丁目 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • 筑邦銀行千早支店 (410 m)
    • 西日本シティ銀行 千早支店 (513 m)
    • 香椎御幸郵便局 (560 m)
    • 東京スター銀行ATM にしてつストア レガネット千早店 (599 m)
    • 北九州銀行千早支店 (626 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマートJR千早駅店 (ATM) (634 m)
    • ファミリーマートJR千早駅 共同出張所(イーネットATM) (663 m)
  • 公園10件
    • 香椎台中公園 (119 m)
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    • 香椎駅東3号公園 (538 m)
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  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 福岡水谷店 (207 m)
    • ローソン 香椎駅前一丁目店 (356 m)
    • ファミリーマート 千早5丁目店 (385 m)
    • ローソン コピーサービス福岡東区役所なみきスクエア店 (634 m)
    • ファミリーマート JR千早駅店 (634 m)
    • デイリーヤマザキ 香椎2丁目店 (640 m)
    • ファミリーマート JR香椎駅店 (677 m)
    • セブンイレブン 福岡香椎駅前店 (711 m)
    • ローソン ミズ西鉄香椎駅前店 (732 m)
    • セブンイレブン 福岡千早東駅前店 (760 m)
  • スーパー4件
    • HalloDay(ハローデイ) 香椎店 (490 m)
    • natural food shopナチュ村千早本店 (519 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)千早店 (669 m)
    • にしてつストア 香椎店 (822 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 福岡県立香椎高校 (485 m)
    • 私立博多高校 (531 m)
    • 博多学園 法人本部 (556 m)
    • 福岡県立福岡高等技術専門校 (644 m)
    • 福岡市立多々良中学校 (674 m)
    • 福岡市立千早小学校 (718 m)
    • もみ徳源整体スクール (801 m)
    • 福岡市立香椎第1中学校 (866 m)
    • 福岡県立香椎工業高校 (922 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 水谷公民館 (499 m)
    • 香椎会館 (579 m)
    • 香椎税務署 (589 m)
    • 福岡市公民館 千早公民館 (598 m)
    • ハローワーク福岡東 (610 m)
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    • 福岡市公民館 舞松原公民館 (694 m)
    • 東警察署 香椎交番 (813 m)
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    • モンテ矯正歯科クリニック (361 m)
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    • 福岡市立 東区 香椎保育所 (801 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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