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ペルル香椎参道

★★★☆☆3.51 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

950万 〜 1,050万円
3階、2LDK、約60㎡の場合

賃貸賃料

9.8万円

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住所
福岡県福岡市東区香椎1丁目5-3
交通
築年月
1994年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ペルル香椎参道の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡市東区の平均より18.4% 低い↓
福岡県の平均より26.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
950万 〜 1,050万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6399棟中 4181位
福岡市東区
482棟中 296位
香椎
22棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ペルル香椎参道の相場

    ㎡単価
    16.6万円
    坪単価
    54.9万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.5万円

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ペルル香椎参道の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、60㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
960万〜1,060万円対前年同月比950万〜1,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ペルル香椎参道の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,880万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約23万円 (約77万円)南西-
2017年1月790万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約14万円 (約48万円)--
2016年12月790万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約14万円 (約48万円)--
2016年11月790万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約14万円 (約48万円)--
2016年10月840万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約15万円 (約51万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ペルル香椎参道の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.8万円管理費0円

間取

  • 敷金:3.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:76.81㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,200円
坪単価
3,200 〜 3,900円

例えば…3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
5.8万 〜 7.2万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月6.1万円2LDK53.44㎡-12.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ペルル香椎参道の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.7万〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均6.5万〜7.2万円
  • 4K〜4LDK平均8.2万〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.2万〜5.7万円
53.44㎡ / -
8.2万〜9万円
81.67㎡ / 南
2階
3階6.2万〜6.8万円
61.0㎡ / 南西
4階
5階6.5万〜7.2万円
63.88㎡ / 南東
8.2万〜9.1万円
80.21㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.51(福岡県)

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ペルル香椎参道の基本情報

福岡県福岡市東区香椎1丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄貝塚線の香椎宮前駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ペルルカシイサンドウ管理会社大成有楽不動産
住所福岡県 福岡市東区 香椎1丁目5-3管理形態委託
郵便番号〒813-0011管理員巡回
築年月1994年11月管理費1㎡あたり79円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり232円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社日選開発バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 香椎御幸郵便局 (318 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店えきマチ1丁目香椎内出張所 (358 m)
    • ファミリーマートJR香椎駅 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
    • 遠賀信用金庫福岡東支店 (366 m)
    • 西日本シティ銀行 香椎駅 (ATM) (367 m)
    • 福岡銀行香椎支店 (421 m)
    • 西日本シティ銀行 千早支店 (430 m)
    • とびうめ信用組合 香椎支店 (468 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート千早5丁目店 (ATM) (490 m)
    • 株式会社福岡中央銀行 香椎支店 (505 m)
  • 公園10件
    • 香椎駅東3号公園 (234 m)
    • 香椎駅東公園 (240 m)
    • 香椎駅東2号緑地 (394 m)
    • 香椎台中公園 (425 m)
    • 香椎台東公園 (433 m)
    • 香椎芹田公園 (446 m)
    • 香椎宮前2号公園 (514 m)
    • 香椎11号公園 (541 m)
    • 香椎台南公園 (548 m)
    • 香椎宮前1号公園 (609 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 香椎駅前一丁目店 (170 m)
    • ファミリーマート JR香椎駅店 (365 m)
    • セブンイレブン 福岡香椎駅前店 (401 m)
    • デイリーヤマザキ 福岡水谷店 (452 m)
    • ローソン ミズ西鉄香椎駅前店 (457 m)
    • ファミリーマート 千早5丁目店 (490 m)
    • デイリーヤマザキ 香椎2丁目店 (525 m)
    • ローソン 福岡香椎駅前店 (571 m)
    • ミニストップ 福岡香椎浜4丁目店 (795 m)
    • ローソン コピーサービス福岡東区役所なみきスクエア店 (806 m)
  • スーパー4件
    • HalloDay(ハローデイ) 香椎店 (421 m)
    • にしてつストア 香椎店 (530 m)
    • natural food shopナチュ村千早本店 (619 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)千早店 (897 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡県立香椎高校 (244 m)
    • 福岡県立香椎工業高校 (657 m)
    • 福岡県立福岡高等技術専門校 (741 m)
    • 私立九州産業大学附属九州高校 (766 m)
    • 福岡市立千早小学校 (773 m)
    • 博多学園 法人本部 (838 m)
    • 私立博多高校 (841 m)
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    • 福岡市立香椎小学校 (886 m)
    • 福岡市立多々良中学校 (969 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 香椎税務署 (486 m)
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    • 福岡市公民館 香椎公民館 (538 m)
    • 東警察署 香椎交番 (539 m)
    • ハローワーク福岡東 (570 m)
    • 香椎会館 (682 m)
    • 水谷公民館 (772 m)
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    • 御幸保育園 (682 m)
    • 博多学園 幼稚園統括本部 (838 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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