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三愛シティライフ香椎

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,450万 〜 1,520万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,450万円 〜 1,520万円5階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴1072024年01月06日更新
家賃相場6万 〜 8.2万円
表面利回り5.7% 〜 6.95階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.5

971人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市東区香椎2丁目18-33
交通
  • JR香椎線(香椎-宇美)「香椎神宮駅」徒歩12分
築年月
1994年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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三愛シティライフ香椎の基本情報

三愛シティライフ香椎は、1994年03月に竣工された総戸数139戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約85㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,227万~2,005万円、参考相場単価は20万円/㎡~23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンアイシティライフカシイ管理会社新日本ネットワーク
住所福岡県 福岡市東区 香椎2丁目18-33管理形態委託
郵便番号〒813-0011管理員日勤
築年月1994年3月管理費1㎡あたり74円
総戸数139戸修繕積立金1㎡あたり72円
階建9階建間取り3LK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市東区香椎2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数139戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR香椎線(香椎-宇美)の香椎神宮駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。香椎駅から徒歩13分、香椎宮前駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 西日本シティ銀行 香椎駅 (ATM) (605 m)
    • JA福岡市東部香椎支店 (702 m)
    • 福岡銀行香椎支店 (812 m)
    • 福岡県信用組合 香椎支店 (828 m)
    • 遠賀信用金庫福岡東支店 (900 m)
    • 西日本シティ銀行香椎支店 (920 m)
    • 福岡中央銀行香椎支店 (984 m)
  • 公園10件
    • 香椎11号公園 (53 m)
    • 香椎芹田公園 (133 m)
    • 香椎15号公園 (165 m)
    • 香椎13号公園 (240 m)
    • 香椎駅東2号緑地 (333 m)
    • 尾崎池公園 (352 m)
    • 香椎8号公園 (434 m)
    • 香椎駅東3号公園 (455 m)
    • 香椎井の本公園 (468 m)
    • 香椎駅東公園 (515 m)
  • コンビニ9件
    • デイリーヤマザキ 香椎2丁目店 (71 m)
    • ファミリーマート JR香椎駅店 (604 m)
    • セブンイレブン 福岡香椎駅前店 (658 m)
    • ローソン 香椎駅前一丁目店 (711 m)
    • ローソン 福岡香椎駅前店 (791 m)
    • ローソン ミズ西鉄香椎駅前店 (838 m)
    • デイリーヤマザキ 福岡水谷店 (894 m)
    • セブンイレブン 福岡西鉄香椎駅前店 (942 m)
    • ミニストップ 福岡香椎6丁目店 (942 m)
  • スーパー2件
    • にしてつストア 香椎店 (841 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 香椎店 (964 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 放課後等デイサービスWING香椎 (308 m)
    • 福岡県立香椎高校 (320 m)
    • 福岡県立香椎工業高校 (401 m)
    • 私立九州産業大学附属九州高校 (648 m)
    • 福岡市立香椎第3中学校 (649 m)
    • 福岡市立香椎東小学校 (820 m)
    • 香椎東留守家庭子ども会 (828 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 香椎会館 (493 m)
    • サニータウン香椎集会所 (720 m)
    • 福岡市公民館 香椎東公民館 (775 m)
    • 東警察署 香椎交番 (839 m)
    • 福岡市公民館 香椎公民館 (852 m)
    • 福岡市役所 こども未来局 関係機関等 東区香椎子どもプラザ (880 m)
    • 東警察署 香椎交番 (903 m)
  • 病院/医療10件
    • 中田歯科医院 (2 m)
    • 香椎原病院 (119 m)
    • 疋田病院 (173 m)
    • 地域ケアセンター東福岡かしいの杜 (184 m)
    • 近藤内科クリニック (481 m)
    • 香椎療養所 (520 m)
    • 木下整骨院 (547 m)
    • にこにこケアプランサービス (565 m)
    • ひかるデンタルオフィス (605 m)
    • ふくまきアイクリニック (607 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 心をゆさぶる共育の学舎 (466 m)
    • 綾杉保育園 (510 m)
    • 福岡市立 東区 香椎保育所 (668 m)
    • 太陽保育所 (700 m)
    • 自由ケ丘幼稚園 (712 m)
    • スマイル保育園香椎園 (757 m)
    • 福岡市立香椎保育所 (960 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

三愛シティライフ香椎の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

三愛シティライフ香椎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,227万~2,005万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 23万円
坪単価
67万円 〜 77万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市東区の平均より22.2% 低い↓
福岡県の平均より25.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,450万 〜 1,520万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 4474位
福岡市東区
505棟中 358位
香椎
22棟中 14位
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の売買価格相場

  • 三愛シティライフ香椎の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.6万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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三愛シティライフ香椎の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,450万〜1,520万円対前年同月比1,450万〜1,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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三愛シティライフ香椎の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜2,590万円です。専有面積は約60㎡〜約85㎡です。全部で107件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(107件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,290万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約118万円)南東-
2023年12月2,290万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約118万円)南東
2023年11月2,290万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約118万円)南東
2023年10月2,390万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約123万円)南西-
2023年10月2,290万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約118万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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三愛シティライフ香椎の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.4万円 (表面利回り:5.7% 〜 6.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.6万〜8万円
  • 3K〜3LDK平均 6.7万〜7.1万円
  • 4K〜4LDK平均 8.4万〜8.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で69件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.9万円3LDK62.16㎡-15.8万円1〜5-
2024年2月7.9万円3LDK62.16㎡-15.8万円1〜5-
2019年12月7.0万円3LDK60.0㎡-7.0万円6〜10
2019年11月7.0万円3LDK60.0㎡-7.0万円6〜10
2019年11月6.5万円3LDK60.0㎡-6.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

三愛シティライフ香椎の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.3万〜6.6万円
62.16㎡ / -
2階6.8万〜7.1万円
65.0㎡ / 南東
7.8万〜8.2万円
74.34㎡ / 南東
3階6.3万〜6.6万円
60.0㎡ / -
8.5万〜9万円
81.0㎡ / 南東
4階6.8万〜7.2万円
64.8㎡ / -
8.6万〜9万円
81.0㎡ / 南西
5階6.8万〜7.2万円
66.39㎡ / 西
8.5万〜8.9万円
84.24㎡ / 北東
6階7.6万〜8万円
71.85㎡ / -
6.9万〜7.2万円
64.8㎡ / -
7階7万〜7.3万円
65.19㎡ / 南東
7.5万〜7.9万円
70.39㎡ / -
8階9.2万〜9.7万円
83.47㎡ / 南
9階7万〜7.4万円
64.8㎡ / 南東
8.7万〜9.2万円
85.0㎡ / 北東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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