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ラフォーレ香椎アベニュー

★★★☆☆3.51 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,080万円 〜 1,200万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

住所
福岡県福岡市東区香椎2丁目26-19
交通
築年数
1996年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラフォーレ香椎アベニューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より26.3% 低い↓
福岡市東区の平均より16.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,080万円 〜 1,200万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 4020位
福岡市東区
471棟中 270位
香椎
22棟中 9位
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の売買価格相場

  • ラフォーレ香椎アベニューの相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.2万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ラフォーレ香椎アベニューの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,080万円〜1,200万円対前年同月比1,080万円〜1,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラフォーレ香椎アベニューの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,200万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約56万円)南西-
2017年4月1,200万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約56万円)南西-
2017年3月1,350万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約63万円)--
2017年2月1,350万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約63万円)南西-
2017年1月1,350万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約63万円)--

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ラフォーレ香椎アベニューの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,400円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
6万円 〜 7.4万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.2万円3LDK70.4㎡7.2万円14.4万円1〜5南西
2017年3月7.2万円3LDK70.4㎡7.2万円14.4万円1〜5南西
2017年2月7.2万円3LDK70.4㎡7.2万円14.4万円1〜5南西
2017年1月7.2万円3LDK70.4㎡7.2万円14.4万円1〜5南西
2016年12月7.2万円3LDK70.4㎡7.2万円14.4万円1〜5南西
2016年11月7.2万円3LDK70.4㎡7.2万円14.4万円1〜5南西
2015年12月7.5万円3LDK70.4㎡--1〜5南西
2015年10月7.5万円3LDK67.7㎡7.5万円7.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラフォーレ香椎アベニューの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.2万円〜6.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.2万円〜6.9万円
70.4㎡ / 南
2階
3階
4階6.3万円〜7.0万円
70.4㎡ / 南西
5階6.3万円〜7.0万円
70.4㎡ / 南西
6階

資産評価

★★★☆☆3.51(福岡県)

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ラフォーレ香椎アベニューの基本情報

福岡県福岡市東区香椎2丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の香椎駅で徒歩15分、JR香椎線(香椎-西戸崎)、JR香椎線(香椎-宇美)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラフォーレカシイアベニュー管理会社長谷工コミュニティ
住所福岡県 福岡市東区 香椎2丁目26-19管理形態委託
郵便番号〒813-0011管理員日勤
築年数1996年10月管理費-
総戸数17戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域-駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートJR香椎駅 共同出張所(イーネットATM) (747 m)
    • 西日本シティ銀行 香椎駅 (ATM) (747 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店えきマチ1丁目香椎内出張所 (755 m)
    • JA福岡市東部香椎支店 (834 m)
    • 香椎オークタウン郵便局 (834 m)
    • 西日本シティ銀行 下原 (ATM) (851 m)
    • ファミリーマートオークタウン北 共同出張所(イーネットATM) (935 m)
    • 福岡銀行香椎支店 (976 m)
    • とびうめ信用組合 香椎支店 (977 m)
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    • セブンイレブン 福岡香椎駅前店 (795 m)
    • ローソン 福岡香椎駅前店 (886 m)
    • ファミリーマート オークタウン北店 (934 m)
    • ローソン 香椎駅前一丁目店 (950 m)
    • ローソン ミズ西鉄香椎駅前店 (994 m)
  • スーパー2件
    • サニー オークタウン店 (820 m)
    • にしてつストア 香椎店 (968 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 福岡県立香椎工業高校 (356 m)
    • 福岡市立香椎第3中学校 (383 m)
    • 福岡県立香椎高校 (551 m)
    • 私立九州産業大学附属九州高校 (597 m)
    • 福岡市立香椎東小学校 (912 m)
    • 香椎東留守家庭子ども会 (929 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 香椎会館 (710 m)
    • サニータウン香椎集会所 (814 m)
    • 福岡市公民館 香椎東公民館 (932 m)
    • 福岡市公民館 香椎公民館 (979 m)
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  • 幼稚園/保育園6件
    • 自由ケ丘幼稚園 (436 m)
    • 心をゆさぶる共育の学舎 (740 m)
    • 綾杉保育園 (754 m)
    • 福岡市立 東区 香椎保育所 (769 m)
    • 太陽保育所 (825 m)
    • 太陽保育園 (857 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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