ペルル香椎参道2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,670万 〜 1,760万円
4階、4LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,670万円 〜 1,760万円 | 4階, 4LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2020年06月19日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.49
685人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区香椎2丁目8-1
- 交通
- ＪＲ香椎線（香椎-宇美）「香椎駅」徒歩10分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ペルル香椎参道2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ペルルカシイサンドウニ | 管理会社 | ニッセンホームサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市東区 香椎2丁目8-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒813-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり106円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区香椎2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ香椎線（香椎-宇美）の香椎駅で徒歩10分、ＪＲ香椎線（香椎-西戸崎）、ＪＲ香椎線（香椎-宇美）も利用可能でアクセス良好です。香椎宮前駅から徒歩11分、西鉄香椎駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西日本シティ銀行 香椎駅 (ATM) (465 m)
- 遠賀信用金庫福岡東支店 (605 m)
- 福岡銀行香椎支店 (616 m)
- JA福岡市東部香椎支店 (629 m)
- 福岡県信用組合 香椎支店 (648 m)
- 西日本シティ銀行香椎支店 (720 m)
- 筑邦銀行千早支店 (788 m)
- 筑邦銀行名島支店 (792 m)
- 福岡信用金庫香椎支店 (794 m)
- 福岡中央銀行香椎支店 (845 m)
- 公園10件
- 香椎芹田公園 (185 m)
- 香椎駅東3号公園 (282 m)
- 香椎11号公園 (284 m)
- 香椎駅東2号緑地 (305 m)
- 香椎駅東公園 (334 m)
- 香椎15号公園 (420 m)
- 香椎宮前2号公園 (427 m)
- 香椎台東公園 (436 m)
- 尾崎池公園 (512 m)
- 香椎宮前1号公園 (522 m)
- コンビニ10件
- デイリーヤマザキ 香椎2丁目店 (266 m)
- ローソン 香椎駅前一丁目店 (432 m)
- ファミリーマート JR香椎駅店 (463 m)
- セブンイレブン 福岡香椎駅前店 (516 m)
- デイリーヤマザキ 福岡水谷店 (607 m)
- ローソン ミズ西鉄香椎駅前店 (648 m)
- ローソン 福岡香椎駅前店 (682 m)
- ファミリーマート 千早5丁目店 (714 m)
- セブンイレブン 福岡西鉄香椎駅前店 (791 m)
- ミニストップ 福岡香椎6丁目店 (903 m)
- スーパー4件
- HalloDay(ハローデイ) 香椎店 (681 m)
- にしてつストア 香椎店 (688 m)
- natural food shopナチュ村千早本店 (850 m)
- マックスバリュエクスプレス千早駅前店 (874 m)
- 学校/教育施設10件
- 福岡県立香椎高校 (134 m)
- 福岡県立香椎工業高校 (532 m)
- 放課後等デイサービスWING香椎 (605 m)
- 私立九州産業大学附属九州高校 (718 m)
- 福岡市立香椎第3中学校 (906 m)
- 私立博多高校 (908 m)
- 博多学園 法人本部 (913 m)
- 香椎東留守家庭子ども会 (923 m)
- 福岡市立香椎東小学校 (925 m)
- 福岡県立福岡高等技術専門校 (976 m)
- 公共施設/機関10件
- 香椎会館 (481 m)
- 東警察署 香椎交番 (617 m)
- 福岡市役所 こども未来局 関係機関等 東区香椎子どもプラザ (653 m)
- 福岡市公民館 香椎公民館 (698 m)
- 東警察署 香椎交番 (725 m)
- 香椎税務署 (747 m)
- 福岡市公民館 千早公民館 (785 m)
- 福岡市公民館 香椎東公民館 (808 m)
- ハローワーク福岡東 (830 m)
- サニータウン香椎集会所 (838 m)
- 病院/医療10件
- 疋田病院 (252 m)
- 木下整骨院 (282 m)
- 香椎療養所 (286 m)
- 中田歯科医院 (298 m)
- あいくらす香椎参道 (335 m)
- 小児歯科・矯正歯科ふるいちクリニック (350 m)
- 地域ケアセンター東福岡かしいの杜 (366 m)
- 香椎原病院 (367 m)
- にこにこケアプランサービス (373 m)
- 近藤内科クリニック (376 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 心をゆさぶる共育の学舎 (209 m)
- 綾杉保育園 (236 m)
- 太陽保育所 (567 m)
- 福岡市立 東区 香椎保育所 (569 m)
- スマイル保育園香椎園 (603 m)
- つぼみ保育園分園第2つぼみ保育園 (756 m)
- 福岡市立香椎保育所 (778 m)
- アップルキッズ保育園 (784 m)
- ほいくえんテトテ千早 (858 m)
- 博多学園 幼稚園統括本部 (913 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ペルル香椎参道2の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にペルル香椎参道2の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ペルル香椎参道2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,534万～1,911万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡市東区の平均より22.2% 低い↓ 福岡県の平均より25.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 1,670万 〜 1,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ペルル香椎参道2の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.5万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ペルル香椎参道2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,670万〜1,760万円対前年同月比↑ | 1,670万〜1,760万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ペルル香椎参道2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜1,880万円です。専有面積は約75㎡〜約81㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 1,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約22万円 (約75万円) | - | - |
| 2020年5月 | 1,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約22万円 (約75万円) | - | - |
| 2020年4月 | 1,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約22万円 (約75万円) | - | - |
| 2019年7月 | 1,740万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
| 2018年9月 | 1,690万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約21万円 (約69万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.8万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.5万円となっております。以前の期間と比較して＋17.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ペルル香椎参道2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 7件 | 1,491.4万円（19.5万円） |
| 81〜90㎡ | 14件 | 1,611.4万円（19.8万円） |
ペルル香椎参道2の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,611.4万円（㎡単価19.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ペルル香椎参道2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,580万円 | 19.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,740万円 | 22.2万円 |
| 5階 | 1,420万円 | 18.9万円 |
| 6階 | 1,537.5万円 | 19.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,486万円 | 19.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,598.1万円 | 19.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,530万円 | 19.1万円 |
ペルル香椎参道2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ペルル香椎参道2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ペルル香椎参道2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エスポワール香椎 | 2024年4月 | 3.0万円 | ワンルーム | - | - |
| ステイタスマンション香椎 | 2024年4月 | 3.0万円 | ワンルーム | - | - |
| ロマネスク香椎 | 2024年4月 | 2.8万円 | ワンルーム | - | - |
| モントーレ香椎参道 | 2024年3月 | 7.6万円 | 3LDK | 7.6万円 | 15.2万円 |
| エクレール香椎参道 | 2023年8月 | 6.9万円 | 3LDK | - | 13.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
福岡県福岡市東区の人気エリアから中古マンションを探す
福岡県の市区町村からマンションを探す
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市城南区
- 福岡市早良区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- みやま市
- 糸島市
- 筑紫郡那珂川町
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
