シャンボール香椎宮前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,970万 〜 2,060万円
3階、3DK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,970万円 〜 2,060万円 | 3階, 3DK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.79
632人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区香椎4丁目1-36
- 交通
- ＪＲ香椎線（香椎-宇美）「香椎神宮駅」徒歩7分
- 築年月
- 1979年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャンボール香椎宮前の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャンボールカシイミヤマエ | 管理会社 | 東福互光 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市東区 香椎4丁目1-36 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒813-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1979年7月 | 管理費 | 1㎡あたり141円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり182円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大蔵屋 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区香椎4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ香椎線（香椎-宇美）の香椎神宮駅で徒歩7分、アクセス良好です。香椎宮前駅から徒歩9分、香椎駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- 西日本シティ銀行 香椎駅 (ATM) (769 m)
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- 筑邦銀行名島支店 (795 m)
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- 香椎駅東3号公園 (586 m)
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- ローソン 香椎駅前一丁目店 (623 m)
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- ファミリーマート 千早5丁目店 (769 m)
- セブンイレブン 福岡香椎駅前店 (817 m)
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- ファミリーマート JR千早駅店 (980 m)
- ローソン 福岡香椎駅前店 (987 m)
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- natural food shopナチュ村千早本店 (905 m)
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- 博多学園 法人本部 (734 m)
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- 公共施設/機関10件
- 香椎会館 (208 m)
- 福岡市公民館 香椎東公民館 (525 m)
- サニータウン香椎集会所 (611 m)
- 福岡市公民館 舞松原公民館 (787 m)
- 水谷公民館 (807 m)
- 東警察署 香椎交番 (872 m)
- 福岡市役所 こども未来局 関係機関等 東区香椎子どもプラザ (901 m)
- 香椎税務署 (921 m)
- 福岡市公民館 千早公民館 (944 m)
- ハローワーク福岡東 (970 m)
- 病院/医療10件
- 近藤内科クリニック (67 m)
- にこにこケアプランサービス (147 m)
- 香椎療養所 (178 m)
- 疋田病院 (270 m)
- 地域ケアセンター東福岡かしいの杜 (352 m)
- 香椎原病院 (416 m)
- 中田歯科医院 (439 m)
- あいくらす香椎参道 (441 m)
- 木下整骨院 (527 m)
- 小児歯科・矯正歯科ふるいちクリニック (534 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 心をゆさぶる共育の学舎 (208 m)
- 綾杉保育園 (477 m)
- 博多保育園 (717 m)
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- 博多中央幼稚園 (807 m)
- ほいくえんテトテ千早 (830 m)
- 太陽保育所 (868 m)
- 松崎幼稚園 (871 m)
- 福岡市立 東区 香椎保育所 (876 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャンボール香椎宮前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャンボール香椎宮前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,852万～2,092万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市東区の平均より13.6% 高い↑ 福岡県の平均より8.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約67㎡のお部屋の場合 1,970万 〜 2,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャンボール香椎宮前の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.7万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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シャンボール香椎宮前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,970万〜2,070万円対前年同月比↑ | 1,970万〜2,060万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャンボール香椎宮前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜2,380万円です。専有面積は約62㎡〜約69㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,099万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約30万円 (約102万円) | 北東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約32万円 (約105万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | 済 |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約112万円) | 南東 | 済 |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約112万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.6万円となっております。以前の期間と比較して＋108.54％上昇しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.3万円となっております。以前の期間と比較して-31.91％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.9万円となっております。以前の期間と比較して＋156.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャンボール香椎宮前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 983.3万円 | 14.6万円 |
| 3階 | 862.3万円 | 12.9万円 |
| 4階 | 1,516.7万円 | 22万円 |
| 5階 | 2,346.7万円 | 33.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,596.8万円 | 23.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 725.5万円 | 10.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,038.3万円 | 15.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,139.5万円 | 31.8万円 |
シャンボール香椎宮前の売却のご相談
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シャンボール香椎宮前の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シャンボール香椎宮前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エスポワール香椎 | 2024年4月 | 2.9万円 | ワンルーム | - | - |
| メゾン･ド･香椎参道 | 2024年4月 | 2.9万円 | ワンルーム | - | - |
| モントーレ香椎参道 | 2024年3月 | 7.6万円 | 3LDK | 7.6万円 | 15.2万円 |
| エクレール香椎参道 | 2023年8月 | 6.9万円 | 3LDK | - | 13.8万円 |
| MJR香椎参道(1〜3番館) | 2017年2月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 19.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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