エバーライフ香椎第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,780万 〜 1,870万円
6階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,780万円 〜 1,870万円 | 6階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 68件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 4.8万 〜 5.5万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 6階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.7
645人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目3-13
- 交通
- 西鉄貝塚線「香椎宮前駅」徒歩4分
- 築年月
- 1989年4月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
エバーライフ香椎第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | エバーライフカシイダイニ | 管理会社 | 東福互光 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市東区 香椎駅前1丁目3-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒813-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年4月 | 管理費 | 1㎡あたり171円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり142円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄貝塚線の香椎宮前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。香椎駅から徒歩6分、西鉄香椎駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 福岡銀行香椎支店 (278 m)
- 西日本シティ銀行 香椎駅 (ATM) (311 m)
- 遠賀信用金庫福岡東支店 (317 m)
- 福岡県信用組合 香椎支店 (332 m)
- 西日本シティ銀行香椎支店 (356 m)
- 福岡信用金庫香椎支店 (403 m)
- JA福岡市東部香椎支店 (499 m)
- 福岡中央銀行香椎支店 (554 m)
- 筑邦銀行千早支店 (578 m)
- 筑邦銀行名島支店 (579 m)
- 公園10件
- 香椎駅東公園 (235 m)
- 香椎駅東3号公園 (269 m)
- 香椎駅東2号緑地 (455 m)
- 香椎台中公園 (510 m)
- 香椎浜御幸公園 (532 m)
- 香椎台東公園 (564 m)
- 香椎芹田公園 (594 m)
- 香椎台南公園 (628 m)
- 香椎宮前2号公園 (665 m)
- 香椎11号公園 (682 m)
- コンビニ10件
- ローソン 香椎駅前一丁目店 (82 m)
- ファミリーマート JR香椎駅店 (309 m)
- ローソン ミズ西鉄香椎駅前店 (314 m)
- セブンイレブン 福岡香椎駅前店 (324 m)
- ファミリーマート 千早5丁目店 (451 m)
- ローソン 福岡香椎駅前店 (475 m)
- セブンイレブン 福岡西鉄香椎駅前店 (492 m)
- デイリーヤマザキ 福岡水谷店 (495 m)
- ミニストップ 福岡香椎浜4丁目店 (630 m)
- デイリーヤマザキ 香椎2丁目店 (668 m)
- スーパー5件
- HalloDay(ハローデイ) 香椎店 (303 m)
- にしてつストア 香椎店 (405 m)
- natural food shopナチュ村千早本店 (559 m)
- マックスバリュエクスプレス千早駅前店 (667 m)
- にしてつストア Reganet(レガネット)千早店 (891 m)
- 学校/教育施設10件
- 福岡県立香椎高校 (359 m)
- 福岡県立福岡高等技術専門校 (669 m)
- 福岡市立千早小学校 (680 m)
- 福岡県立香椎工業高校 (707 m)
- 私立九州産業大学附属九州高校 (761 m)
- 福岡市立香椎第1中学校 (762 m)
- 福岡市立香椎小学校 (774 m)
- 香陵小学校留守家庭子ども会 (831 m)
- 私立博多高校 (917 m)
- 福岡市立香陵小学校 (919 m)
- 公共施設/機関10件
- 東警察署 香椎交番 (235 m)
- 福岡市役所 こども未来局 関係機関等 東区香椎子どもプラザ (260 m)
- 香椎税務署 (344 m)
- 福岡市公民館 千早公民館 (390 m)
- 東警察署 香椎交番 (396 m)
- 福岡市公民館 香椎公民館 (412 m)
- ハローワーク福岡東 (448 m)
- 福岡市東図書館 (771 m)
- 福岡市東区 千早証明サービスコーナー (771 m)
- 福岡市東市民センター (771 m)
- 病院/医療10件
- 松坂クリニック (4 m)
- みゆき整骨院 (109 m)
- 小児歯科・矯正歯科ふるいちクリニック (126 m)
- 桐生皮膚科医院 (129 m)
- チロル歯科 (130 m)
- みゆきケアプランセンター (132 m)
- 木下整骨院 (133 m)
- 田原眼科 (146 m)
- ますとみ訪問看護ステーション (163 m)
- 矢野循環器科内科クリニック (168 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 綾杉保育園 (180 m)
- スマイル保育園香椎園 (346 m)
- 太陽保育所 (363 m)
- アップルキッズ保育園 (389 m)
- 福岡市立 東区 香椎保育所 (424 m)
- 福岡市立香椎保育所 (433 m)
- 心をゆさぶる共育の学舎 (439 m)
- つぼみ保育園分園第2つぼみ保育園 (503 m)
- 御幸保育園 (520 m)
- ほいくえんテトテ千早 (670 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エバーライフ香椎第2の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にエバーライフ香椎第2の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エバーライフ香椎第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,015万～1,997万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市東区の平均より8.1% 低い↓ 福岡県の平均より12.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,780万 〜 1,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エバーライフ香椎第2の相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.8万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エバーライフ香椎第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,620万〜1,700万円対前年同月比↓ | 1,780万〜1,870万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エバーライフ香椎第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜2,150万円です。専有面積は約42㎡〜約79㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,598万円 | 11〜15 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約33万円 (約110万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,598万円 | 11〜15 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約33万円 (約110万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 1,598万円 | 11〜15 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約33万円 (約110万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,698万円 | 11〜15 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 1,698万円 | 11〜15 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約35万円 (約116万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は19.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.3万円となっております。以前の期間と比較して＋56.92％上昇しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.5万円となっております。以前の期間と比較して＋141.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.4万円となっております。以前の期間と比較して＋10.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エバーライフ香椎第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,578.7万円 | 21.2万円 |
| 4階〜6階 | 638.8万円 | 13.4万円 |
| 7階〜8階 | 1,755.2万円 | 23.4万円 |
| 9階〜12階 | 1,664.7万円 | 36.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,664.7万円 | 36.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,627.6万円 | 22.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,661.1万円 | 22.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 986.7万円 | 13.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,540.1万円 | 22.4万円 |
エバーライフ香椎第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
エバーライフ香椎第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 9万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 5.5万円 | 2DK | 47.78㎡ | - | 5.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 5.5万円 | 2DK | 47.78㎡ | - | 5.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 5.5万円 | 2DK | 47.78㎡ | - | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 5.5万円 | 2DK | 47.78㎡ | - | 5.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 4.8万円 | 2DK | 47.78㎡ | 4.8万円 | 4.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エバーライフ香椎第2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 8.2万〜8.6万円 74.77㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 72.0㎡ / 南 | 8.2万〜8.6万円 74.77㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.2万〜8.6万円 74.77㎡ / 南 | 8.2万〜8.6万円 74.77㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 72.0㎡ / 南 | |
| 4階 | ||||
| 5階 | 5.3万〜5.6万円 47.78㎡ / 南 | |||
| 6階 | 5.3万〜5.6万円 47.78㎡ / 南 | |||
| 7階 | 8.7万〜9.1万円 79.0㎡ / 南東 | |||
| 8階 | 8.4万〜8.9万円 74.77㎡ / 南 | |||
| 9階 | ||||
| 10階 | ||||
| 11階 | 5.7万〜6万円 47.78㎡ / 南西 | |||
| 12階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
福岡県福岡市東区の人気エリアから中古マンションを探す
福岡県の市区町村からマンションを探す
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市城南区
- 福岡市早良区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- みやま市
- 糸島市
- 筑紫郡那珂川町
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
