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ロマネスクフィオレ香椎2

相場情報
17万円/㎡(56万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.55
  • 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目22-31
  • JR鹿児島本線「九産大前駅」徒歩11分JR香椎線(香椎-宇美)「香椎駅」徒歩13分西鉄貝塚線「西鉄香椎駅」徒歩13分

最終更新:

ロマネスクフィオレ香椎2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
56万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より23.9% 低い↓
福岡市東区の平均より14.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約18㎡のお部屋の場合
290万円 〜 320万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6296棟中 3731位
福岡市東区
470棟中 250位
香椎駅前
17棟中 11位
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の売買価格相場

  • ロマネスクフィオレ香椎2の相場

    ㎡単価
    17.0万円
    坪単価
    56.3万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    74.0万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ロマネスクフィオレ香椎2の売買履歴

ロマネスクフィオレ香椎2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
コスモ香椎2017年4月1,880万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約24万円(約81万円)-
鎧坂団地(1〜3号棟)2017年2月580万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約9万円(約29万円)-
グレイス九産大前2016年9月200万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約11万円(約36万円)-
ペルル香住ヶ丘2016年4月1,780万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約24万円(約79万円)
ハイグランド香椎駅前2013年11月2,800万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約29万円(約98万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

ロマネスクフィオレ香椎2の簡易査定

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ロマネスクフィオレ香椎2の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(27件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月3.0万円1R18.9㎡--1〜5西
2017年4月3.0万円1R18.9㎡--1〜5西
2017年3月3.0万円1R18.9㎡--1〜5西
2017年3月2.8万円1R18.9㎡--1〜5西
2017年2月2.8万円1R18.9㎡--1〜5西
2017年1月3.0万円1R18.9㎡--1〜5西
2017年1月2.8万円1R18.9㎡--1〜5西
2016年12月3.0万円1R18.9㎡--1〜5西
2016年12月2.8万円1R18.9㎡--1〜5西
2016年11月3.0万円1R18.9㎡--1〜5西
2016年11月3.0万円1R18.9㎡--1〜5西
2016年11月2.8万円1R18.9㎡--1〜5西
2016年10月2.8万円1R18.9㎡--1〜5-
2016年10月3.0万円1R18.9㎡--1〜5-
2016年9月2.8万円1R18.9㎡--1〜5西
2016年9月3.0万円1R18.9㎡--1〜5-
2016年9月2.8万円1R18.9㎡--1〜5-
2016年8月2.8万円1R18.9㎡--1〜5西
2016年8月3.0万円1R18.9㎡--1〜5-
2016年8月2.8万円1R18.9㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…2階、1R、約18㎡のお部屋の場合
2.6万円 〜 3.2万円
(表面利回り:10.2% 〜 12.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ロマネスクフィオレ香椎2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.7万円〜3.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階2.7万円〜3.0万円
18.9㎡ / 西
3階2.7万円〜3.0万円
18.9㎡ / 西
4階2.8万円〜3.1万円
18.9㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.55(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ロマネスクフィオレ香椎2の基本情報

福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の九産大前駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロマネスクフィオレ香椎2(ロマネスクフィオレカシイニ)
住所福岡県 福岡市東区 香椎駅前3丁目22-31
郵便番号〒813-0013
築年数1994年8月
総戸数24戸
交通
階建4階建
間取り1R、1K
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主-
施工会社-
管理会社長谷工コミュニティ九州
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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