MJR香椎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,080万 〜 3,230万円
5階、3LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,080万円 〜 3,230万円 | 5階, 3LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 5階, 3LDK, 約84㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.84
619人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目33-33
- 交通
- ＪＲ香椎線（香椎-宇美）「香椎駅」徒歩9分
- 築年月
- 2010年4月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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MJR香椎の基本情報
建物・設備
| 名称 | エムジェイアールカシイ | 管理会社 | 日立ビルシステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市東区 香椎駅前3丁目33-33 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒813-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年4月 | 管理費 | 1㎡あたり60円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ香椎線（香椎-宇美）の香椎駅で徒歩9分、ＪＲ香椎線（香椎-西戸崎）、ＪＲ香椎線（香椎-宇美）も利用可能でアクセス良好です。西鉄香椎駅から徒歩10分、香椎宮前駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA福岡市東部香椎支店 (310 m)
- 福岡中央銀行香椎支店 (466 m)
- ファミリーマート御島崎2丁目 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
- 西日本シティ銀行 香椎駅 (ATM) (504 m)
- 福岡県信用組合 香椎支店 (563 m)
- 福岡銀行香椎支店 (612 m)
- 西日本シティ銀行香椎支店 (648 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 九州産業大学内出張所(ATM) (662 m)
- 福岡信用金庫香椎支店 (739 m)
- 西日本シティ銀行 下原 (ATM) (788 m)
- 公園10件
- 香椎駅東2号公園 (566 m)
- 尾崎池公園 (566 m)
- 香椎駅東2号緑地 (592 m)
- 香椎駅東公園 (626 m)
- 香椎駅東3号公園 (646 m)
- 香椎駅東4号公園 (682 m)
- 香椎15号公園 (773 m)
- 香椎駅東1号緑地 (831 m)
- 香椎浜御幸公園 (922 m)
- 香椎11号公園 (926 m)
- コンビニ10件
- ローソン 福岡香椎駅前店 (363 m)
- セブンイレブン 九産大前店 (438 m)
- セブンイレブン 福岡香椎駅前店 (485 m)
- セブンイレブン 福岡西鉄香椎駅前店 (491 m)
- ファミリーマート JR香椎駅店 (507 m)
- セブンイレブン 福岡香住ヶ丘2丁目店 (555 m)
- Yショップ九州産業大学前店 (581 m)
- ローソン ミズ西鉄香椎駅前店 (595 m)
- セブンイレブン 福岡九産大駅西店 (804 m)
- ローソン 香椎駅前一丁目店 (892 m)
- スーパー2件
- にしてつストア 香椎店 (486 m)
- サニー オークタウン店 (776 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立九州産業大学附属九州高校 (258 m)
- 福岡市立香椎小学校 (328 m)
- 九州産業大学 学生部 立花寮 (335 m)
- 福岡県立香椎工業高校 (505 m)
- 福岡県立福岡女子大学 (563 m)
- 福岡市立香椎第2中学校 (637 m)
- 九州産業大学造形短期大学部 (680 m)
- 福岡県立香椎高校 (756 m)
- 九州産業大学 (776 m)
- 福岡市立香椎第3中学校 (811 m)
- 公共施設/機関6件
- 福岡女子大学附属図書館 (447 m)
- 福岡市公民館 香椎公民館 (488 m)
- 東警察署 香椎交番 (568 m)
- 東警察署 香椎交番 (701 m)
- 九州産業大学図書館 (712 m)
- 福岡市役所 こども未来局 関係機関等 東区香椎子どもプラザ (730 m)
- 病院/医療10件
- ごとう歯科 (309 m)
- 松岡治療院 (316 m)
- 安川皮膚科医院 (318 m)
- コウ予防歯科 (412 m)
- 森本歯科 (463 m)
- 和田美也内科クリニック (496 m)
- 安藤歯科医院 (496 m)
- ふくまきアイクリニック (519 m)
- かしい心療クリニック (519 m)
- かわぐち耳鼻咽喉科 (519 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 福岡市立 東区 香椎保育所 (386 m)
- 太陽保育所 (451 m)
- 香住ヶ丘保育園松香台分園 (484 m)
- スマイル保育園香椎園 (491 m)
- リッコひかり子どもの家 (544 m)
- 福岡市立香椎保育所 (598 m)
- 香住ヶ丘保育園 (638 m)
- アップルキッズ保育園 (752 m)
- 綾杉保育園 (831 m)
- 太陽保育園 (862 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
MJR香椎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
MJR香椎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,823万～4,440万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市東区の平均より37.6% 高い↑ 福岡県の平均より31.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 3,080万 〜 3,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
MJR香椎の相場
- ㎡単価
- 36.1万円
- 坪単価
- 119.6万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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MJR香椎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,080万〜3,230万円対前年同月比↓ | 3,080万〜3,230万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
MJR香椎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,680万円です。専有面積は約78㎡〜約114㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | - |
| 2020年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約32万円 (約107万円) | - | - |
| 2019年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約32万円 (約107万円) | - | - |
| 2017年5月 | 3,680万円 | 6〜10 | 4LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約32万円 (約106万円) | - | - |
| 2016年7月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約28万円 (約94万円) | - | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.5万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.9万円となっております。以前の期間と比較して＋2.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.9万円となっております。以前の期間と比較して＋21.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
MJR香椎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,496.7万円 | 30万円 |
| 3階〜4階 | 2,955万円 | 32.7万円 |
| 5階〜6階 | 2,724万円 | 32.6万円 |
| 7階〜8階 | 2,725万円 | 30.6万円 |
| 9階〜10階 | 3,640万円 | 31.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,581.7万円 | 30.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,167.1万円 | 32.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,771.4万円 | 30.9万円 |
| 東 | 2,584万円 | 30.8万円 |
MJR香椎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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MJR香椎の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.5万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 14.0万円 | 3LDK | 81.82㎡ | 14.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年2月 | 14.0万円 | 3LDK | 81.82㎡ | 14.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年1月 | 14.0万円 | 3LDK | 81.82㎡ | 14.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 13.0万円 | 4LDK | 95.08㎡ | 13.0万円 | 26.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年4月 | 13.0万円 | 4LDK | 95.08㎡ | 13.0万円 | 26.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
MJR香椎の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 14.1万〜14.8万円 84.29㎡ / 南 | ||
| 3階 | 13万〜13.7万円 81.69㎡ / 東 | 15.6万〜16.3万円 95.08㎡ / - | |
| 4階 | 13.8万〜14.5万円 81.82㎡ / 南 | 15万〜15.7万円 91.17㎡ / - | |
| 5階 | 13.9万〜14.6万円 81.82㎡ / 南 | 15.1万〜15.9万円 89.21㎡ / 南 | |
| 6階 | 13.6万〜14.3万円 83.92㎡ / 東 | ||
| 7階 | 15.3万〜16万円 89.21㎡ / 南 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 16.4万〜17.3万円 95.08㎡ / 南 | ||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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