エクシードマンション香椎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
920万 〜 970万円
3階、4LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 920万円 〜 970万円 | 3階, 4LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2023年04月10日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.06
608人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区香椎駅東1丁目11-18
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「香椎駅」徒歩6分
- 築年月
- 1987年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクシードマンション香椎の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクシードマンションカシイ | 管理会社 | あなぶきハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市東区 香椎駅東1丁目11-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒813-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年5月 | 管理費 | 1㎡あたり87円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり211円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区香椎駅東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の香椎駅で徒歩6分、ＪＲ香椎線（香椎-西戸崎）、ＪＲ香椎線（香椎-宇美）も利用可能でアクセス良好です。西鉄香椎駅から徒歩9分、香椎宮前駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西日本シティ銀行 香椎駅 (ATM) (271 m)
- JA福岡市東部香椎支店 (400 m)
- 福岡銀行香椎支店 (477 m)
- 福岡県信用組合 香椎支店 (492 m)
- 西日本シティ銀行香椎支店 (586 m)
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- 香椎15号公園 (359 m)
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- ファミリーマート JR香椎駅店 (270 m)
- セブンイレブン 福岡香椎駅前店 (324 m)
- デイリーヤマザキ 香椎2丁目店 (359 m)
- ローソン 香椎駅前一丁目店 (449 m)
- ローソン 福岡香椎駅前店 (471 m)
- ローソン ミズ西鉄香椎駅前店 (502 m)
- セブンイレブン 福岡西鉄香椎駅前店 (610 m)
- デイリーヤマザキ 福岡水谷店 (761 m)
- ファミリーマート 千早5丁目店 (806 m)
- ミニストップ 福岡香椎浜4丁目店 (946 m)
- スーパー4件
- にしてつストア 香椎店 (508 m)
- HalloDay(ハローデイ) 香椎店 (694 m)
- natural food shopナチュ村千早本店 (929 m)
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- 学校/教育施設7件
- 福岡県立香椎高校 (113 m)
- 福岡県立香椎工業高校 (340 m)
- 私立九州産業大学附属九州高校 (485 m)
- 放課後等デイサービスWING香椎 (591 m)
- 福岡市立香椎小学校 (777 m)
- 福岡市立香椎第3中学校 (781 m)
- 九州産業大学 学生部 立花寮 (942 m)
- 公共施設/機関8件
- 東警察署 香椎交番 (512 m)
- 福岡市公民館 香椎公民館 (519 m)
- 福岡市役所 こども未来局 関係機関等 東区香椎子どもプラザ (554 m)
- 東警察署 香椎交番 (567 m)
- 香椎会館 (702 m)
- 香椎税務署 (730 m)
- 福岡市公民館 千早公民館 (779 m)
- ハローワーク福岡東 (839 m)
- 病院/医療10件
- ひかるデンタルオフィス (269 m)
- ふくまきアイクリニック (272 m)
- かしい心療クリニック (272 m)
- かわぐち耳鼻咽喉科 (272 m)
- 和田美也内科クリニック (275 m)
- 木下整骨院 (286 m)
- 中田歯科医院 (336 m)
- コウ予防歯科 (354 m)
- 田原眼科 (383 m)
- くにひろ歯科医院 (383 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 綾杉保育園 (274 m)
- 福岡市立 東区 香椎保育所 (350 m)
- 太陽保育所 (369 m)
- スマイル保育園香椎園 (422 m)
- 心をゆさぶる共育の学舎 (435 m)
- 福岡市立香椎保育所 (624 m)
- アップルキッズ保育園 (674 m)
- つぼみ保育園分園第2つぼみ保育園 (854 m)
- 御幸保育園 (862 m)
- 自由ケ丘幼稚園 (933 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクシードマンション香椎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクシードマンション香椎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 669万～1,081万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡市東区の平均より52.9% 低い↓ 福岡県の平均より54.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合 920万 〜 970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エクシードマンション香椎の相場
- ㎡単価
- 12.3万円
- 坪単価
- 40.9万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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エクシードマンション香椎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 930万〜970万円対前年同月比↑ | 920万〜970万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクシードマンション香椎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜1,499万円です。専有面積は約54㎡〜約78㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 1,050万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約13万円 (約45万円) | - | - |
| 2022年7月 | 1,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約12万円 (約42万円) | 南東 | - |
| 2022年6月 | 1,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約12万円 (約42万円) | 南東 | - |
| 2021年2月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約14万円 (約46万円) | 南東 | - |
| 2021年1月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約14万円 (約46万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.7万円となっております。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.1万円となっております。以前の期間と比較して-21.49％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクシードマンション香椎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,399万円 | 18.3万円 |
| 3階 | 1,228.1万円 | 17.3万円 |
| 4階 | 600万円 | 7.8万円 |
| 5階 | 1,002.5万円 | 12.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 904.7万円 | 13万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,351.4万円 | 18.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,197.8万円 | 16.3万円 |
エクシードマンション香椎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクシードマンション香椎の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクシードマンション香椎には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロマネスク香椎 | 2024年4月 | 2.8万円 | ワンルーム | - | - |
| ステイタスマンション香椎 | 2024年4月 | 3.0万円 | ワンルーム | - | - |
| モントーレ香椎参道 | 2024年3月 | 7.6万円 | 3LDK | 7.6万円 | 15.2万円 |
| ダイナコート香椎 | 2017年6月 | 7.5万円 | 3DK | - | 7.5万円 |
| コープ野村香椎駅東(A棟･B棟) | 2017年4月 | 6.5万円 | 3LDK | - | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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