ライオンズマンション香椎駅東
★★★☆☆3.33 / 福岡県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数42件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格14万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格900万円
4階, 3LDK, 約66㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場4.3万〜
9万円
詳しく見る - 想定利回り10.1％〜
12.4％
4階, 3LDK, 約66㎡の例
ライオンズマンション香椎駅東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市東区の平均より30.8% 低い↓ 福岡県の平均より37.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 900万 〜 1,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション香椎駅東の相場
- ㎡単価
- 14.5万円
- 坪単価
- 48万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 21万円
- 坪単価
- 69.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.4万円
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ライオンズマンション香椎駅東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 900万〜1,000万円対前年同月比↓ | 900万〜1,000万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ライオンズマンション香椎駅東の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
| 2017年11月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ライオンズマンション香椎駅東の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200 〜 1,400円
- 坪単価
- 4,000 〜 4,900円
例えば…4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
8万 〜 9.8万円
(表面利回り：10.1％ 〜 12.4％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 4.3万円 | 1DK | 30.24㎡ | 4.3万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 4.3万円 | 1DK | 30.24㎡ | 4.3万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 4.3万円 | 1DK | 30.24㎡ | 4.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 4.3万円 | 1DK | 30.24㎡ | 4.3万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 66.66㎡ | 27.0万円 | - | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション香椎駅東の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均3.8万〜4.2万円
- 2K〜2LDK平均5.7万〜6.3万円
- 3K〜3LDK平均9.3万〜10.2万円
- 4K〜4LDK平均10.2万〜11.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8.2万〜9万円 67.0㎡ / 南西 | 10.2万〜11.2万円 83.14㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 5.7万〜6.3万円 47.04㎡ / 東 | 10.1万〜11.2万円 83.14㎡ / 東 | ||
| 3階 | ||||
| 4階 | 3.8万〜4.2万円 30.24㎡ / - | 8.6万〜9.5万円 66.66㎡ / 南 | 10.2万〜11.3万円 83.0㎡ / 東 | |
| 5階 | 11万〜12.1万円 86.0㎡ / 南西 | |||
| 6階 | ||||
| 7階 |
資産評価
★★★☆☆3.33(福岡県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ライオンズマンション香椎駅東の売却のご相談
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ライオンズマンション香椎駅東の基本情報
福岡県福岡市東区香椎駅東1丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の香椎駅で徒歩11分、ＪＲ香椎線（香椎-西戸崎）、ＪＲ香椎線（香椎-宇美）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションカシイエキヒガシ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市東区 香椎駅東1丁目27-30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒813-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年5月 | 管理費 | 1㎡あたり155円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2DK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- とびうめ信用組合 香椎支店 (838 m)
- 香椎オークタウン郵便局 (844 m)
- 西日本シティ銀行 下原 (ATM) (850 m)
- 香椎御幸郵便局 (858 m)
- 西日本シティ銀行香椎支店 (942 m)
- 公園10件
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