サンライフキャンパスピア香椎
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
180万 〜 190万円
2階、1K、約15㎡の場合
参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 180万円 〜 190万円 | 2階, 1K, 約15㎡の例 |
売買履歴 | 14件 | 2024年01月07日更新 |
家賃相場 | 1.8万 〜 2.5万円 | |
表面利回り | 9.4% 〜 11.4% | 2階, 1K, 約15㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.06
639人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目24-44
- 交通
- JR香椎線(香椎-宇美)「香椎駅」徒歩14分
- 築年月
- 1990年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンライフキャンパスピア香椎の基本情報
建物・設備
名称 | サンライフキャンパスピアカシイ | 管理会社 | 新栄総合管理 |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市東区 香椎駅東3丁目24-44 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒813-0012 | 管理員 | - |
築年月 | 1990年7月 | 管理費 | - |
総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 4階建 | 間取り | 1K |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり |
用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR香椎線(香椎-宇美)の香椎駅で徒歩14分、JR香椎線(香椎-西戸崎)、JR香椎線(香椎-宇美)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。西鉄香椎駅から徒歩18分、九産大前駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 西日本シティ銀行 下原 (ATM) (125 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 九州産業大学内出張所(ATM) (626 m)
- JA福岡市東部香椎支店 (886 m)
- 公園10件
- 香椎駅東4号公園 (252 m)
- 香椎駅東2号公園 (305 m)
- 香椎駅東1号緑地 (367 m)
- 下原3号公園 (496 m)
- 香椎早田公園 (523 m)
- 尾崎池公園 (654 m)
- 下原1号公園 (678 m)
- 下原南公園 (713 m)
- 香椎15号公園 (805 m)
- 上唐原公園 (882 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート オークタウン北店 (267 m)
- セブンイレブン 福岡香椎下原小南店 (328 m)
- セブンイレブン 九産大前店 (541 m)
- Yショップ九州産業大学前店 (656 m)
- セブンイレブン 福岡香住ヶ丘2丁目店 (746 m)
- ローソン 下原一丁目店 (768 m)
- セブンイレブン 福岡唐原7丁目店 (790 m)
- セブンイレブン 福岡九産大駅西店 (888 m)
- ファミリーマート 唐原7丁目店 (931 m)
- ローソン 福岡香椎駅前店 (987 m)
- スーパー3件
- サニー オークタウン店 (103 m)
- マルキョウ 香椎店 (647 m)
- マックスバリュ 香椎店 (676 m)
- 学校/教育施設9件
- 福岡市立香椎第3中学校 (415 m)
- 九州産業大学造形短期大学部 (437 m)
- 九州産業大学 学生部 立花寮 (538 m)
- 福岡市立香椎下原小学校 (563 m)
- 私立九州産業大学附属九州高校 (564 m)
- 福岡県立香椎工業高校 (638 m)
- 九州造形短期大学 (744 m)
- 九州産業大学 (755 m)
- 放課後等デイサービスWING香椎 (818 m)
- 公共施設/機関2件
- 福岡市公民館 香椎下原公民館 (686 m)
- 九州産業大学図書館 (738 m)
- 病院/医療10件
- みかさみらいクリニック (43 m)
- 整骨院NEXT (151 m)
- 香椎内科診療所 (156 m)
- かめだ胃腸科クリニック (185 m)
- 武井歯科医院 (212 m)
- ごとう歯科 (386 m)
- うら歯科医院 (557 m)
- 幸せケアプランセンター (569 m)
- オリーブケアプランセンター (580 m)
- おざさデンタルクリニック (592 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 太陽保育園 (185 m)
- 香住ヶ丘保育園松香台分園 (582 m)
- 自由ケ丘幼稚園 (631 m)
- 香椎しもばる保育園 (713 m)
- 太陽保育園分館 (933 m)
- 福岡市立 東区 香椎保育所 (942 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンライフキャンパスピア香椎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンライフキャンパスピア香椎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 187万~232万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市東区の平均より52.7% 低い↓ 福岡県の平均より54.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約15㎡のお部屋の場合 180万 〜 190万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンライフキャンパスピア香椎の相場
- ㎡単価
- 12.4万円
- 坪単価
- 41.1万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンライフキャンパスピア香椎の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
180万〜190万円対前年同月比↑ | 180万〜190万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンライフキャンパスピア香椎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、180万〜225万円です。専有面積は約15㎡〜約17㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 190万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約11万円 (約39万円) | 西 | - |
2023年12月 | 190万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約11万円 (約39万円) | 西 | - |
2023年11月 | 190万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約11万円 (約39万円) | 西 | - |
2023年10月 | 190万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約11万円 (約39万円) | 西 | - |
2023年9月 | 190万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約11万円 (約39万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32万円となっております。以前の期間と比較して-2.9%下落しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.9万円となっております。以前の期間と比較して-0.53%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.5万円となっております。以前の期間と比較して+33.2%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンライフキャンパスピア香椎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 192.5万円 | 11.6万円 |
2階 | 200.7万円 | 12.8万円 |
3階 | 165万円 | 9.7万円 |
4階 | 150万円 | 9.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 193.4万円 | 12.2万円 |
1LDK/1SLDK等 | 193.4万円 | 12.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 150万円 | 9.4万円 |
西 | 197.9万円 | 12.7万円 |
北/北東/北西 | 180万円 | 10万円 |
サンライフキャンパスピア香椎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンライフキャンパスピア香椎の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、1K、約15㎡のお部屋の場合 1.4万 〜 1.7万円 (表面利回り:9.4% 〜 11.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年4月 | 1.8万円 | 1K | 17.92㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年3月 | 1.8万円 | 1K | 17.92㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年3月 | 2.3万円 | ワンルーム | 23.0㎡ | - | - | 1〜5 | 北西 |
2023年2月 | 2.3万円 | ワンルーム | 23.0㎡ | - | - | 1〜5 | 北西 |
2019年12月 | 2.2万円 | 1K | 23.0㎡ | - | 4.4万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンライフキャンパスピア香椎の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 2.3万〜2.4万円 23.0㎡ / 南 |
2階 | 1.5万〜1.6万円 15.53㎡ / 西 |
3階 | 1.8万〜1.9万円 17.92㎡ / - |
4階 | 2.4万〜2.5万円 23.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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