アイランドシティアクアコート(1〜6番館)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,220万 〜 3,380万円
5階、4LDK、約94㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,220万円 〜 3,380万円 | 5階, 4LDK, 約94㎡の例 |
| 売買履歴 | 214件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 12.8万 〜 14.7万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 5階, 4LDK, 約94㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.83
606人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区香椎照葉1丁目2
- 交通
- 西鉄貝塚線「西鉄香椎駅」徒歩25分
- 築年月
- 2005年10月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
アイランドシティアクアコート(1〜6番館)の基本情報
建物・設備
| 名称 | アイランドシティアクアコート | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市東区 香椎照葉1丁目2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒813-0017 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年10月 | 管理費 | 1㎡あたり99円 |
| 総戸数 | 144戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり108円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区香椎照葉1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数144戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は西鉄貝塚線の西鉄香椎駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。香椎駅から徒歩27分、香椎宮前駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ミニストップ福岡香椎浜4丁目 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 イオンモール香椎浜内出張所(ATM) (769 m)
- ATMコーナー イオンモール香椎浜店 (792 m)
- イオン銀行 イオンモール香椎浜店 (792 m)
- ファミリーマート香椎駅前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (922 m)
- 公園8件
- 香椎照葉2号公園 (138 m)
- 香椎照葉1号公園 (189 m)
- アイランドシティ中央公園 (367 m)
- 香椎照葉4号公園 (447 m)
- 香椎浜北公園 (501 m)
- 香椎照葉北公園 (504 m)
- 香椎照葉3号公園 (606 m)
- 香椎浜中央公園 (963 m)
- コンビニ6件
- ローソン 福岡アイランドシティ店 (97 m)
- ファミリーマート 福岡香椎照葉四丁目店 (534 m)
- セブンイレブン 福岡みらい病院店 (655 m)
- ローソン 福岡香椎浜三丁目店 (698 m)
- セブンイレブン 福岡市総合体育館店 (799 m)
- ファミリーマート 福岡香住ヶ丘店 (915 m)
- スーパー4件
- Foodway(フードウェイ) アイランドシティ店 (701 m)
- イオン イオンモール香椎浜店 (792 m)
- SUPER CENTER TRIAL(スーパーセンタートライアル) アイランドシティ店 (861 m)
- イオンモール香椎浜 (873 m)
- 学校/教育施設4件
- サイバー大学 福岡キャンパス (234 m)
- サイバー大学 (236 m)
- 福岡市立照葉中学校 (579 m)
- 福岡市立照葉小学校 (580 m)
- 公共施設/機関3件
- 福岡市公民館 照葉公民館 (549 m)
- 福岡市役所 教育委員会 教育支援部 第2給食センター (731 m)
- 福岡市役所 地域包括支援センター 東第10いきいきセンターふくおか (890 m)
- 病院/医療10件
- アイランドシティデンタルクリニック (90 m)
- アイランドシティ照葉 (430 m)
- まえだクリニック (431 m)
- 照葉浅部クリニック (508 m)
- 福岡市立こども病院 (623 m)
- 福岡みらい病院 (675 m)
- てりは矯正歯科 (696 m)
- 照葉整骨院 (715 m)
- のぞみ歯科 イオンモール香椎浜店 (792 m)
- うだ脳神経外科クリニック (802 m)
- 幼稚園/保育園6件
- てりは子どもの家 (157 m)
- 第1アイランドシティコスモス保育園 (479 m)
- 第2アイランドシティコスモス保育園 (480 m)
- ICメディカルコスモス保育園 (487 m)
- 香椎照葉幼稚園 (515 m)
- かんな保育園 (969 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アイランドシティアクアコート(1〜6番館)の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアイランドシティアクアコート(1〜6番館)の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アイランドシティアクアコート(1〜6番館)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,616万～4,717万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市東区の平均より30.9% 高い↑ 福岡県の平均より25.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合 3,220万 〜 3,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アイランドシティアクアコート(1〜6番館)の相場
- ㎡単価
- 34.4万円
- 坪単価
- 113.8万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アイランドシティアクアコート(1〜6番館)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,220万〜3,380万円対前年同月比↑ | 3,220万〜3,380万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アイランドシティアクアコート(1〜6番館)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,450万〜4,680万円です。専有面積は約76㎡〜約121㎡です。全部で214件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約40万円 (約132万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約42万円 (約139万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 3,250万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約36万円 (約122万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 3,250万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約36万円 (約122万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約42万円 (約139万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で214件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.3万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.8万円となっております。以前の期間と比較して＋20.05％上昇しています。
2016年〜2020年では、177件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.5万円となっております。以前の期間と比較して＋21.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117万円となっております。以前の期間と比較して＋4.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アイランドシティアクアコート(1〜6番館)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,261万円 | 34.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,985.4万円 | 33万円 |
| 5階〜6階 | 3,056.8万円 | 33.6万円 |
| 7階〜8階 | 3,258.5万円 | 34.4万円 |
| 9階〜10階 | 4,261.7万円 | 37.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,889.8万円 | 33.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,582.1万円 | 34.8万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2,880万円 | 28.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,243.8万円 | 34.2万円 |
| 東 | 3,224万円 | 36.4万円 |
| 北/北東/北西 | 3,400万円 | 35.8万円 |
アイランドシティアクアコート(1〜6番館)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
アイランドシティアクアコート(1〜6番館)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16.1万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 14.7万円 | 3LDK | 89.89㎡ | 14.7万円 | 29.4万円 | 6〜10 | - |
| 2021年2月 | 13.2万円 | 3LDK | 89.89㎡ | 13.2万円 | 26.4万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2021年1月 | 13.2万円 | 3LDK | 89.89㎡ | 13.2万円 | 26.4万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2020年4月 | 12.8万円 | 3LDK | 76.2㎡ | 51.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年3月 | 12.8万円 | 3LDK | 76.2㎡ | 51.2万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アイランドシティアクアコート(1〜6番館)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.2万〜11.7万円 76.2㎡ / - | ||
| 2階 | 11.9万〜12.5万円 81.13㎡ / 東 | 14.7万〜15.4万円 95.1㎡ / 南 | |
| 3階 | 11.3万〜11.8万円 76.46㎡ / 東 | 15.4万〜16.2万円 104.25㎡ / 東 | |
| 4階 | 13.3万〜14万円 87.39㎡ / - | ||
| 5階 | 14.1万〜14.8万円 89.89㎡ / 南 | 14.6万〜15.4万円 98.14㎡ / 東 | |
| 6階 | 12.5万〜13.1万円 81.13㎡ / - | 15.8万〜16.6万円 102.2㎡ / 南東 | |
| 7階 | 13.8万〜14.5万円 87.39㎡ / 南 | 16.4万〜17.2万円 103.32㎡ / 南 | |
| 8階 | 13.9万〜14.6万円 87.39㎡ / 南 | 16.9万〜17.8万円 106.31㎡ / 南 | |
| 9階 | 14.8万〜15.5万円 92.49㎡ / 南 | 18.2万〜19.1万円 116.25㎡ / - | |
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
福岡県福岡市東区の人気エリアから中古マンションを探す
福岡県の市区町村からマンションを探す
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市城南区
- 福岡市早良区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- みやま市
- 糸島市
- 筑紫郡那珂川町
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
