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アイランドシティヴェルデコート(1〜5番館)

★★★☆☆3.79 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,290万 〜 2,540万円
7階、3LDK、約91㎡の場合

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住所
福岡県福岡市東区香椎照葉1丁目3
交通
築年月
2007年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

アイランドシティヴェルデコート(1〜5番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡市東区の平均より29.2% 高い↑
福岡県の平均より15.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
2,290万 〜 2,540万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 1910位
福岡市東区
474棟中 103位
香椎照葉
8棟中 8位
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の売買価格相場

  • アイランドシティヴェルデコート(1〜5番館)の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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アイランドシティヴェルデコート(1〜5番館)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、91㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,300万〜2,540万円対前年同月比2,290万〜2,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アイランドシティヴェルデコート(1〜5番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月3,500万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約35万円 (約115万円)-
2017年11月3,500万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約35万円 (約115万円)-
2017年11月2,950万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約32万円 (約106万円)南西-
2017年10月3,500万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約35万円 (約115万円)-
2017年10月2,950万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約32万円 (約106万円)南西-

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アイランドシティヴェルデコート(1〜5番館)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…7階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
11.2万 〜 13.7万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.0万円4LDK93.81㎡13.0万円26.0万円1〜5南東
2017年2月13.0万円4LDK93.81㎡13.0万円26.0万円1〜5-
2016年4月11.0万円3LDK77.39㎡11.0万円22.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アイランドシティヴェルデコート(1〜5番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均12.3万〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.5万〜12.7万円
91.53㎡ / -
12.5万〜13.9万円
99.62㎡ / -
3階11.9万〜13.2万円
93.81㎡ / 南東
4階10万〜11.1万円
79.15㎡ / -
5階11.5万〜12.7万円
89.42㎡ / 南東
6階12.4万〜13.7万円
96.64㎡ / -
7階10.4万〜11.5万円
79.0㎡ / 南
8階10.8万〜11.9万円
83.09㎡ / -
9階
10階12.3万〜13.6万円
93.48㎡ / 南東
11階11.8万〜13万円
89.42㎡ / -
12階11.6万〜12.8万円
87.57㎡ / -
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.79(福岡県)

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アイランドシティヴェルデコート(1〜5番館)の基本情報

福岡県福岡市東区香椎照葉1丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄貝塚線の西鉄香椎駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アイランドシティヴェルデコート管理会社-
住所福岡県 福岡市東区 香椎照葉1丁目3管理形態委託
郵便番号〒813-0017管理員日勤
築年月2007年1月管理費1㎡あたり88円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり78円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 イオンモール香椎浜内出張所(ATM) (911 m)
    • ファミリーマート香住ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (934 m)
    • ATMコーナー イオンモール香椎浜店 (935 m)
    • イオン銀行 イオンモール香椎浜店 (935 m)
    • イオンクレジットサービス イオンモール香椎浜店 (935 m)
  • 公園7件
    • 香椎照葉1号公園 (228 m)
    • 香椎照葉2号公園 (284 m)
    • アイランドシティ中央公園 (298 m)
    • 香椎照葉4号公園 (318 m)
    • 香椎照葉北公園 (375 m)
    • 香椎照葉3号公園 (466 m)
    • 香椎浜北公園 (649 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 福岡アイランドシティ店 (231 m)
    • ファミリーマート 福岡香椎照葉四丁目店 (396 m)
    • ローソン 福岡香椎浜三丁目店 (836 m)
    • ファミリーマート 香住ヶ丘店 (935 m)
  • スーパー4件
    • Foodway(フードウェイ) アイランドシティ店 (776 m)
    • イオン イオンモール香椎浜店 (935 m)
    • イオンモール香椎浜 (944 m)
    • イオン 香椎浜店 (959 m)
  • 学校/教育施設3件
    • サイバー大学 福岡キャンパス (283 m)
    • 福岡市立照葉中学校 (426 m)
    • 福岡市立照葉小学校 (427 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 福岡市公民館 照葉公民館 (395 m)
  • 病院/医療10件
    • アイランドシティデンタルクリニック (220 m)
    • 照葉浅部クリニック (356 m)
    • まえだクリニック (554 m)
    • アイランドシティ照葉 (563 m)
    • 株式会社アイランドシティケアセンター (568 m)
    • 福岡市立こども病院 (632 m)
    • 福岡みらい病院 (720 m)
    • アップルケア株式会社 (739 m)
    • てりは矯正歯科 (761 m)
    • 照葉整骨院 (779 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • てりは子どもの家 (209 m)
    • アイランドシティコスモス保育園 (327 m)
    • 香椎照葉幼稚園 (366 m)
    • ICメディカルコスモス保育園 (563 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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