アイランドシティヴェルデコート(1〜5番館)
- 福岡県福岡市東区香椎照葉1丁目3
- 西鉄貝塚線「西鉄香椎駅」徒歩27分ＪＲ鹿児島本線「香椎駅」徒歩29分西鉄貝塚線「香椎宮前駅」徒歩30分
最終更新：
アイランドシティヴェルデコート(1〜5番館)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年6月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡県の平均より18.7% 高い↑ 福岡市東区の平均より33.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合 2,250万円 〜 2,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
アイランドシティヴェルデコート(1〜5番館)の相場
- ㎡単価
- 26.5万円
- 坪単価
- 87.8万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.6万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 22.3万円
- 坪単価
- 74.0万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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- 業界最長16年間の運営実績
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
アイランドシティヴェルデコート(1〜5番館)の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約25万円 (約85万円) | - | - |
| 2017年5月 | 3,500万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約35万円 (約115万円) | - | - |
| 2017年5月 | 2,850万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約30万円 (約100万円) | - | - |
| 2017年4月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約25万円 (約85万円) | - | - |
| 2017年4月 | 2,850万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約30万円 (約100万円) | - | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
アイランドシティヴェルデコート(1〜5番館)の簡易査定
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アイランドシティヴェルデコート(1〜5番館)の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 13.0万円 | 4LDK | 93.81㎡ | 13.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年2月 | 13.0万円 | 4LDK | 93.81㎡ | 13.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 77.39㎡ | 11.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200円 〜 1,500円
- 坪単価
- 4,000円 〜 5,000円
例えば…7階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
11万円 〜 13.4万円
(表面利回り：5.5％ 〜 6.8％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
アイランドシティヴェルデコート(1〜5番館)の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
- 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.5万円
- 4K〜4LDK平均12.1万円〜13.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11.6万円〜12.8万円 91.53㎡ / - | 11.9万円〜13.1万円 93.97㎡ / - | |
| 3階 | 12.0万円〜13.3万円 93.81㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 10.1万円〜11.2万円 79.15㎡ / - | ||
| 5階 | 11.5万円〜12.8万円 89.42㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 12.5万円〜13.8万円 96.64㎡ / - | ||
| 7階 | 10.5万円〜11.6万円 79.0㎡ / 南 | ||
| 8階 | 10.8万円〜12.0万円 83.09㎡ / - | ||
| 9階 | |||
| 10階 | 12.4万円〜13.7万円 93.48㎡ / 南東 | ||
| 11階 | 11.8万円〜13.1万円 89.42㎡ / - | ||
| 12階 | 11.6万円〜12.9万円 87.57㎡ / - | ||
| 13階 | |||
| 14階 |
資産評価
★★★☆☆3.82(福岡県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
アイランドシティヴェルデコート(1〜5番館)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
アイランドシティヴェルデコート(1〜5番館)の基本情報
福岡県福岡市東区香椎照葉1丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄貝塚線の西鉄香椎駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | アイランドシティヴェルデコート(1〜5番館)(アイランドシティヴェルデコート) |
|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市東区 香椎照葉1丁目3 |
| 郵便番号 | 〒813-0017 |
| 築年数 | 2007年1月 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 14階建 |
| 間取り | 3LDK、4LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 事業主 | - |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | 日勤 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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