アイランドタワースカイクラブ(A〜C棟)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,120万 〜 3,270万円
21階、2LDK、約82㎡の場合
参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,120万円 〜 3,270万円 | 21階, 2LDK, 約82㎡の例 |
売買履歴 | 1013件 | 2024年04月04日更新 |
家賃相場 | 9.5万 〜 39.5万円 | |
表面利回り | 5.3% 〜 6.4% | 21階, 2LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.84
672人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目3
- 交通
- 西鉄貝塚線「西鉄香椎駅」徒歩33分
- 築年月
- 2008年7月
- 階建
- 42階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アイランドタワースカイクラブ(A〜C棟)の基本情報
建物・設備
名称 | アイランドタワースカイクラブ | 管理会社 | 西部ガスリビング |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市東区 香椎照葉3丁目3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒813-0017 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2008年7月 | 管理費 | 1㎡あたり179円 |
総戸数 | 409戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり81円 |
階建 | 42階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5DK、5SLDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数409戸で42階建ての大規模マンションです。最寄駅は西鉄貝塚線の西鉄香椎駅で徒歩33分、近隣の生活環境も良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ゆうちょ銀行 熊本支店 イオンモール香椎浜内出張所(ATM) (960 m)
- ATMコーナー イオンモール香椎浜店 (971 m)
- イオン銀行 イオンモール香椎浜店 (971 m)
- 公園7件
- アイランドシティ中央公園 (375 m)
- 香椎照葉2号公園 (502 m)
- 香椎照葉1号公園 (645 m)
- 香椎浜北公園 (697 m)
- 香椎照葉4号公園 (826 m)
- 香椎照葉北公園 (881 m)
- 香椎照葉3号公園 (949 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 福岡みらい病院店 (198 m)
- ローソン 福岡アイランドシティ店 (374 m)
- ファミリーマート 福岡香椎照葉四丁目店 (655 m)
- セブンイレブン 福岡市総合体育館店 (687 m)
- ローソン 福岡香椎浜三丁目店 (919 m)
- スーパー4件
- Foodway(フードウェイ) アイランドシティ店 (260 m)
- SUPER CENTER TRIAL(スーパーセンタートライアル) アイランドシティ店 (589 m)
- イオン イオンモール香椎浜店 (971 m)
- イオンモール香椎浜 (989 m)
- 学校/教育施設5件
- サイバー大学 福岡キャンパス (236 m)
- サイバー大学 (237 m)
- 福岡市立照葉中学校 (822 m)
- 福岡市立照葉小学校 (838 m)
- 放課後等デイサービス暖母香椎浜 (932 m)
- 公共施設/機関3件
- 福岡市役所 教育委員会 教育支援部 第2給食センター (406 m)
- 福岡市公民館 照葉公民館 (785 m)
- 福岡市公民館 香椎浜公民館 (943 m)
- 病院/医療10件
- まえだクリニック (133 m)
- アイランドシティ照葉 (134 m)
- 福岡みらい病院 (222 m)
- 福岡市立こども病院 (240 m)
- てりは矯正歯科 (243 m)
- 照葉整骨院 (262 m)
- アイランドシティデンタルクリニック (376 m)
- 大串歯科アイランドシティ (757 m)
- 照葉浅部クリニック (798 m)
- タカハラ整形外科クリニック (884 m)
- 幼稚園/保育園6件
- ICメディカルコスモス保育園 (85 m)
- てりは子どもの家 (315 m)
- 第1アイランドシティコスモス保育園 (778 m)
- 第2アイランドシティコスモス保育園 (797 m)
- 香椎照葉幼稚園 (826 m)
- かんな保育園 (892 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アイランドタワースカイクラブ(A〜C棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アイランドタワースカイクラブ(A〜C棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,387万~1億513万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市東区の平均より35.5% 高い↑ 福岡県の平均より29.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、21階、2LDK、約82㎡のお部屋の場合 3,120万 〜 3,270万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
アイランドタワースカイクラブ(A〜C棟)の相場
- ㎡単価
- 35.6万円
- 坪単価
- 117.7万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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アイランドタワースカイクラブ(A〜C棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,120万〜3,280万円対前年同月比↑ | 3,120万〜3,270万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アイランドタワースカイクラブ(A〜C棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜1億3,500万円です。専有面積は約67㎡〜約207㎡です。全部で1013件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 3,770万円 | 11〜15 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約39万円 (約129万円) | 南西 | - |
2024年4月 | 3,780万円 | 31〜35 | 2LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約42万円 (約138万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 3,770万円 | 11〜15 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約39万円 (約129万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 3,780万円 | 31〜35 | 2LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約42万円 (約138万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 3,780万円 | 31〜35 | 2LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約42万円 (約138万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で1013件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.2万円となっております。
2011年〜2015年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.6万円となっております。以前の期間と比較して+10.02%上昇しています。
2016年〜2020年では、782件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.5万円となっております。以前の期間と比較して+24.27%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、274件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.4万円となっております。以前の期間と比較して+1.51%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アイランドタワースカイクラブ(A〜C棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 58件 | 2,592.2万円(38.4万円) |
71〜80㎡ | 173件 | 2,755.2万円(36.6万円) |
81〜90㎡ | 377件 | 3,000.5万円(36.6万円) |
91〜100㎡ | 97件 | 3,378.9万円(35.8万円) |
101㎡〜 | 368件 | 5,194.5万円(43.6万円) |
アイランドタワースカイクラブ(A〜C棟)の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,000.5万円(㎡単価36.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
アイランドタワースカイクラブ(A〜C棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜9階 | 2,778.6万円 | 33.4万円 |
10階〜18階 | 2,949.5万円 | 35万円 |
19階〜26階 | 3,051.4万円 | 37万円 |
27階〜34階 | 3,843.5万円 | 40.6万円 |
35階〜42階 | 5,936.1万円 | 47.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 4,035.5万円 | 41.8万円 |
2LDK/2SLDK等 | 3,601.8万円 | 40.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,515.3万円 | 37.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,902.6万円 | 41.6万円 |
5LDK/5SLDK等 | 6,587.5万円 | 46.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,599.1万円 | 39.2万円 |
東 | 3,003.6万円 | 37万円 |
西 | 4,595.2万円 | 43.9万円 |
北/北東/北西 | 3,684.6万円 | 39.2万円 |
アイランドタワースカイクラブ(A〜C棟)の売却のご相談
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アイランドタワースカイクラブ(A〜C棟)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 21階、2LDK、約82㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.8万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で190件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 14.0万円 | 3LDK | 82.31㎡ | - | 28.0万円 | 26〜30 | - |
2024年3月 | 16.0万円 | 3LDK | 82.31㎡ | - | 32.0万円 | 26〜30 | - |
2024年2月 | 16.0万円 | 3LDK | 82.31㎡ | - | 32.0万円 | 26〜30 | - |
2024年2月 | 12.0万円 | 3LDK | 82.31㎡ | - | 12.0万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 18.7万円 | 3LDK | 82.31㎡ | - | 37.4万円 | 26〜30 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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