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アイランドタワースカイクラブ(A〜C棟)

★★★☆☆3.81 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,380万 〜 2,630万円
21階、3LDK、約84㎡の場合

住所
福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目3
交通
築年月
2008年7月
階建
42階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アイランドタワースカイクラブ(A〜C棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より29.5% 高い↑
福岡市東区の平均より47.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、21階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
2,380万 〜 2,630万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 1485位
福岡市東区
471棟中 66位
香椎照葉
8棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アイランドタワースカイクラブ(A〜C棟)の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    96.9万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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アイランドタワースカイクラブ(A〜C棟)の売買参考価格と将来の予想価格

21階、3LDK、84㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,450万〜2,710万円対前年同月比2,380万〜2,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アイランドタワースカイクラブ(A〜C棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で248件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(248件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,080万円31〜352LDK約82㎡ (約25坪)約37万円 (約124万円)南東-
2017年11月3,250万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約38万円 (約127万円)北東-
2017年11月3,580万円21〜253LDK約96㎡ (約29坪)約37万円 (約123万円)南東-
2017年11月2,980万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)-
2017年11月4,280万円31〜351LDK約106㎡ (約32坪)約40万円 (約133万円)南東-

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アイランドタワースカイクラブ(A〜C棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…21階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
11.6万 〜 14.2万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 117 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.0万円3LDK78.86㎡13.0万円26.0万円11〜15南西
2017年6月11.5万円2LDK72.86㎡23.0万円23.0万円11〜15
2017年6月13.0万円3LDK82.31㎡13.0万円39.0万円16〜20
2017年6月15.0万円3LDK82.31㎡45.0万円-26〜30-
2017年6月14.5万円3LDK82.31㎡-58.0万円31〜35北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アイランドタワースカイクラブ(A〜C棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.4万〜15.9万円
  • 2K〜2LDK平均13.6万〜15万円
  • 3K〜3LDK平均14.4万〜16万円
  • 4K〜4LDK平均18.8万〜20.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.1万〜13.4万円
85.23㎡ / -
3階15.6万〜17.2万円
109.0㎡ / -
4階11.2万〜12.4万円
82.31㎡ / 北東
5階11.9万〜13.1万円
82.31㎡ / -
6階12.8万〜14.1万円
90.5㎡ / 西
12万〜13.3万円
81.0㎡ / 南
7階10.4万〜11.5万円
73.46㎡ / 東
8階10.9万〜12.1万円
73.0㎡ / 南
11.1万〜12.3万円
82.31㎡ / 北
9階10.5万〜11.6万円
73.46㎡ / 東
11.7万〜12.9万円
78.86㎡ / 南東
10階13.5万〜15万円
91.0㎡ / 南東
11階12.3万〜13.6万円
81.0㎡ / 南
11.8万〜13万円
78.86㎡ / 南東
12階10万〜11.1万円
67.46㎡ / 北西
13階11万〜12.1万円
72.86㎡ / 南東
14.5万〜16万円
96.5㎡ / -
14階9.7万〜10.7万円
67.46㎡ / 北東
14.6万〜16.1万円
96.5㎡ / -
15階10.2万〜11.3万円
70.82㎡ / 北西
12.1万〜13.4万円
84.22㎡ / 北東
15.6万〜17.2万円
102.9㎡ / -
16階12.1万〜13.3万円
78.86㎡ / 南西
17階12.1万〜13.4万円
78.86㎡ / 南西
12.9万〜14.3万円
82.31㎡ / 南
18階12.7万〜14.1万円
82.31㎡ / 南東
19階11.4万〜12.6万円
73.46㎡ / 南東
20階
21階12.7万〜14万円
81.21㎡ / -
22階12.7万〜14.1万円
81.21㎡ / -
23階
24階10.6万〜11.8万円
67.0㎡ / 南西
15.3万〜17万円
96.5㎡ / 南東
25階11.6万〜12.8万円
72.86㎡ / -
12.8万〜14.1万円
84.22㎡ / 北西
26階
27階19万〜21万円
118.35㎡ / -
19万〜21万円
118.35㎡ / -
28階12.7万〜14万円
78.86㎡ / -
13.6万〜15万円
82.31㎡ / 南
29階
30階13.4万〜14.8万円
82.31㎡ / -
13.4万〜14.8万円
82.31㎡ / -
31階16.8万〜18.6万円
105.1㎡ / 西
17.2万〜19万円
105.1㎡ / -
32階13.4万〜14.8万円
81.21㎡ / 南東
33階13.4万〜14.8万円
81.21㎡ / -
13.6万〜15万円
82.31㎡ / -
34階17.4万〜19.2万円
105.01㎡ / -
19.7万〜21.8万円
118.35㎡ / 南東
16.5万〜18.2万円
104.0㎡ / 北西
35階
36階17.2万〜19万円
105.01㎡ / 西
17万〜18.8万円
101.58㎡ / -
37階
38階27.6万〜30.5万円
163.52㎡ / -
39階
40階25.6万〜28.2万円
156.94㎡ / 北東
26.8万〜29.6万円
156.94㎡ / 南東
41階26.9万〜29.8万円
156.94㎡ / 南西
42階

資産評価

★★★☆☆3.81(福岡県)

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アイランドタワースカイクラブ(A〜C棟)の基本情報

福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目に位置するマンションで、総戸数409戸で42階建ての大規模マンションです。最寄駅は西鉄貝塚線の西鉄香椎駅で徒歩33分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アイランドタワースカイクラブ管理会社西部ガスリビング
住所福岡県 福岡市東区 香椎照葉3丁目3管理形態委託
郵便番号〒813-0017管理員日勤
築年月2008年7月管理費1㎡あたり180円
総戸数409戸修繕積立金1㎡あたり81円
階建42階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 イオンモール香椎浜内出張所(ATM) (959 m)
    • ATMコーナー イオンモール香椎浜店 (970 m)
    • イオン銀行 イオンモール香椎浜店 (970 m)
    • イオンクレジットサービス イオンモール香椎浜店 (970 m)
  • 公園7件
    • アイランドシティ中央公園 (376 m)
    • 香椎照葉2号公園 (501 m)
    • 香椎照葉1号公園 (644 m)
    • 香椎浜北公園 (696 m)
    • 香椎照葉4号公園 (826 m)
    • 香椎照葉北公園 (881 m)
    • 香椎照葉3号公園 (949 m)
  • コンビニ3件
    • ローソン 福岡アイランドシティ店 (374 m)
    • ファミリーマート 福岡香椎照葉四丁目店 (655 m)
    • ローソン 福岡香椎浜三丁目店 (918 m)
  • スーパー4件
    • Foodway(フードウェイ) アイランドシティ店 (260 m)
    • イオン 香椎浜店 (959 m)
    • イオン イオンモール香椎浜店 (970 m)
    • イオンモール香椎浜 (984 m)
  • 学校/教育施設3件
    • サイバー大学 福岡キャンパス (236 m)
    • 福岡市立照葉中学校 (822 m)
    • 福岡市立照葉小学校 (838 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 福岡市公民館 照葉公民館 (785 m)
    • 福岡市公民館 香椎浜公民館 (943 m)
  • 病院/医療10件
    • 株式会社アイランドシティケアセンター (85 m)
    • まえだクリニック (97 m)
    • アイランドシティ照葉 (120 m)
    • 福岡みらい病院 (223 m)
    • 福岡市立こども病院 (241 m)
    • てりは矯正歯科 (243 m)
    • 照葉整骨院 (262 m)
    • アイランドシティデンタルクリニック (376 m)
    • アップルケア株式会社 (691 m)
    • 照葉浅部クリニック (798 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • ICメディカルコスモス保育園 (120 m)
    • てりは子どもの家 (314 m)
    • アイランドシティコスモス保育園 (778 m)
    • 香椎照葉幼稚園 (826 m)
    • かんな保育園 (891 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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