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香椎浜サンハイツ第2(1〜6号棟)

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,390万 〜 1,460万円
3階、5LK、約88㎡の場合

相場価格15万円/㎡ 〜 19万円/㎡2019年9月更新
参考査定価格1,390万円 〜 1,460万円3階, 5LK, 約88㎡の例
売買履歴242019年04月02日更新
賃料相場8.5万 〜 9万円
表面利回り6.3% 〜 7.83階, 5LK, 約88㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.38

1157人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市東区香椎浜1丁目1
交通
  • JR鹿児島本線「千早駅」徒歩11分
築年月
1983年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

香椎浜サンハイツ第2(1〜6号棟)の基本情報

福岡県福岡市東区香椎浜1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数180戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の千早駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。西鉄千早駅から徒歩11分、名島駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称カシイハマサンハイツダイニ管理会社西鉄不動産
住所福岡県 福岡市東区 香椎浜1丁目1管理形態委託
郵便番号〒813-0016管理員巡回
築年月1983年1月管理費1㎡あたり54円
総戸数180戸修繕積立金1㎡あたり88円
階建5階建間取り3LDK、4LDK、5DK、5LK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 福岡東郵便局 ゆうちょ銀行 福岡東店 (275 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店福岡出張所 (276 m)
    • 西日本シティ銀行 香椎浜 (ATM) (337 m)
    • 西日本シティ銀行 千早病院 (ATM) (350 m)
    • 福岡千早郵便局 (643 m)
    • ファミリーマートJR千早駅 共同出張所(イーネットATM) (702 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマートJR千早駅店 (ATM) (710 m)
    • ファミリーマート千早5丁目 共同出張所(イーネットATM) (740 m)
    • 東京スター銀行ATM にしてつストア レガネット千早店 (746 m)
    • 筑邦銀行千早支店 (758 m)
  • 公園10件
    • 香椎浜2号緑地 (358 m)
    • 香椎浜南公園 (386 m)
    • 香椎浜西公園 (463 m)
    • 千早公園 (474 m)
    • 香椎浜中央公園 (627 m)
    • 香椎浜東公園 (701 m)
    • 香椎浜御幸公園 (814 m)
    • 香椎浜1号緑地 (930 m)
    • 名島2号緑地 (950 m)
    • 名島運動公園 (989 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 千早三丁目店 (358 m)
    • ポプラ 香椎浜店 (532 m)
    • ローソン コピーサービス福岡東区役所なみきスクエア店 (583 m)
    • ファミリーマート JR千早駅店 (710 m)
    • ローソン 福岡名島三丁目店 (719 m)
    • ファミリーマート 千早5丁目店 (763 m)
    • セブンイレブン 福岡千早東駅前店 (797 m)
    • ミニストップ 福岡香椎浜4丁目店 (810 m)
    • セブンイレブン 福岡名島1丁目店 (882 m)
    • ローソン 福岡香椎浜三丁目店 (899 m)
  • スーパー10件
    • HalloDay(ハローデイ) 千早店 (402 m)
    • マルキョウ 千早店 (559 m)
    • マックスバリュ 千早店 (574 m)
    • natural food shopナチュ村千早本店 (626 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)千早店 (707 m)
    • フレンドショップしろはま協同組合 (752 m)
    • イオン 香椎浜店 (756 m)
    • イオンモール香椎浜 (781 m)
    • イオン イオンモール香椎浜店 (788 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 香椎店 (796 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立千早西小学校 (191 m)
    • 福岡市立香椎第1中学校 (343 m)
    • 福岡市立千早小学校 (436 m)
    • 福岡県立福岡高等技術専門校 (502 m)
    • もみ徳源整体スクール (519 m)
    • 香陵小学校留守家庭子ども会 (535 m)
    • 香椎浜小学校留守家庭子ども会 (539 m)
    • 福岡市立香陵小学校 (550 m)
    • 福岡市立香椎浜小学校 (551 m)
    • 福岡市立城香中学校 (709 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 千早西公民館 (126 m)
    • 九州運輸局福岡運輸支局 本庁舎 自動車整備・検査関係 (129 m)
    • 自動車検査独立行政法人九州検査部 (129 m)
    • 福岡運輸支局 (130 m)
    • 福岡東労働基準監督署 (138 m)
    • 福岡県警察本部 第一機動隊 (342 m)
    • 福岡市公民館 香陵公民館 (342 m)
    • 福岡市役所 地域包括支援センター 東第4いきいきセンターふくおか (362 m)
    • 福岡市東図書館 (583 m)
    • 福岡市東区 千早証明サービスコーナー (583 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉田歯科医院 (152 m)
    • 香椎スポーツガーデン総合整骨院 (310 m)
    • 歯科ウチダクリニック (311 m)
    • きくかわ眼科 (323 m)
    • あんざい歯科クリニック (327 m)
    • 紀井耳鼻咽喉科クリニック (336 m)
    • うえの内科クリニック (343 m)
    • 千早病院 (352 m)
    • 国家公務員共済組合連合会千早病院 (355 m)
    • かしいはま整骨院 (359 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 千早幼稚園 (95 m)
    • 香椎浜保育園 (179 m)
    • つぼみ保育園 (304 m)
    • かんな保育園香椎浜小学校内分園 (539 m)
    • 愛咲美保育園 (546 m)
    • 名島保育園 (686 m)
    • 香椎浜幼稚園 (688 m)
    • 城浜保育園 (711 m)
    • つぼみ保育園分園第2つぼみ保育園 (735 m)
    • にしてつ保育園ピコラン千早 (754 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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香椎浜サンハイツ第2(1〜6号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年9月の価格相場
㎡単価
15万円 〜 19万円
坪単価
52万円 〜 63万円
前月との比較2019年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年9月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市東区の平均より28.7% 低い↓
福岡県の平均より34.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、5LK、約88㎡のお部屋の場合
1,390万 〜 1,460万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6619棟中 4807位
福岡市東区
494棟中 366位
香椎浜
23棟中 22位
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の売買価格相場

  • 香椎浜サンハイツ第2(1〜6号棟)の相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.3万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.5万円

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香椎浜サンハイツ第2(1〜6号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、5LK、88㎡の物件の場合
2019年8月の参考価格2019年9月の参考価格2019年10月の参考価格2019年11月の参考価格2019年12月の参考価格
1,390万〜1,460万円対前年同月比1,390万〜1,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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香椎浜サンハイツ第2(1〜6号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年3月1,200万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約15万円 (約49万円)-
2019年2月1,200万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約15万円 (約49万円)-
2018年12月1,490万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約18万円 (約61万円)-
2018年4月1,790万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約19万円 (約64万円)
2018年3月1,790万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約19万円 (約64万円)

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香椎浜サンハイツ第2(1〜6号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2019年9月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,700 〜 3,300円

例えば…3階、5LK、約88㎡のお部屋の場合
7.3万 〜 9万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年5月9.0万円4LDK96.0㎡-18.0万円1〜5-
2019年5月8.5万円4LDK96.0㎡-17.0万円1〜5-
2019年4月9.0万円4LDK96.0㎡-18.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

香椎浜サンハイツ第2(1〜6号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万〜8万円
  • 4K〜4LDK平均8.4万〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.3万〜7.7万円
79.19㎡ / 南
3階7.2万〜7.5万円
79.17㎡ / -
4階8.3万〜8.7万円
91.09㎡ / 南西
8.3万〜8.7万円
91.09㎡ / 南西
5階7.5万〜7.9万円
79.95㎡ / 南
8.5万〜9万円
91.0㎡ / 南

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。