ネクサス香椎パークアベニューウエストヤード(1〜4号棟)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,580万 〜 2,710万円
6階、4LDK、約86㎡の場合
参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,580万円 〜 2,710万円 | 6階, 4LDK, 約86㎡の例 |
売買履歴 | 54件 | 2022年12月22日更新 |
家賃相場 | 10.4万 〜 12.5万円 | |
表面利回り | 4.9% 〜 6.0% | 6階, 4LDK, 約86㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.79
594人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区香椎浜1丁目7
- 交通
- JR鹿児島本線「千早駅」徒歩18分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ネクサス香椎パークアベニューウエストヤード(1〜4号棟)の基本情報
建物・設備
名称 | ネクサスカシイパークアベニューウエストヤード | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市東区 香椎浜1丁目7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒813-0016 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり106円 |
総戸数 | 134戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区香椎浜1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数134戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の千早駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。西鉄千早駅から徒歩18分、西鉄香椎駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 生活彩家福岡輝栄会病院 共同出張所(イーネットATM) (132 m)
- 西日本シティ銀行 香椎浜 (ATM) (295 m)
- ATMコーナー イオンモール香椎浜店 (350 m)
- イオン銀行 イオンモール香椎浜店 (350 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 イオンモール香椎浜内出張所(ATM) (378 m)
- ファミリーマート千早4丁目 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
- 西日本シティ銀行 千早病院 (ATM) (788 m)
- ミニストップ名島2丁目 共同出張所(イーネットATM) (854 m)
- 福岡信用金庫香椎支店 (858 m)
- 西日本シティ銀行千早支店 (961 m)
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- 香椎浜西公園 (186 m)
- 香椎浜中央公園 (201 m)
- 香椎浜2号緑地 (335 m)
- 香椎浜東公園 (381 m)
- 香椎浜北公園 (626 m)
- 香椎浜御幸公園 (660 m)
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- 千早公園 (876 m)
- 香椎照葉2号公園 (990 m)
- コンビニ9件
- ポプラ 香椎浜店 (384 m)
- ローソン 福岡香椎浜三丁目店 (462 m)
- ミニストップ 福岡香椎浜4丁目店 (603 m)
- ローソン 千早三丁目店 (769 m)
- セブンイレブン 福岡千早4丁目店 (806 m)
- ローソン コピーサービス福岡東区役所なみきスクエア店 (903 m)
- セブンイレブン 福岡千早1丁目店 (912 m)
- ファミリーマート 千早5丁目店 (947 m)
- 生活彩家 福岡輝栄会病院店 (955 m)
- スーパー6件
- イオンモール香椎浜 (255 m)
- イオン イオンモール香椎浜店 (350 m)
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- natural food shopナチュ村千早本店 (837 m)
- HalloDay(ハローデイ) 香椎店 (855 m)
- マックスバリュエクスプレス千早駅前店 (997 m)
- 学校/教育施設10件
- 福岡市立香陵小学校 (239 m)
- 香陵小学校留守家庭子ども会 (292 m)
- 福岡市立千早西小学校 (333 m)
- 福岡市立香椎浜小学校 (354 m)
- 香椎浜小学校留守家庭子ども会 (380 m)
- 福岡市立香椎第1中学校 (470 m)
- 放課後等デイサービス暖母香椎浜 (489 m)
- 福岡市立城香中学校 (527 m)
- 福岡市立千早小学校 (640 m)
- 福岡県立福岡高等技術専門校 (748 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡市公民館 香陵公民館 (134 m)
- 福岡東労働基準監督署 (313 m)
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- 福岡運輸支局 (456 m)
- 九州運輸局福岡運輸支局 本庁舎 自動車整備・検査関係 (459 m)
- 自動車検査独立行政法人九州検査部 (459 m)
- 福岡市公民館 香椎浜公民館 (463 m)
- 福岡市公民館 千早西公民館 (563 m)
- 福岡市役所 地域包括支援センター 東第4いきいきセンターふくおか (711 m)
- ハローワーク福岡東 (713 m)
- 病院/医療10件
- 紀井耳鼻咽喉科クリニック (235 m)
- 森眼科 (259 m)
- アズクリニック福岡院 (259 m)
- うえの内科クリニック (289 m)
- 吉田歯科医院 (290 m)
- のぞみ歯科 (300 m)
- かわさき内科循環器科クリニック (306 m)
- あおき歯科クリニック (329 m)
- ウィルマーク香椎浜 (330 m)
- のぞみ歯科香椎浜 (335 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 香椎浜保育園 (262 m)
- 愛咲美保育園 (350 m)
- かんな保育園香椎浜小学校内分園 (380 m)
- 香椎浜幼稚園 (456 m)
- かんな保育園 (492 m)
- 千早幼稚園 (534 m)
- つぼみ保育園 (585 m)
- 御幸保育園 (640 m)
- 城浜保育園 (773 m)
- アップルキッズ保育園 (853 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネクサス香椎パークアベニューウエストヤード(1〜4号棟)の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネクサス香椎パークアベニューウエストヤード(1〜4号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,018万~3,470万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 福岡市東区の平均より14.5% 高い↑ 福岡県の平均より9.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 2,580万 〜 2,710万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ネクサス香椎パークアベニューウエストヤード(1〜4号棟)の相場
- ㎡単価
- 30.1万円
- 坪単価
- 99.5万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ネクサス香椎パークアベニューウエストヤード(1〜4号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,580万〜2,710万円対前年同月比↓ | 2,580万〜2,710万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネクサス香椎パークアベニューウエストヤード(1〜4号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜3,580万円です。専有面積は約67㎡〜約99㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 | 2,900万円 | 6〜10 | 2LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約29万円 (約95万円) | 南 | - |
2022年11月 | 2,900万円 | 6〜10 | 2LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約29万円 (約95万円) | 南 | - |
2022年6月 | 3,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約40万円 (約133万円) | - | - |
2022年4月 | 3,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | 済 |
2022年3月 | 3,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.1万円となっております。以前の期間と比較して-10.56%下落しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.4万円となっております。以前の期間と比較して+67.48%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.7万円となっております。以前の期間と比較して+5.89%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ネクサス香椎パークアベニューウエストヤード(1〜4号棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,121万円 | 26.8万円 |
4階〜5階 | 2,338万円 | 28.3万円 |
6階〜7階 | 1,290万円 | 17.9万円 |
8階〜9階 | 3,143.8万円 | 33.1万円 |
10階〜11階 | 3,205.4万円 | 37万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,900万円 | 29.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,348.8万円 | 28.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,094.9万円 | 35.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,729.9万円 | 31.1万円 |
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ネクサス香椎パークアベニューウエストヤード(1〜4号棟)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 12.9万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 10.4万円 | 3LDK | 71.62㎡ | 10.4万円 | 20.8万円 | 1〜5 | 南西 |
2017年5月 | 12.5万円 | 4LDK | 91.31㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2017年5月 | 10.4万円 | 3LDK | 71.62㎡ | 10.4万円 | 20.8万円 | 1〜5 | 南西 |
2017年4月 | 10.4万円 | 3LDK | 71.62㎡ | 10.4万円 | 20.8万円 | 1〜5 | 南西 |
2017年4月 | 12.5万円 | 4LDK | 91.31㎡ | - | 37.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ネクサス香椎パークアベニューウエストヤード(1〜4号棟)の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 10.4万〜10.9万円 80.61㎡ / - | ||
2階 | 9.5万〜10万円 71.62㎡ / 南西 | 12.1万〜12.7万円 84.93㎡ / 南西 | |
3階 | 9.5万〜10万円 71.62㎡ / - | ||
4階 | 9万〜9.5万円 67.68㎡ / - | 12.8万〜13.4万円 93.12㎡ / 南 | |
5階 | 12.6万〜13.2万円 91.31㎡ / 南 | ||
6階 | 9.8万〜10.3万円 72.0㎡ / 南西 | ||
7階 | 12.4万〜13万円 91.31㎡ / - | ||
8階 | |||
9階 | 13.9万〜14.6万円 99.06㎡ / 南 | 13.9万〜14.6万円 99.06㎡ / 南 | 12万〜12.6万円 85.53㎡ / 南 |
10階 | |||
11階 | 12万〜12.6万円 86.73㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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