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ネクサス香椎パークアベニューウエストヤード(1〜4号棟)

★★★☆☆3.79 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,040万円 〜 2,260万円
6階、3LDK、約80㎡の場合

住所
福岡県福岡市東区香椎浜1丁目7
交通
築年数
1995年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネクサス香椎パークアベニューウエストヤード(1〜4号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より17.2% 高い↑
福岡市東区の平均より32.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,040万円 〜 2,260万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 1834位
福岡市東区
488棟中 95位
香椎浜
23棟中 9位
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の売買価格相場

  • ネクサス香椎パークアベニューウエストヤード(1〜4号棟)の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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ネクサス香椎パークアベニューウエストヤード(1〜4号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,040万円〜2,250万円対前年同月比2,040万円〜2,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ネクサス香椎パークアベニューウエストヤード(1〜4号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,398万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約29万円 (約99万円)-
2017年2月2,398万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約29万円 (約99万円)
2017年1月2,498万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約103万円)-
2016年12月2,498万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約103万円)-
2016年9月1,840万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約23万円 (約76万円)--

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ネクサス香椎パークアベニューウエストヤード(1〜4号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.1万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.4万円3LDK71.62㎡10.4万円20.8万円1〜5南西
2017年5月12.5万円4LDK91.31㎡--6〜10-
2017年5月10.4万円3LDK71.62㎡10.4万円20.8万円1〜5南西
2017年4月10.4万円3LDK71.62㎡10.4万円20.8万円1〜5南西
2017年4月12.5万円4LDK91.31㎡-37.5万円6〜10-
2017年3月12.5万円4LDK91.31㎡-37.5万円6〜10南西
2017年2月10.4万円3LDK71.62㎡10.4万円20.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネクサス香椎パークアベニューウエストヤード(1〜4号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均12.1万円〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.9万円〜11.0万円
80.61㎡ / -
2階9.1万円〜10.1万円
71.62㎡ / 南西
3階9.1万円〜10.1万円
71.62㎡ / -
4階9.2万円〜10.2万円
71.62㎡ / 南西
5階12.3万円〜13.6万円
93.0㎡ / 南
6階9.3万円〜10.3万円
72.0㎡ / 南西
7階11.9万円〜13.1万円
91.31㎡ / -
8階
9階
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.79(福岡県)

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ネクサス香椎パークアベニューウエストヤード(1〜4号棟)の基本情報

福岡県福岡市東区香椎浜1丁目に位置するマンションで、総戸数134戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の千早駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネクサス香椎パークアベニューウエストヤード(1〜4号棟)(ネクサスカシイパークアベニューウエストヤード)管理会社-
住所福岡県 福岡市東区 香椎浜1丁目7管理形態委託
郵便番号〒813-0016管理員日勤
築年数1995年3月管理費-
総戸数134戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 福岡東郵便局 ゆうちょ銀行 福岡東店 (329 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店福岡出張所 (334 m)
    • ATMコーナー イオンモール香椎浜店 (350 m)
    • イオン銀行 イオンモール香椎浜店 (350 m)
    • イオンクレジットサービス イオンモール香椎浜店 (350 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 イオンモール香椎浜内出張所(ATM) (379 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ネクサス香椎パークアベニューウエストヤード(1〜4号棟)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識