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香椎浜サンハイツ

過去の売買価格
950万円 〜 1,600万円
相場情報
15万円/㎡(49万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.4
  • 福岡県福岡市東区香椎浜2丁目6
  • JR鹿児島本線「千早駅」徒歩20分西鉄貝塚線「西鉄千早駅」徒歩20分西鉄貝塚線「名島駅」徒歩23分

最終更新:

香椎浜サンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
49万円
前月との比較2017年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より33.2% 低い↓
福岡市東区の平均より24.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約96㎡のお部屋の場合
1,350万円 〜 1,490万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6495棟中 4381位
福岡市東区
483棟中 332位
香椎浜
23棟中 21位
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の売買価格相場

  • 香椎浜サンハイツの相場

    ㎡単価
    15.0万円
    坪単価
    49.6万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    66.0万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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香椎浜サンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,350万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約13万円 (約44万円)-
2017年1月1,350万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約14万円 (約47万円)南東-
2016年6月1,360万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約14万円 (約46万円)--
2016年5月1,360万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約14万円 (約46万円)南東-
2016年4月1,360万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約14万円 (約46万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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香椎浜サンハイツの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(9件中、1〜9件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.0万円3LDK83.52㎡27.0万円-1〜5
2017年4月6.5万円3LDK85.7㎡6.5万円-1〜5-
2017年3月6.5万円3LDK85.7㎡6.5万円-1〜5-
2017年2月6.5万円3LDK85.7㎡6.5万円-1〜5-
2017年1月6.5万円3LDK85.7㎡6.5万円-1〜5
2016年12月6.5万円3LDK85.7㎡6.5万円-1〜5
2016年3月8.2万円3LDK84.29㎡8.2万円16.4万円1〜5
2014年11月8.5万円3LDK85.7㎡8.5万円17.0万円1〜5
2014年9月8.9万円3LDK85.7㎡8.9万円17.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,500円 〜 3,100円

例えば…4階、3LDK、約96㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

香椎浜サンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万円〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均8.0万円〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.7万円〜7.4万円
85.7㎡ / 南
2階7.6万円〜8.4万円
96.29㎡ / -
7.6万円〜8.4万円
96.51㎡ / -
3階6.4万円〜7.1万円
79.34㎡ / 南
4階6.8万円〜7.5万円
84.88㎡ / 南東
8.1万円〜9.0万円
99.94㎡ / 南
5階7.7万円〜8.5万円
96.29㎡ / 南東
6階8.8万円〜9.7万円
109.61㎡ / -
7階
8階8.1万円〜9.0万円
99.96㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.4(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

香椎浜サンハイツの基本情報

福岡県福岡市東区香椎浜2丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の千早駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称香椎浜サンハイツ(カシイハマサンハイツ)
住所福岡県 福岡市東区 香椎浜2丁目6
郵便番号〒813-0016
築年数1982年7月
総戸数20戸
交通
階建8階建
間取り3LDK、4LDK、5DK、5LK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主-
施工会社-
管理会社野村不動産パートナーズ
土地権利所有権
管理形態-
管理員常駐
管理費-
修繕積立金-
設備エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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