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香椎浜ガーデンズ

910人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,780万 〜 3,070万円
5階、3LDK、約104㎡の場合

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住所
福岡県福岡市東区香椎浜3丁目2-2
交通
築年月
2005年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.8

香椎浜ガーデンズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
27万円 〜 29万円
坪単価
91万円 〜 98万円
前月との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市東区の平均より32.9% 高い↑
福岡県の平均より20.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約104㎡のお部屋の場合
2,780万 〜 3,070万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6460棟中 1825位
福岡市東区
484棟中 103位
香椎浜
22棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 香椎浜ガーデンズの相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.4万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    23万円
    坪単価
    76.1万円

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香椎浜ガーデンズの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、104㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
2,780万〜3,070万円対前年同月比2,780万〜3,070万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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香椎浜ガーデンズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で89件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(89件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月2,780万円6〜103LDK約98㎡ (約30坪)約28万円 (約93万円)南西-
2018年7月2,990万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)南西-
2018年6月2,780万円6〜103LDK約98㎡ (約30坪)約28万円 (約93万円)南西-
2018年6月2,990万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)南西-
2018年5月2,990万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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香椎浜ガーデンズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…5階、3LDK、約104㎡のお部屋の場合
14.3万 〜 17.5万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.0万円3LDK87.02㎡26.0万円26.0万円6〜10
2017年2月13.5万円2LDK82.74㎡27.0万円27.0万円6〜10
2017年1月13.5万円2LDK82.74㎡27.0万円27.0万円6〜10
2016年12月13.5万円2LDK82.74㎡27.0万円27.0万円6〜10
2016年12月13.0万円4LDK96.72㎡13.0万円26.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

香椎浜ガーデンズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.2万〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万〜14.7万円
  • 4K〜4LDK平均14.9万〜16.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12万〜13.2万円
85.0㎡ / -
15.1万〜16.7万円
104.87㎡ / 南
13.4万〜14.8万円
95.34㎡ / -
3階11.5万〜12.7万円
81.34㎡ / -
15.3万〜16.9万円
105.13㎡ / 南
4階14.5万〜16万円
101.13㎡ / 南西
5階12.2万〜13.5万円
85.0㎡ / 南西
6階11.9万〜13.1万円
82.23㎡ / 南西
15.1万〜16.7万円
104.87㎡ / -
7階12.9万〜14.2万円
87.02㎡ / 南
14.1万〜15.6万円
97.0㎡ / 南西
8階12.3万〜13.6万円
82.74㎡ / 南
11.8万〜13.1万円
81.0㎡ / 南西
14.6万〜16.1万円
100.3㎡ / -
9階14.5万〜16万円
98.59㎡ / 南西
10階16.4万〜18.1万円
109.15㎡ / 南
17.4万〜19.2万円
118.12㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.8(福岡県)

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香椎浜ガーデンズの基本情報

福岡県福岡市東区香椎浜3丁目に位置するマンションで、総戸数158戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は西鉄貝塚線の西鉄香椎駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称カシイハマガーデンズ管理会社東急コミュニティー
住所福岡県 福岡市東区 香椎浜3丁目2-2管理形態委託
郵便番号〒813-0016管理員常駐
築年月2005年10月管理費1㎡あたり70円
総戸数158戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • ATMコーナー イオンモール香椎浜店 (323 m)
    • イオン銀行 イオンモール香椎浜店 (323 m)
    • イオンクレジットサービス イオンモール香椎浜店 (323 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 イオンモール香椎浜内出張所(ATM) (341 m)
    • 西日本シティ銀行 香椎浜 (ATM) (696 m)
    • 福岡東郵便局 ゆうちょ銀行 福岡東店 (731 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店福岡出張所 (737 m)
    • 福岡城浜郵便局 (982 m)
  • 公園10件
    • 香椎浜西公園 (322 m)
    • 香椎浜中央公園 (379 m)
    • 香椎浜北公園 (389 m)
    • 香椎浜南公園 (419 m)
    • 香椎浜2号緑地 (495 m)
    • 香椎浜1号緑地 (542 m)
    • 香椎浜東公園 (627 m)
    • 香椎照葉2号公園 (714 m)
    • 香椎照葉1号公園 (878 m)
    • 城浜公園野球場 (939 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 福岡香椎浜三丁目店 (391 m)
    • ポプラ 香椎浜店 (745 m)
    • ローソン 福岡アイランドシティ店 (774 m)
    • ミニストップ 福岡香椎浜4丁目店 (886 m)
    • ニコマート御島崎店 (912 m)
  • スーパー7件
    • イオン 香椎浜店 (263 m)
    • イオン イオンモール香椎浜店 (323 m)
    • イオンモール香椎浜 (334 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 千早店 (602 m)
    • フレンドショップしろはま協同組合 (734 m)
    • マルキョウ 千早店 (786 m)
    • Foodway(フードウェイ) アイランドシティ店 (853 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立香椎浜小学校 (320 m)
    • 福岡市立城香中学校 (359 m)
    • 香椎浜小学校留守家庭子ども会 (362 m)
    • 福岡市立香陵小学校 (558 m)
    • 香陵小学校留守家庭子ども会 (563 m)
    • 福岡市立千早西小学校 (614 m)
    • サイバー大学 福岡キャンパス (866 m)
    • 福岡市立香椎第1中学校 (872 m)
    • 福岡市立城浜小学校 (923 m)
    • 城浜留守家庭子ども会 (963 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 福岡市公民館 香椎浜公民館 (219 m)
    • 福岡市公民館 香陵公民館 (536 m)
    • 福岡東労働基準監督署 (645 m)
    • 福岡運輸支局 (835 m)
    • 九州運輸局福岡運輸支局 本庁舎 自動車整備・検査関係 (872 m)
    • 自動車検査独立行政法人九州検査部 (872 m)
    • 福岡市公民館 城浜公民館 (874 m)
    • 福岡市公民館 千早西公民館 (888 m)
    • 福岡市役所 地域包括支援センター 東第4いきいきセンターふくおか (939 m)
  • 病院/医療10件
    • ウィルマーク香椎浜 (68 m)
    • かわさき内科循環器科クリニック (111 m)
    • タカハラ整形外科クリニック (119 m)
    • 響クリニック (119 m)
    • うだ脳神経外科クリニック (138 m)
    • あおき歯科クリニック (149 m)
    • 千秋こどもおとな歯科クリニック (230 m)
    • 森眼科 (237 m)
    • アズクリニック福岡院 (237 m)
    • アップルケア株式会社 (262 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • かんな保育園 (197 m)
    • 香椎浜幼稚園 (274 m)
    • かんな保育園香椎浜小学校内分園 (362 m)
    • 香椎浜保育園 (615 m)
    • 愛咲美保育園 (698 m)
    • ICメディカルコスモス保育園 (734 m)
    • 城浜保育園 (750 m)
    • つぼみ保育園 (797 m)
    • さくら幼稚園 (856 m)
    • てりは子どもの家 (867 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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