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ベイパークタワーズ福岡

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,650万 〜 2,780万円
7階、4LDK、約97㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,650万円 〜 2,780万円7階, 4LDK, 約97㎡の例
売買履歴1062024年01月29日更新
家賃相場10.2万 〜 14.2万円
表面利回り5.4% 〜 6.77階, 4LDK, 約97㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.77

563人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市東区香椎浜3丁目2-3
交通
  • 西鉄貝塚線「西鉄香椎駅」徒歩21分
築年月
2007年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ベイパークタワーズ福岡の基本情報

ベイパークタワーズ福岡は、住友不動産、東京建物によって2007年01月に竣工された総戸数180戸の14階建マンションです。施工はさとうベネックが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡~約120㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,020万~3,886万円、参考相場単価は27万円/㎡~32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベイパークタワーズフクオカ管理会社住友不動産建物サービス
住所福岡県 福岡市東区 香椎浜3丁目2-3管理形態委託
郵便番号〒813-0016管理員日勤
築年月2007年1月管理費1㎡あたり80円
総戸数180戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産、東京建物バイク置き場あり
施工会社さとうベネック立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市東区香椎浜3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数180戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は西鉄貝塚線の西鉄香椎駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。香椎駅から徒歩23分、千早駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • ATMコーナー イオンモール香椎浜店 (314 m)
    • イオン銀行 イオンモール香椎浜店 (314 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 イオンモール香椎浜内出張所(ATM) (326 m)
    • 生活彩家福岡輝栄会病院 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
    • 西日本シティ銀行 香椎浜 (ATM) (754 m)
    • ミニストップ名島2丁目 共同出張所(イーネットATM) (765 m)
    • ファミリーマート千早4丁目 共同出張所(イーネットATM) (847 m)
    • ミニストップ福岡香椎浜4丁目 共同出張所(イーネットATM) (958 m)
  • 公園10件
    • 香椎浜北公園 (317 m)
    • 香椎浜西公園 (403 m)
    • 香椎浜中央公園 (407 m)
    • 香椎浜南公園 (490 m)
    • 香椎浜2号緑地 (580 m)
    • 香椎浜1号緑地 (585 m)
    • 香椎照葉2号公園 (630 m)
    • 香椎浜東公園 (643 m)
    • 香椎照葉1号公園 (797 m)
    • 城浜公園 (984 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 福岡香椎浜三丁目店 (359 m)
    • ローソン 福岡アイランドシティ店 (689 m)
    • ポプラ 香椎浜店 (785 m)
    • セブンイレブン 福岡みらい病院店 (861 m)
    • ミニストップ 福岡香椎浜4丁目店 (901 m)
  • スーパー4件
    • イオンモール香椎浜 (248 m)
    • イオン イオンモール香椎浜店 (314 m)
    • Foodway(フードウェイ) アイランドシティ店 (793 m)
    • マルキョウ 千早店 (868 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放課後等デイサービス暖母香椎浜 (292 m)
    • 福岡市立香椎浜小学校 (404 m)
    • 福岡市立城香中学校 (428 m)
    • 香椎浜小学校留守家庭子ども会 (446 m)
    • 福岡市立香陵小学校 (594 m)
    • 福岡市立千早西小学校 (696 m)
    • 香陵小学校留守家庭子ども会 (701 m)
    • サイバー大学 福岡キャンパス (782 m)
    • サイバー大学 (788 m)
    • 福岡市立香椎第1中学校 (932 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 香椎浜公民館 (283 m)
    • 福岡市役所 地域包括支援センター 東第10いきいきセンターふくおか (556 m)
    • 福岡市役所 教育委員会 教育支援部 第2給食センター (570 m)
    • 福岡市公民館 香陵公民館 (598 m)
    • 福岡東労働基準監督署 (723 m)
    • 福岡運輸支局 (908 m)
    • 九州運輸局福岡運輸支局 本庁舎 自動車整備・検査関係 (909 m)
    • 自動車検査独立行政法人九州検査部 (909 m)
    • 福岡市公民館 城浜公民館 (929 m)
    • 福岡市公民館 千早西公民館 (969 m)
  • 病院/医療10件
    • タカハラ整形外科クリニック (131 m)
    • 響クリニック (131 m)
    • ウィルマーク香椎浜 (134 m)
    • うだ脳神経外科クリニック (145 m)
    • かわさき内科循環器科クリニック (159 m)
    • あおき歯科クリニック (161 m)
    • 森眼科 (259 m)
    • アズクリニック福岡院 (259 m)
    • のぞみ歯科 (289 m)
    • 千秋こどもおとな歯科クリニック (293 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • かんな保育園 (252 m)
    • 香椎浜幼稚園 (347 m)
    • かんな保育園香椎浜小学校内分園 (446 m)
    • 香椎浜保育園 (691 m)
    • ICメディカルコスモス保育園 (706 m)
    • 愛咲美保育園 (736 m)
    • てりは子どもの家 (782 m)
    • 城浜保育園 (825 m)
    • つぼみ保育園 (882 m)
    • さくら幼稚園 (913 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ベイパークタワーズ福岡の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベイパークタワーズ福岡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,020万~3,886万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 32万円
坪単価
90万円 〜 107万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較福岡市東区の平均より3.8% 高い↑
福岡県の平均より0.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合
2,650万 〜 2,780万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 2939位
福岡市東区
505棟中 206位
香椎浜
24棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ベイパークタワーズ福岡の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90.2万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ベイパークタワーズ福岡の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、97㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,650万〜2,780万円対前年同月比2,650万〜2,780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ベイパークタワーズ福岡の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜4,480万円です。専有面積は約74㎡〜約120㎡です。全部で106件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(106件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,980万円11〜154LDK約112㎡ (約34坪)約35万円 (約117万円)南西-
2024年1月4,280万円11〜154LDK約112㎡ (約34坪)約38万円 (約126万円)南西-
2023年12月4,280万円11〜154LDK約112㎡ (約34坪)約38万円 (約126万円)南西-
2023年11月4,280万円11〜154LDK約112㎡ (約34坪)約38万円 (約126万円)南西-
2023年10月4,280万円11〜154LDK約112㎡ (約34坪)約38万円 (約126万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ベイパークタワーズ福岡の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃7階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.8万〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均 11.3万〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均 14.1万〜14.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年9月11.0万円3LDK75.64㎡11.0万円11.0万円1〜5
2020年8月11.0万円3LDK75.64㎡11.0万円11.0万円1〜5
2020年8月11.2万円3LDK75.64㎡11.2万円22.4万円1〜5
2020年8月10.2万円3LDK75.64㎡10.2万円10.2万円1〜5
2020年7月12.0万円3LDK75.64㎡12.0万円12.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベイパークタワーズ福岡の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.4万〜10.9万円
79.73㎡ / -
14.5万〜15.3万円
108.24㎡ / 南
2階10.4万〜10.9万円
75.64㎡ / 南
13.3万〜14万円
99.0㎡ / -
3階11.6万〜12.1万円
85.33㎡ / 南西
13.6万〜14.3万円
98.1㎡ / 南
4階10.5万〜11万円
77.0㎡ / 南西
13.3万〜14万円
97.62㎡ / 南西
5階12.3万〜12.9万円
90.0㎡ / -
13.4万〜14万円
98.1㎡ / -
6階11.3万〜11.9万円
82.47㎡ / -
11.6万〜12.2万円
82.47㎡ / 南
13.4万〜14.1万円
97.62㎡ / 南西
7階13.6万〜14.3万円
98.58㎡ / -
8階10.6万〜11.2万円
77.0㎡ / -
14万〜14.7万円
98.58㎡ / 南
9階13.8万〜14.5万円
98.58㎡ / 南西
10階14.2万〜14.9万円
100.98㎡ / 南西
14.9万〜15.6万円
98.88㎡ / 南西
11階13.5万〜14.2万円
96.4㎡ / -
13.9万〜14.6万円
98.58㎡ / 南西
12階11万〜11.5万円
77.32㎡ / 南西
13階
14階17万〜17.9万円
111.38㎡ / 南西

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