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ベイパークタワーズ福岡

★★★☆☆3.79 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,390万円 〜 2,650万円
7階、3LDK、約96㎡の場合

住所
福岡県福岡市東区香椎浜3丁目2-3
交通
築年数
2007年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベイパークタワーズ福岡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より16.5% 高い↑
福岡市東区の平均より31.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約96㎡のお部屋の場合
2,390万円 〜 2,650万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 1862位
福岡市東区
488棟中 100位
香椎浜
23棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ベイパークタワーズ福岡の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.5万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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ベイパークタワーズ福岡の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、96㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,400万円〜2,650万円対前年同月比2,390万円〜2,650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベイパークタワーズ福岡の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,680万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約32万円 (約108万円)-
2017年8月2,480万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約25万円 (約83万円)-
2017年7月2,480万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約25万円 (約83万円)南西-
2017年6月2,580万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約26万円 (約87万円)-
2017年6月2,680万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約32万円 (約108万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ベイパークタワーズ福岡の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,100円

例えば…7階、3LDK、約96㎡のお部屋の場合
12.1万円 〜 14.8万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月14.2万円2LDK100.98㎡-28.4万円6〜10-
2016年12月14.2万円2LDK100.98㎡-28.4万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベイパークタワーズ福岡の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.9万円〜12.0万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均13.1万円〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.0万円〜14.4万円
103.0㎡ / -
2階12.8万円〜14.2万円
99.0㎡ / -
3階11.9万円〜13.2万円
89.55㎡ / 南
4階10.1万円〜11.2万円
77.0㎡ / 南西
13.1万円〜14.5万円
97.62㎡ / 南
5階10.2万円〜11.3万円
75.64㎡ / 南
12.9万円〜14.3万円
98.1㎡ / -
6階10.9万円〜12.0万円
82.47㎡ / -
10.9万円〜12.0万円
82.47㎡ / -
7階13.1万円〜14.5万円
98.58㎡ / -
8階10.3万円〜11.3万円
77.0㎡ / -
13.5万円〜14.9万円
98.58㎡ / 南
9階
10階
11階13.1万円〜14.4万円
96.4㎡ / -
13.4万円〜14.8万円
98.58㎡ / 南西
12階13.0万円〜14.4万円
95.71㎡ / -
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.79(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ベイパークタワーズ福岡の基本情報

福岡県福岡市東区香椎浜3丁目に位置するマンションで、総戸数180戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は西鉄貝塚線の西鉄香椎駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベイパークタワーズ福岡(ベイパークタワーズフクオカ)管理会社住友不動産建物サービス
住所福岡県 福岡市東区 香椎浜3丁目2-3管理形態委託
郵便番号〒813-0016管理員日勤
築年数2007年1月管理費1㎡あたり80円
総戸数180戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主住友不動産、東京建物バイク置き場あり
施工会社さとうベネック立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ATMコーナー イオンモール香椎浜店 (313 m)
    • イオン銀行 イオンモール香椎浜店 (313 m)
    • イオンクレジットサービス イオンモール香椎浜店 (313 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 イオンモール香椎浜内出張所(ATM) (325 m)
    • 西日本シティ銀行 香椎浜 (ATM) (753 m)
    • 福岡東郵便局 ゆうちょ銀行 福岡東店 (793 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店福岡出張所 (798 m)
  • 公園10件
    • 香椎浜北公園 (317 m)
    • 香椎浜西公園 (402 m)
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    • イオン 香椎浜店 (263 m)
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    • 香陵小学校留守家庭子ども会 (600 m)
    • 福岡市立千早西小学校 (695 m)
    • サイバー大学 福岡キャンパス (783 m)
    • 福岡市立香椎第1中学校 (931 m)
    • 福岡市立城浜小学校 (980 m)
  • 公共施設/機関8件
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    • 福岡市公民館 香陵公民館 (598 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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