ネクサスワールドレムコールハース棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,180万 〜 5,440万円
2階、4LDK、約178㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,180万円 〜 5,440万円 | 2階, 4LDK, 約178㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2022年04月15日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.79
619人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目2-1
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「千早駅」徒歩14分
- 築年月
- 1991年5月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ネクサスワールドレムコールハース棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | ネクサスワールドレムトウコールハーストウ | 管理会社 | 西部ガスリビング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市東区 香椎浜4丁目2-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒813-0016 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年5月 | 管理費 | 1㎡あたり77円 |
| 総戸数 | 123戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり153円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区香椎浜4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数123戸で3階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の千早駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。西鉄千早駅から徒歩14分、西鉄香椎駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西日本シティ銀行 香椎浜 (ATM) (63 m)
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- ローソン 福岡香椎浜三丁目店 (609 m)
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- ローソン コピーサービス福岡東区役所なみきスクエア店 (687 m)
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- マックスバリュ 千早店 (911 m)
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- 福岡市立香椎浜小学校 (550 m)
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- 福岡市公民館 千早公民館 (530 m)
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- 森眼科 (458 m)
- アズクリニック福岡院 (458 m)
- ふくみつクリニック (466 m)
- ふくみつ病院 (466 m)
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- つぼみ保育園 (598 m)
- 香椎浜幼稚園 (670 m)
- アップルキッズ保育園 (695 m)
- つぼみ保育園分園第2つぼみ保育園 (710 m)
- かんな保育園 (719 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネクサスワールドレムコールハース棟の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネクサスワールドレムコールハース棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,030万～5,466万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市東区の平均より13.0% 高い↑ 福岡県の平均より8.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約178㎡のお部屋の場合 5,180万 〜 5,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ネクサスワールドレムコールハース棟の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.1万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ネクサスワールドレムコールハース棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,180万〜5,440万円対前年同月比↓ | 5,180万〜5,440万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネクサスワールドレムコールハース棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,000万〜5,980万円です。専有面積は約102㎡〜約184㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 5,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約178㎡ (約54坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 5,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約178㎡ (約54坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 4,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約178㎡ (約54坪) | 約27万円 (約92万円) | 南西 | - |
| 2021年11月 | 4,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約178㎡ (約54坪) | 約27万円 (約92万円) | 南西 | - |
| 2021年10月 | 4,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約178㎡ (約54坪) | 約27万円 (約92万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.6万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.4万円となっております。以前の期間と比較して＋42.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.5万円となっております。以前の期間と比較して＋10.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ネクサスワールドレムコールハース棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,071.1万円 | 26.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,892.9万円 | 26.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,880万円 | 26.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,671.4万円 | 26.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,857.7万円 | 27.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,800万円 | 17.5万円 |
ネクサスワールドレムコールハース棟の売却のご相談
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ネクサスワールドレムコールハース棟の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ネクサスワールドレムコールハース棟には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ネクサス香椎セントラルガーデンイーストサイド(1〜3号棟) | 2024年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 24.0万円 |
| ネクサスワールドスティーブンホール棟(11号棟) | 2020年11月 | 14.7万円 | 2LDK | - | 29.4万円 |
| ネクサス香椎セントラルガーデンウエストサイド(5号棟) | 2020年6月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 23.0万円 |
| ネクサスワールドマークマック(8号棟) | 2017年6月 | 17.0万円 | 4LDK | 17.0万円 | 34.0万円 |
| ネクサス香椎セントラルガーデンウエストサイド(6号棟) | 2016年7月 | 13.0万円 | 3LDK | - | 26.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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