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ネクサス香椎(1〜10号棟)

★★★☆☆3.81 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,300万円 〜 2,540万円
7階、3LDK、約80㎡の場合

住所
福岡県福岡市東区香椎浜4丁目7
交通
築年数
1989年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ネクサス香椎(1〜10号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
99万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より34.5% 高い↑
福岡市東区の平均より52.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,300万円 〜 2,540万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 1337位
福岡市東区
488棟中 54位
香椎浜
23棟中 4位
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の売買価格相場

  • ネクサス香椎(1〜10号棟)の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    99.9万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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ネクサス香椎(1〜10号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,540万円〜2,810万円対前年同月比2,300万円〜2,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネクサス香椎(1〜10号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,550万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約31万円 (約102万円)南西-
2017年9月2,580万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約106万円)南西-
2017年9月2,600万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約27万円 (約89万円)-
2017年8月2,580万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約106万円)南西-
2017年7月2,580万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約106万円)南西-

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ネクサス香椎(1〜10号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,500円 〜 4,200円

例えば…7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
8.4万円 〜 10.3万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 50 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.0万円4LDK96.09㎡28.0万円28.0万円11〜15
2017年6月9.1万円3LDK81.17㎡-18.2万円1〜5南西
2017年5月13.0万円3LDK96.84㎡-26.0万円1〜5南西
2017年5月9.1万円3LDK81.17㎡-18.2万円1〜5南西
2017年5月14.0万円4LDK96.09㎡28.0万円28.0万円11〜15-
2017年5月9.0万円3LDK73.07㎡-18.0万円11〜15南西
2017年4月9.0万円3LDK73.07㎡-18.0万円11〜15南西
2017年4月14.0万円4LDK96.09㎡28.0万円28.0万円11〜15
2017年4月9.1万円3LDK81.17㎡-18.2万円1〜5南西
2017年3月14.0万円4LDK96.09㎡28.0万円28.0万円11〜15
2017年3月9.1万円3LDK81.17㎡-18.2万円1〜5-
2017年2月12.8万円3LDK97.15㎡-25.6万円6〜10南西
2017年2月14.0万円4LDK96.09㎡28.0万円28.0万円11〜15
2017年2月13.0万円3LDK74.58㎡39.0万円-6〜10-
2017年2月13.0万円3LDK97.15㎡-26.0万円6〜10南西
2017年1月14.0万円4LDK96.09㎡28.0万円28.0万円11〜15
2017年1月13.0万円3LDK79.45㎡39.0万円-6〜10-
2017年1月13.0万円3LDK97.15㎡-26.0万円6〜10南西
2017年1月12.8万円3LDK97.15㎡-25.6万円6〜10南西
2016年12月13.0万円3LDK79.45㎡39.0万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネクサス香椎(1〜10号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万円〜10.1万円
  • 4K〜4LDK平均10.3万円〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.0万円〜10.0万円
83.49㎡ / 南
10.7万円〜11.8万円
98.81㎡ / 南
11.8万円〜13.0万円
111.0㎡ / 南西
2階10.5万円〜11.7万円
96.84㎡ / 南西
11.6万円〜12.9万円
107.35㎡ / -
3階8.7万円〜9.7万円
80.28㎡ / -
4階8.9万円〜9.9万円
81.17㎡ / 南西
10.2万円〜11.3万円
91.0㎡ / 南
5階8.9万円〜9.9万円
81.17㎡ / -
6階8.2万円〜9.0万円
75.85㎡ / 東
7階8.8万円〜9.8万円
79.45㎡ / -
10.6万円〜11.7万円
95.17㎡ / -
8階8.9万円〜9.8万円
79.45㎡ / -
8.1万円〜9.0万円
73.0㎡ / -
9階8.2万円〜9.1万円
73.43㎡ / -
10階11.0万円〜12.1万円
97.15㎡ / -
11階7.6万円〜8.4万円
67.0㎡ / 南東
12階8.4万円〜9.2万円
73.07㎡ / 南西
11.2万円〜12.4万円
96.09㎡ / 南
13階8.4万円〜9.3万円
73.43㎡ / 南西
14階9.4万円〜10.3万円
79.45㎡ / 南
8.5万円〜9.4万円
75.85㎡ / 東
9.1万円〜10.1万円
79.45㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ネクサス香椎(1〜10号棟)の基本情報

福岡県福岡市東区香椎浜4丁目に位置するマンションで、総戸数250戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は西鉄貝塚線の西鉄香椎駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ネクサス香椎(1〜10号棟)(ネクサスカシイ)管理会社穴吹ハウジングサービス
住所福岡県 福岡市東区 香椎浜4丁目7管理形態委託
郵便番号〒813-0016管理員日勤
築年数1989年3月管理費1㎡あたり114円
総戸数250戸修繕積立金1㎡あたり112円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4DK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 香椎浜 (ATM) (274 m)
    • 福岡東郵便局 ゆうちょ銀行 福岡東店 (340 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店福岡出張所 (340 m)
    • 福岡信用金庫香椎支店 (459 m)
    • ATMコーナー イオンモール香椎浜店 (481 m)
    • イオン銀行 イオンモール香椎浜店 (481 m)
    • イオンクレジットサービス イオンモール香椎浜店 (481 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 イオンモール香椎浜内出張所(ATM) (490 m)
    • 株式会社福岡中央銀行 香椎支店 (500 m)
    • 西日本シティ銀行 千早支店 (505 m)
  • 公園9件
    • 香椎浜東公園 (161 m)
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    • 香椎駅東3号公園 (976 m)
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    • ミニストップ 福岡香椎浜4丁目店 (214 m)
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    • ローソン 香椎駅前一丁目店 (741 m)
    • ローソン コピーサービス福岡東区役所なみきスクエア店 (788 m)
    • ローソン 千早三丁目店 (798 m)
    • ローソン 福岡香椎駅前店 (845 m)
  • スーパー8件
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    • イオン 香椎浜店 (505 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 香椎店 (526 m)
    • natural food shopナチュ村千早本店 (631 m)
    • にしてつストア 香椎店 (720 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 千早店 (840 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)千早店 (971 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 香陵小学校留守家庭子ども会 (170 m)
    • 福岡市立香陵小学校 (171 m)
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    • 福岡市立千早小学校 (493 m)
    • 福岡県立福岡高等技術専門校 (598 m)
    • 福岡市立千早西小学校 (625 m)
    • 福岡市立香椎浜小学校 (752 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ネクサス香椎(1〜10号棟)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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