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ネクサス香椎(1〜10号棟)

過去の売買価格
1,490万円 〜 2,880万円
相場情報
28万円/㎡(94万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.84
  • 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目7
  • 西鉄貝塚線「西鉄香椎駅」徒歩10分JR香椎線(香椎-宇美)「香椎駅」徒歩12分西鉄貝塚線「香椎宮前駅」徒歩13分
  • 大規模マンション

最終更新:

ネクサス香椎(1〜10号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
94万円
前月との比較2017年7月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より27.3% 高い↑
福岡市東区の平均より43.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,180万円 〜 2,400万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6495棟中 1483位
福岡市東区
483棟中 67位
香椎浜
23棟中 5位
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の売買価格相場

  • ネクサス香椎(1〜10号棟)の相場

    ㎡単価
    28.5万円
    坪単価
    94.4万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    66.0万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ネクサス香椎(1〜10号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,580万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約106万円)南西-
2017年7月1,490万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)-
2017年7月2,480万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)南西-
2017年7月2,600万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約27万円 (約89万円)-
2017年5月2,880万円1〜54LDK約108㎡ (約33坪)約26万円 (約88万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネクサス香椎(1〜10号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
8.5万円 〜 10.4万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 50 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.0万円4LDK96.09㎡28.0万円28.0万円11〜15
2017年6月9.1万円3LDK81.17㎡-18.2万円1〜5南西
2017年5月13.0万円3LDK96.84㎡-26.0万円1〜5南西
2017年5月9.1万円3LDK81.17㎡-18.2万円1〜5南西
2017年5月14.0万円4LDK96.09㎡28.0万円28.0万円11〜15-
2017年5月9.0万円3LDK73.07㎡-18.0万円11〜15南西
2017年4月9.0万円3LDK73.07㎡-18.0万円11〜15南西
2017年4月14.0万円4LDK96.09㎡28.0万円28.0万円11〜15
2017年4月9.1万円3LDK81.17㎡-18.2万円1〜5南西
2017年3月14.0万円4LDK96.09㎡28.0万円28.0万円11〜15
2017年3月9.1万円3LDK81.17㎡-18.2万円1〜5-
2017年2月12.8万円3LDK97.15㎡-25.6万円6〜10南西
2017年2月14.0万円4LDK96.09㎡28.0万円28.0万円11〜15
2017年2月13.0万円3LDK74.58㎡39.0万円-6〜10-
2017年2月13.0万円3LDK97.15㎡-26.0万円6〜10南西
2017年1月14.0万円4LDK96.09㎡28.0万円28.0万円11〜15
2017年1月13.0万円3LDK79.45㎡39.0万円-6〜10-
2017年1月13.0万円3LDK97.15㎡-26.0万円6〜10南西
2017年1月12.8万円3LDK97.15㎡-25.6万円6〜10南西
2016年12月13.0万円3LDK79.45㎡39.0万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネクサス香椎(1〜10号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均8.9万円〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均10.4万円〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.1万円〜10.0万円
83.49㎡ / 南
10.7万円〜11.9万円
98.81㎡ / 南
11.8万円〜13.1万円
111.0㎡ / 南西
2階10.6万円〜11.7万円
96.84㎡ / 南西
11.7万円〜12.9万円
107.35㎡ / -
3階8.8万円〜9.7万円
80.28㎡ / -
4階8.9万円〜9.9万円
81.17㎡ / 南西
10.2万円〜11.3万円
91.0㎡ / 南
5階8.9万円〜9.9万円
81.17㎡ / -
6階8.2万円〜9.0万円
75.85㎡ / 東
7階8.8万円〜9.8万円
79.45㎡ / -
10.6万円〜11.7万円
95.17㎡ / -
8階8.9万円〜9.8万円
79.45㎡ / -
8.2万円〜9.0万円
73.0㎡ / -
9階8.3万円〜9.1万円
73.43㎡ / -
10階11.0万円〜12.1万円
97.15㎡ / -
11階7.6万円〜8.4万円
67.0㎡ / 南東
12階8.4万円〜9.3万円
73.07㎡ / 南西
11.2万円〜12.4万円
96.09㎡ / 南
13階8.9万円〜9.9万円
75.85㎡ / 南
14階9.4万円〜10.4万円
79.45㎡ / 南
8.5万円〜9.4万円
75.85㎡ / 東
9.2万円〜10.1万円
79.45㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(福岡県)

ネクサス香椎(1〜10号棟)の売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ネクサス香椎(1〜10号棟)の基本情報

福岡県福岡市東区香椎浜4丁目に位置するマンションで、総戸数250戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は西鉄貝塚線の西鉄香椎駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ネクサス香椎(1〜10号棟)(ネクサスカシイ)
住所福岡県 福岡市東区 香椎浜4丁目7
郵便番号〒813-0016
築年数1989年3月
総戸数250戸
交通
階建14階建
間取り1LDK、2LDK、3LDK、4DK、4LDK、4SLDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域-
事業主-
施工会社-
管理会社穴吹ハウジングサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり143円
修繕積立金1㎡あたり124円
設備-
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「ネクサス香椎(1〜10号棟)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識