アーサー三苫ステーション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,080万 〜 2,190万円
5階、4LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,080万円 〜 2,190万円 | 5階, 4LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2024年01月07日更新 |
| 家賃相場 | 7万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 5階, 4LDK, 約86㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.71
592人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区三苫5丁目1-51
- 交通
- 西鉄貝塚線「三苫駅」徒歩3分
- 築年月
- 1995年12月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーサー三苫ステーションの基本情報
建物・設備
| 名称 | アーサーミトマステーション | 管理会社 | 西部ガスリビング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市東区 三苫5丁目1-51 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒811-0201 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年12月 | 管理費 | 1㎡あたり98円 |
| 総戸数 | 73戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり62円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アーサーヒューマネット | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区三苫5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄貝塚線の三苫駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。和白駅から徒歩26分、奈多駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 佐賀銀行三苫支店 (91 m)
- 西日本シティ銀行 西鉄ストア レガネットマルシェ三苫 (114 m)
- JA福岡市東部三苫支店 (164 m)
- 福岡銀行美和台支店 (223 m)
- ミニストップ福岡和白5丁目 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
- ファミリーマート和白丘二丁目 共同出張所(イーネットATM) (692 m)
- ファミリーマート三苫五丁目 共同出張所(イーネットATM) (886 m)
- 公園4件
- 黒山公園 (447 m)
- 三苫浜中央公園 (658 m)
- 美和台中央公園 (764 m)
- 定光公園 (882 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 福岡三苫3丁目店 (289 m)
- セブンイレブン 福岡三苫5丁目店 (456 m)
- セブンイレブン 福岡塩浜1丁目店 (699 m)
- スーパー4件
- にしてつストア レガネットマルシェ三苫 (110 m)
- うお華三苫店 (247 m)
- マルショク 三苫店 (249 m)
- M’s (261 m)
- 学校/教育施設5件
- 福岡市立三苫小学校 (451 m)
- 福岡市立美和台小学校 (648 m)
- 美和台校区留守家庭子ども会 (662 m)
- 福岡市立和白中学校 (784 m)
- 福岡市立和白小学校 (977 m)
- 公共施設/機関2件
- 三苫五区集会所 (292 m)
- 福岡市公民館 三苫公民館 (317 m)
- 病院/医療10件
- たにいし歯科クリニック (67 m)
- ふじの歯科・小児歯科医院 (107 m)
- たじまデンタルクリニック (144 m)
- やまぐちこどもの歯科クリニック (182 m)
- みんなの家三苫駅前 (198 m)
- ラ・ナシカみとま (241 m)
- ひろ眼科 (261 m)
- 杉本歯科医院 (266 m)
- しもじ内科クリニック (268 m)
- せき医院 (278 m)
- 幼稚園/保育園6件
- オリーブ保育園 (354 m)
- 第二オリーブ保育園 (474 m)
- 美和台幼稚園 (639 m)
- みとま保育園 (661 m)
- 静ケ丘保育園 (689 m)
- ツルタみとま幼稚園 (716 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーサー三苫ステーションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーサー三苫ステーションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,662万～2,232万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市東区の平均より7.0% 低い↓ 福岡県の平均より10.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 2,080万 〜 2,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アーサー三苫ステーションの相場
- ㎡単価
- 24.4万円
- 坪単価
- 80.8万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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アーサー三苫ステーションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,080万〜2,190万円対前年同月比↑ | 2,080万〜2,190万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーサー三苫ステーションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜2,220万円です。専有面積は約68㎡〜約87㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約29万円 (約95万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約27万円 (約90万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約29万円 (約95万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.03％上昇しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.9万円となっております。以前の期間と比較して＋24.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.6万円となっております。以前の期間と比較して＋21.94％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーサー三苫ステーションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,971.3万円 | 27.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,677.5万円 | 20.3万円 |
| 5階〜6階 | 1,363.3万円 | 18.8万円 |
| 7階〜8階 | 1,936.8万円 | 24.1万円 |
| 9階 | 1,828.9万円 | 21.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,769.8万円 | 22.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,016万円 | 23.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,814.9万円 | 23万円 |
| 東 | 1,650万円 | 21.6万円 |
アーサー三苫ステーションの売却のご相談
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アーサー三苫ステーションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年6月 | 7.0万円 | 3LDK | 72.45㎡ | 7.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーサー三苫ステーションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6.3万〜6.6万円 72.45㎡ / 南 | 6.7万〜7万円 80.64㎡ / 東 | |
| 3階 | 7.6万〜8万円 87.1㎡ / 南 | 6.7万〜7万円 80.0㎡ / 東 | |
| 4階 | 6.4万〜6.7万円 72.45㎡ / 南 | ||
| 5階 | 6.4万〜6.7万円 72.45㎡ / 南 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 6.3万〜6.6万円 72.21㎡ / 南東 | 7.6万〜8万円 86.7㎡ / 南東 | |
| 8階 | 6.5万〜6.8万円 72.21㎡ / 南 | ||
| 9階 | 7.7万〜8.1万円 87.1㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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