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筥松小南エクセル35

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,220万 〜 1,280万円
3階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,220万円 〜 1,280万円3階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴592024年03月11日更新
家賃相場6.7万 〜 7.9万円
表面利回り6.2% 〜 7.53階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.45

658人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市東区社領1丁目12-10
交通
  • JR鹿児島本線「箱崎駅」徒歩11分
築年月
1990年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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筥松小南エクセル35の基本情報

筥松小南エクセル35は、1990年08月に竣工された総戸数25戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約68㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,159万~1,467万円、参考相場単価は19万円/㎡~21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハコマツショウミナミエクセルサンジュウゴ管理会社穴吹ハウジングサービス
住所福岡県 福岡市東区 社領1丁目12-10管理形態委託
郵便番号〒812-0068管理員巡回
築年月1990年8月管理費1㎡あたり141円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市東区社領1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の箱崎駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。吉塚駅から徒歩14分、箱崎宮前駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 福岡銀行箱崎支店 (460 m)
    • JA福岡市東部本店 (562 m)
    • JA福岡市東部箱崎支店 (562 m)
    • エブリワン吉塚 共同出張所(イーネットATM) (619 m)
    • セブン銀行 ミスターマックス 吉塚店 共同出張所 (626 m)
    • ファミリーマート吉塚5丁目 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
    • ミニストップ福岡二又瀬 共同出張所(イーネットATM) (738 m)
    • 西日本シティ銀行箱崎支店 (751 m)
    • 佐賀銀行箱崎支店 (775 m)
    • ミニストップ福岡二又瀬新町 共同出張所(イーネットATM) (776 m)
  • 公園5件
    • 郷口公園 (89 m)
    • 社領北公園 (332 m)
    • 社領1号緑地 (458 m)
    • 社領南公園 (548 m)
    • 第29号筥松緑地 (932 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡筥松1丁目店 (357 m)
    • ミニストップ 福岡箱崎1丁目店 (553 m)
    • ローソン 福岡妙見通り店 (557 m)
    • ファミリーマート 博多吉塚7丁目店 (558 m)
    • ファミリーマート JR箱崎駅店 (588 m)
    • ファミリーマート 原田二丁目店 (602 m)
    • セブンイレブン 福岡原田2丁目店 (619 m)
    • ファミリーマート 福岡原田一丁目店 (643 m)
    • ローソン 箱崎宮前店 (714 m)
    • セブンイレブン 福岡原田1丁目店 (734 m)
  • スーパー5件
    • にしてつストア Reganet(レガネット)筥松店 (398 m)
    • 業務スーパー 箱崎駅店 (563 m)
    • you meマート(ゆめマート)筥松 (876 m)
    • マルショク吉塚駅東店 (887 m)
    • サニー 吉塚駅前店 (990 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 福岡市立筥松小学校 (232 m)
    • 筥松留守家庭子ども会 (271 m)
    • 博多女子中学高等学校 体育館 (459 m)
    • 福岡市立東吉塚小学校 (793 m)
    • 私立博多女子高校 (946 m)
    • 福岡市立箱崎小学校 (994 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市人権のまちづくり館 六高人権のまちづくり館 (383 m)
    • 福岡市公民館 筥松公民館 (396 m)
    • 東警察署 箱崎駅東交番 (437 m)
    • 福岡県警察本部 東警察署 箱崎駅東交番 (438 m)
    • 福岡市公民館 箱崎公民館 (721 m)
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 馬出会館 (760 m)
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 箱崎会館 (782 m)
    • 福岡市公民館 東吉塚公民館 (802 m)
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 筥松会館 (805 m)
    • 福岡県立図書館 (837 m)
  • 病院/医療10件
    • 筥松病院 (186 m)
    • 湯ったりデイやぐらもん筥崎 (291 m)
    • ユウフィットSPA (296 m)
    • アサヒサンクリーン 福岡東指定居宅支援事業所 (347 m)
    • 整骨院倉樹 (462 m)
    • 古澤歯科医院 (463 m)
    • 神戸整形外科医院 (473 m)
    • 荒巻医院 (475 m)
    • エンゼル歯科 (477 m)
    • 箱崎どいクリニック (487 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • まごころ保育園 (386 m)
    • 順和保育園 (494 m)
    • 福岡リズム保育園 (506 m)
    • 筥松幼稚園 (520 m)
    • まごころ保育園箱崎駅前分園 (580 m)
    • はこざき小規模保育園 (625 m)
    • リトルワールド箱崎園 (693 m)
    • 松翠保育園 (867 m)
    • ちどり保育園 (889 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

筥松小南エクセル35の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,159万~1,467万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 21万円
坪単価
64万円 〜 71万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市東区の平均より25.3% 低い↓
福岡県の平均より28.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,220万 〜 1,280万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 4658位
福岡市東区
505棟中 380位
社領
5棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 筥松小南エクセル35の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    64.9万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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筥松小南エクセル35の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,220万〜1,280万円対前年同月比1,220万〜1,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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筥松小南エクセル35の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜2,298万円です。専有面積は約59㎡〜約68㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,790万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約92万円)南東
2024年3月1,890万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)南東
2024年3月1,999万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約97万円)南東-
2024年2月1,890万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)南東
2024年2月1,999万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約97万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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筥松小南エクセル35の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り:6.2% 〜 7.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.9万〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均 7万〜7.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年1月7.6万円3LDK66.35㎡-3.8万円1〜5
2021年1月7.3万円3LDK68.35㎡--1〜5
2020年12月7.6万円3LDK66.35㎡-3.8万円1〜5
2020年12月7.6万円3LDK68.35㎡--1〜5
2020年11月7.6万円3LDK66.35㎡-3.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

筥松小南エクセル35の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.7万〜7万円
64.14㎡ / 西
3階6.9万〜7.2万円
63.63㎡ / 南東
7.9万〜8.3万円
68.35㎡ / 南東
6.9万〜7.2万円
63.63㎡ / 南東
4階7.4万〜7.8万円
68.35㎡ / -
6.9万〜7.3万円
63.63㎡ / 南東
5階7.2万〜7.5万円
64.0㎡ / 南
6階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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