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ロマネスク箱崎タワーホームズW棟

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,040万 〜 1,090万円
6階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,040万円 〜 1,090万円6階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴792024年03月11日更新
家賃相場6万 〜 9万円
表面利回り7.6% 〜 9.36階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.26

657人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市東区社領1丁目7-2
交通
  • JR鹿児島本線「箱崎駅」徒歩10分
築年月
1990年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ロマネスク箱崎タワーホームズW棟の基本情報

ロマネスク箱崎タワーホームズW棟は、すまいによって1990年03月に竣工された総戸数150戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約82㎡、間取りが3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は807万~1,639万円、参考相場単価は16万円/㎡~19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロマネスクハコザキタワーホームズダブリュートウ管理会社コミュニティサービス
住所福岡県 福岡市東区 社領1丁目7-2管理形態委託
郵便番号〒812-0068管理員日勤
築年月1990年3月管理費1㎡あたり89円
総戸数150戸修繕積立金1㎡あたり189円
階建11階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社すまいバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市東区社領1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数150戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の箱崎駅で徒歩10分、アクセス良好です。吉塚駅から徒歩12分、箱崎宮前駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 福岡銀行箱崎支店 (325 m)
    • セブン銀行 ミスターマックス 吉塚店 共同出張所 (434 m)
    • ファミリーマート吉塚5丁目 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
    • エブリワン吉塚 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
    • 佐賀銀行箱崎支店 (547 m)
    • 福岡中央銀行馬出支店 (656 m)
    • JA福岡市東部箱崎支店 (657 m)
    • JA福岡市東部本店 (657 m)
    • 西日本シティ銀行箱崎支店 (674 m)
    • 福岡信用金庫馬出支店 (686 m)
  • 公園4件
    • 郷口公園 (299 m)
    • 社領北公園 (586 m)
    • 社領南公園 (629 m)
    • 社領1号緑地 (650 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 福岡妙見通り店 (286 m)
    • ファミリーマート 博多吉塚7丁目店 (450 m)
    • セブンイレブン 福岡馬出1丁目店 (518 m)
    • ローソン 箱崎宮前店 (535 m)
    • ミニストップ 福岡箱崎1丁目店 (537 m)
    • ローソン 博多吉塚六丁目店 (563 m)
    • ファミリーマート JR箱崎駅店 (601 m)
    • セブンイレブン 福岡筥松1丁目店 (632 m)
    • ローソン 福岡馬出一丁目店 (649 m)
    • ローソン 福岡馬出五丁目店 (681 m)
  • スーパー5件
    • にしてつストア Reganet(レガネット)筥松店 (372 m)
    • 業務スーパー 箱崎駅店 (593 m)
    • マルショク吉塚駅東店 (681 m)
    • サニー 吉塚駅前店 (749 m)
    • you meマート(ゆめマート)筥松 (989 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 博多女子中学高等学校 体育館 (310 m)
    • 福岡市立筥松小学校 (413 m)
    • 筥松留守家庭子ども会 (463 m)
    • 福岡市立東吉塚小学校 (659 m)
    • 私立博多女子高校 (670 m)
    • 私立博多女子中学校 (733 m)
    • 馬出小学校留守家庭子供会 (734 m)
    • 福岡市立馬出小学校 (759 m)
    • 福岡外語専門学校 (786 m)
    • 福岡国際コミュニケーション専門学校 (789 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市人権のまちづくり館 六高人権のまちづくり館 (292 m)
    • 東警察署 箱崎駅東交番 (492 m)
    • 福岡県警察本部 東警察署 箱崎駅東交番 (494 m)
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 馬出会館 (519 m)
    • 福岡市公民館 箱崎公民館 (597 m)
    • 福岡県吉塚合同庁舎 (645 m)
    • 福岡県NPO・ボランティアセンター (645 m)
    • 福岡県警察本部 交通指導課放置違反金収納センター (645 m)
    • 福岡県高等学校生徒相談室 (645 m)
    • 福岡県消費生活センター 消費生活相談 (645 m)
  • 病院/医療10件
    • 古澤歯科医院 (265 m)
    • 箱崎どいクリニック (271 m)
    • 黒木クリニック (278 m)
    • さかもと歯科医院(筥崎宮の横) (304 m)
    • さかもと歯科医院 (306 m)
    • みさきデンタルクリニック (360 m)
    • アサヒサンクリーン 福岡東指定居宅支援事業所 (368 m)
    • はやし歯科・小児歯科医院 (439 m)
    • うえひらウィメンズクリニック (441 m)
    • 筥松病院 (441 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • まごころ保育園 (176 m)
    • 福岡リズム保育園 (424 m)
    • 順和保育園 (529 m)
    • まごころ保育園箱崎駅前分園 (578 m)
    • 筥松幼稚園 (612 m)
    • はこざき小規模保育園 (692 m)
    • 松翠保育園 (708 m)
    • リトルワールド箱崎園 (762 m)
    • 杉の子保育園 (840 m)
    • 箱崎幼稚園 (844 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロマネスク箱崎タワーホームズW棟の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロマネスク箱崎タワーホームズW棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格807万~1,639万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 19万円
坪単価
53万円 〜 66万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較福岡市東区の平均より38.6% 低い↓
福岡県の平均より41.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,040万 〜 1,090万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 5422位
福岡市東区
505棟中 432位
社領
5棟中 5位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ロマネスク箱崎タワーホームズW棟の相場

    ㎡単価
    16.1万円
    坪単価
    53.3万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ロマネスク箱崎タワーホームズW棟の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,040万〜1,090万円対前年同月比1,040万〜1,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロマネスク箱崎タワーホームズW棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜2,199万円です。専有面積は約50㎡〜約82㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,630万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)南東-
2023年9月990万円6〜103DK約54㎡ (約16坪)約18万円 (約60万円)南東-
2023年8月990万円6〜103DK約54㎡ (約16坪)約18万円 (約60万円)南東-
2023年7月990万円6〜103DK約54㎡ (約16坪)約18万円 (約60万円)南東-
2023年6月990万円6〜103DK約54㎡ (約16坪)約18万円 (約60万円)南東-

会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ロマネスク箱崎タワーホームズW棟の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円
物件の参考家賃6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り:7.6% 〜 9.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6万〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均 6.9万〜7.2万円
  • 4K〜4LDK平均 8.6万〜9.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で46件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月9.0万円4LDK74.72㎡-18.0万円1〜5南東
2023年4月9.0万円4LDK74.72㎡-18.0万円1〜5南東
2019年7月7.3万円4LDK75.01㎡7.3万円7.3万円6〜10
2019年6月7.3万円4LDK75.01㎡7.3万円7.3万円6〜10
2019年5月7.8万円4LDK75.01㎡7.8万円15.6万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロマネスク箱崎タワーホームズW棟の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8万〜8.4万円
74.72㎡ / -
2階5.9万〜6.2万円
53.64㎡ / -
7.2万〜7.6万円
64.91㎡ / 南東
9.4万〜9.9万円
82.84㎡ / 南
3階5.9万〜6.2万円
53.64㎡ / -
8.3万〜8.7万円
74.72㎡ / -
4階8.4万〜8.8万円
74.72㎡ / 南東
5階7.3万〜7.7万円
64.91㎡ / 南東
8.6万〜9万円
74.72㎡ / 南
6階6万〜6.3万円
53.49㎡ / 南東
7.5万〜7.9万円
64.91㎡ / 南
8.5万〜8.9万円
75.01㎡ / -
7階
8階6.2万〜6.5万円
53.49㎡ / 南
8.5万〜8.9万円
74.72㎡ / -
9階6.2万〜6.5万円
53.64㎡ / 南東
10階7.2万〜7.6万円
61.14㎡ / 南
8.8万〜9.3万円
75.01㎡ / 南
11階7.5万〜7.9万円
64.91㎡ / 南東
9.3万〜9.7万円
74.72㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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