ロマネスク箱崎タワーホームズW棟
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,040万 〜 1,090万円
6階、3LDK、約64㎡の場合
参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,040万円 〜 1,090万円 | 6階, 3LDK, 約64㎡の例 |
売買履歴 | 79件 | 2024年03月11日更新 |
家賃相場 | 6万 〜 9万円 | |
表面利回り | 7.6% 〜 9.3% | 6階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.26
657人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区社領1丁目7-2
- 交通
- JR鹿児島本線「箱崎駅」徒歩10分
- 築年月
- 1990年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ロマネスク箱崎タワーホームズW棟の基本情報
建物・設備
名称 | ロマネスクハコザキタワーホームズダブリュートウ | 管理会社 | コミュニティサービス |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市東区 社領1丁目7-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒812-0068 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1990年3月 | 管理費 | 1㎡あたり89円 |
総戸数 | 150戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり189円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | すまい | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区社領1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数150戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の箱崎駅で徒歩10分、アクセス良好です。吉塚駅から徒歩12分、箱崎宮前駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- さかもと歯科医院 (306 m)
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- 福岡リズム保育園 (424 m)
- 順和保育園 (529 m)
- まごころ保育園箱崎駅前分園 (578 m)
- 筥松幼稚園 (612 m)
- はこざき小規模保育園 (692 m)
- 松翠保育園 (708 m)
- リトルワールド箱崎園 (762 m)
- 杉の子保育園 (840 m)
- 箱崎幼稚園 (844 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロマネスク箱崎タワーホームズW棟の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロマネスク箱崎タワーホームズW棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 807万~1,639万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 福岡市東区の平均より38.6% 低い↓ 福岡県の平均より41.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,040万 〜 1,090万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ロマネスク箱崎タワーホームズW棟の相場
- ㎡単価
- 16.1万円
- 坪単価
- 53.3万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ロマネスク箱崎タワーホームズW棟の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,040万〜1,090万円対前年同月比↑ | 1,040万〜1,090万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロマネスク箱崎タワーホームズW棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜2,199万円です。専有面積は約50㎡〜約82㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 1,630万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約25万円 (約84万円) | 南東 | - |
2023年9月 | 990万円 | 6〜10 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約18万円 (約60万円) | 南東 | - |
2023年8月 | 990万円 | 6〜10 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約18万円 (約60万円) | 南東 | - |
2023年7月 | 990万円 | 6〜10 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約18万円 (約60万円) | 南東 | - |
2023年6月 | 990万円 | 6〜10 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約18万円 (約60万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ロマネスク箱崎タワーホームズW棟の売却のご相談
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ロマネスク箱崎タワーホームズW棟の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円 |
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物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り:7.6% 〜 9.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で46件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年5月 | 9.0万円 | 4LDK | 74.72㎡ | - | 18.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2023年4月 | 9.0万円 | 4LDK | 74.72㎡ | - | 18.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2019年7月 | 7.3万円 | 4LDK | 75.01㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 6〜10 | 南 |
2019年6月 | 7.3万円 | 4LDK | 75.01㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 6〜10 | 南 |
2019年5月 | 7.8万円 | 4LDK | 75.01㎡ | 7.8万円 | 15.6万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロマネスク箱崎タワーホームズW棟の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 8万〜8.4万円 74.72㎡ / - | ||
2階 | 5.9万〜6.2万円 53.64㎡ / - | 7.2万〜7.6万円 64.91㎡ / 南東 | 9.4万〜9.9万円 82.84㎡ / 南 |
3階 | 5.9万〜6.2万円 53.64㎡ / - | 8.3万〜8.7万円 74.72㎡ / - | |
4階 | 8.4万〜8.8万円 74.72㎡ / 南東 | ||
5階 | 7.3万〜7.7万円 64.91㎡ / 南東 | 8.6万〜9万円 74.72㎡ / 南 | |
6階 | 6万〜6.3万円 53.49㎡ / 南東 | 7.5万〜7.9万円 64.91㎡ / 南 | 8.5万〜8.9万円 75.01㎡ / - |
7階 | |||
8階 | 6.2万〜6.5万円 53.49㎡ / 南 | 8.5万〜8.9万円 74.72㎡ / - | |
9階 | 6.2万〜6.5万円 53.64㎡ / 南東 | ||
10階 | 7.2万〜7.6万円 61.14㎡ / 南 | 8.8万〜9.3万円 75.01㎡ / 南 | |
11階 | 7.5万〜7.9万円 64.91㎡ / 南東 | 9.3万〜9.7万円 74.72㎡ / 南 |
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