フェアロージュ荻窪
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,650万 〜 4,880万円
2階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,650万円 〜 4,880万円 | 2階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2016年12月13日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.63
2306人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区南荻窪1丁目29-3
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩17分
- 築年月
- 1999年4月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フェアロージュ荻窪の基本情報
建物・設備
| 名称 | フェアロージュオギクボ | 管理会社 | ライフビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 南荻窪1丁目29-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒167-0052 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 新日鉄都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区南荻窪1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の荻窪駅で徒歩17分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。富士見ヶ丘駅から徒歩19分、高井戸駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 荻窪警察署 神明駐在所 (633 m)
- 東京都福祉保健局 杉並児童相談所 (648 m)
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- 高井戸警察署 高井戸東地域安全センター (945 m)
- 荻窪税務署 (971 m)
- 杉並区荻窪保健センター (978 m)
- 病院/医療10件
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- 長田こどもクリニック (201 m)
- 中島医院 (207 m)
- 小規模多機能ふくろう宮前 (395 m)
- 張内科クリニック (400 m)
- 杉並区地域包括支援センターケア24 南荻窪 (409 m)
- TAKUMIデンタルクリニック (465 m)
- ムウケア宮前 (465 m)
- 都筑外科・形成外科医院 (503 m)
- 都筑医院 (509 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 宮前保育園 (284 m)
- 子育てサポートセンター宮前 (309 m)
- 荻窪保育園 (355 m)
- 富士幼稚園 (374 m)
- アウル宮前保育園 (407 m)
- にじいろ保育園南荻窪 (634 m)
- エベレストインターナショナルスクールジャパン (648 m)
- ゆめの樹保育園 おぎくぼ (728 m)
- 荻窪コスモ保育園 (814 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フェアロージュ荻窪の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フェアロージュ荻窪の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,048万～5,847万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より12.6% 低い↓ 東京都の平均より15.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 4,650万 〜 4,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フェアロージュ荻窪の相場
- ㎡単価
- 64.2万円
- 坪単価
- 212.3万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
フェアロージュ荻窪の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,110万〜5,370万円対前年同月比↓ | 4,650万〜4,880万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フェアロージュ荻窪の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,150万〜4,700万円です。専有面積は約63㎡〜約91㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年1月 | 4,300万円 | 1〜5 | 3LD | 約72㎡ (約22坪) | 約59万円 (約197万円) | 南西 | - |
| 2016年1月 | 4,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約56万円 (約188万円) | 南西 | - |
| 2015年12月 | 4,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約56万円 (約188万円) | 南西 | - |
| 2015年12月 | 4,300万円 | 1〜5 | 3LD | 約72㎡ (約22坪) | 約59万円 (約197万円) | 南西 | - |
| 2015年11月 | 4,300万円 | 1〜5 | 3LD | 約72㎡ (約22坪) | 約59万円 (約197万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は226.8万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.7万円となっております。以前の期間と比較して-22.98％下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193万円となっております。以前の期間と比較して＋10.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フェアロージュ荻窪の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,241.4万円 | 59.1万円 |
| 2階 | 5,266万円 | 64.6万円 |
| 3階 | 4,999.2万円 | 67.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,709.2万円 | 58.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,013万円 | 66.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,350万円 | 58.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,150万円 | 57万円 |
| 西 | 2,965万円 | 46.8万円 |
フェアロージュ荻窪の売却のご相談
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フェアロージュ荻窪の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
フェアロージュ荻窪には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ラ･パルフェ･ド･プリモ | 2024年3月 | 5.1万円 | ワンルーム | - | - |
| パインハイツ(杉並区) | 2024年1月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| ライオンズガーデン荻窪 | 2020年2月 | 21.0万円 | 3LDK | 42.0万円 | 21.0万円 |
| グローリオ杉並宮前 | 2017年3月 | 24.0万円 | 3LDK | 48.0万円 | 24.0万円 |
| 南荻窪シティハウス | 2017年2月 | 5.8万円 | 1DK | 5.8万円 | 5.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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