フェアロージュ西荻窪
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,960万 〜 5,210万円
1階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,960万円 〜 5,210万円 | 1階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.7
2966人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区南荻窪2丁目8-9
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西荻窪駅」徒歩13分
- 築年月
- 1999年3月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フェアロージュ西荻窪の基本情報
建物・設備
| 名称 | フェアロージュニシオギクボ | 管理会社 | ライフビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 南荻窪2丁目8-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒167-0052 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1999年3月 | 管理費 | 1㎡あたり320円 |
| 総戸数 | 5戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 新日鉄都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区南荻窪2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数5戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の西荻窪駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。荻窪駅から徒歩18分、久我山駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート荻窪一丁目 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
- ミニストップ高井戸東3丁目 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
- 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ西荻店 (609 m)
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- 西武信用金庫西荻窪支店 (780 m)
- 情熱空間杉並富士見ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (785 m)
- みずほ銀行 西荻窪支店 (795 m)
- 興産信用金庫西荻窪支店 (804 m)
- 三井住友銀行 西荻窪支店 (854 m)
- 三菱UFJ銀行西荻窪支店 (872 m)
- 公園10件
- 小鳩公園 (267 m)
- 大宮前公園 (273 m)
- 荻窪第一児童遊園 (475 m)
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- 南荻窪公園 (586 m)
- たんぽぽ公園 (599 m)
- 大宮前児童遊園 (603 m)
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- なかよし公園 (718 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 杉並宮前三丁目店 (303 m)
- セブンイレブン 杉並宮前3丁目店 (490 m)
- セブンイレブン 西荻神明通り店 (490 m)
- セブンイレブン 杉並西荻南3丁目店 (609 m)
- ミニストップ 南荻窪3丁目店 (623 m)
- ファミリーマート 杉並宮前五丁目店 (632 m)
- セブンイレブン 都立西高前店 (711 m)
- デイリーヤマザキ 西荻南店 (729 m)
- セブンイレブン 西荻南2丁目店 (753 m)
- ローソン 西荻マイロード店 (760 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 南荻窪二丁目店 (82 m)
- Y's mart(ワイズマート)西荻窪店 (584 m)
- コープみらい ミニコープ西荻店 (613 m)
- なみきストアー (651 m)
- オーケー 杉並宮前店 (794 m)
- Daily Table KINOKUNIYA西荻窪駅店 (869 m)
- OK(オーケー)荻窪店 (880 m)
- マルエツプチ 松庵三丁目店 (881 m)
- まいばすけっと 南荻窪4丁目店 (900 m)
- 西友 西荻窪店 (903 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉並区立 宮前北学童クラブ (250 m)
- 杉並区立神明中学校 (256 m)
- 杉並区立高井戸第四小学校 (444 m)
- 杉並区立荻窪小学校 (575 m)
- 杉並区立 西荻南学童クラブ (585 m)
- 杉並区立宮前中学校 (681 m)
- 杉並区立 西荻北学童クラブ (682 m)
- ジャパン・カレッジ・オブ・オステオパシー (698 m)
- 東京都立西高校 (774 m)
- よりみちくらぶ ヤギのサンダル (813 m)
- 公共施設/機関10件
- 荻窪警察署 神明駐在所 (326 m)
- 杉並区 西荻南区民集会所 (591 m)
- 高井戸警察署 西荻南交番 (686 m)
- 荻窪消防署西荻出張所 (725 m)
- 東京都福祉保健局 杉並児童相談所 (745 m)
- 杉並区立南荻窪図書館 (765 m)
- 高井戸警察署 宮前駐在所 (814 m)
- 荻窪警察署 西荻窪交番 (906 m)
- 荻窪警察署 荻窪五丁目交番 (921 m)
- 高井戸警察署 (941 m)
- 病院/医療10件
- 日本リック居宅介護支援西荻事業所 (187 m)
- 日本リック訪問介護 西荻事業所 (187 m)
- ナナデンタルクリニック (209 m)
- 杉並区地域包括支援センターケア24 西荻 (237 m)
- 西荻窪診療所 (242 m)
- 豊島産婦人科 (283 m)
- 今野歯科医院 (338 m)
- 星野歯科医院 (398 m)
- 西荻こどもクリニック (398 m)
- 中川クリニック (402 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にじいろ保育園南荻窪 (169 m)
- たから幼稚園 (316 m)
- 小学館アカデミーにしおぎ南保育園 (377 m)
- 荻窪保育園 (472 m)
- 富士幼稚園 (624 m)
- アスク西荻南保育園 (655 m)
- 大宮前保育園 (709 m)
- ひととき保育宮前SAKURAKIDS (713 m)
- アウル宮前保育園 (733 m)
- ぴっころきっず西荻窪北口園 (754 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フェアロージュ西荻窪の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フェアロージュ西荻窪の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,046万～5,865万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より7.2% 低い↓ 東京都の平均より10.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 4,960万 〜 5,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フェアロージュ西荻窪の相場
- ㎡単価
- 68.1万円
- 坪単価
- 225.4万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
フェアロージュ西荻窪の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,960万〜5,210万円対前年同月比↓ | 4,960万〜5,210万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フェアロージュ西荻窪の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜6,400万円です。専有面積は約74㎡〜約86㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約72万円 (約238万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 6,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約84万円 (約278万円) | 南 | 済 |
| 2021年12月 | 6,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約84万円 (約278万円) | 南 | 済 |
| 2021年12月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約74万円 (約247万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約82万円 (約273万円) | - | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267.2万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は265.9万円となっております。以前の期間と比較して＋33.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フェアロージュ西荻窪の売却のご相談
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フェアロージュ西荻窪の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
フェアロージュ西荻窪には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ソフィアコート南荻窪 | 2024年4月 | 18.0万円 | 2LDK | 36.0万円 | 18.0万円 |
| メインステージ西荻窪 | 2023年7月 | 4.6万円 | ワンルーム | - | - |
| グリーンマンション(南荻窪2丁目) | 2021年1月 | 9.3万円 | 2DK | 9.3万円 | 9.3万円 |
| 藤和南荻窪二丁目ホームズ | 2020年2月 | 16.9万円 | 3LDK | 16.9万円 | 16.9万円 |
| 西荻窪パークハウス | 2016年2月 | 13.5万円 | 2DK | 27.0万円 | 13.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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