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ソロン名島

★★★☆☆3.63 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,190万 〜 1,320万円
7階、2LDK、約67㎡の場合

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住所
福岡県福岡市東区松崎3丁目41-20
交通
築年月
1990年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ソロン名島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より19.2% 低い↓
福岡市東区の平均より9.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,190万 〜 1,320万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 3558位
福岡市東区
474棟中 242位
松崎
18棟中 12位
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の売買価格相場

  • ソロン名島の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.2万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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ソロン名島の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、67㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,190万〜1,320万円対前年同月比1,190万〜1,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ソロン名島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,390万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)南東-
2017年8月2,570万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約117万円)-
2017年7月1,620万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約78万円)南東
2017年6月1,620万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約78万円)-
2017年5月1,600万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約77万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ソロン名島の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,300円

例えば…7階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.8万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円3LDK67.81㎡-17.0万円11〜15
2017年6月8.9万円3LDK67.81㎡-17.8万円11〜15
2017年5月8.9万円3LDK67.81㎡-17.8万円11〜15
2017年4月8.9万円3LDK67.81㎡-17.8万円11〜15-
2017年3月8.9万円3LDK67.81㎡-17.8万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソロン名島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.2万〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万〜9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階7.7万〜8.5万円
67.81㎡ / 南
4階
5階7.6万〜8.5万円
67.81㎡ / 南西
6階6.5万〜7.2万円
58.0㎡ / -
8.2万〜9.1万円
71.0㎡ / 南
7階7.7万〜8.6万円
67.86㎡ / 南東
8階7.8万〜8.6万円
67.86㎡ / 南東
7.8万〜8.6万円
67.81㎡ / 南西
9階
10階9.6万〜10.6万円
81.0㎡ / 南
11階8万〜8.9万円
67.81㎡ / 南
12階7.9万〜8.8万円
67.86㎡ / 南東
13階

資産評価

★★★☆☆3.63(福岡県)

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ソロン名島の基本情報

福岡県福岡市東区松崎3丁目に位置するマンションで、総戸数155戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は西鉄貝塚線の名島駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ソロンナジマ管理会社西部ガスリビング
住所福岡県 福岡市東区 松崎3丁目41-20管理形態委託
郵便番号〒813-0035管理員日勤
築年月1990年3月管理費1㎡あたり81円
総戸数155戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建13階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・パーティルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社高木工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡松崎郵便局 (258 m)
    • JA福岡市東部松崎支店 (418 m)
    • ファミリーマート松崎2丁目 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
    • 福岡千早郵便局 (785 m)
    • ファミリーマート福岡松島6丁目 共同出張所(イーネットATM) (877 m)
    • 福岡名島郵便局 (887 m)
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    • 福岡舞松原郵便局 (951 m)
    • 福岡ひびき信用金庫千早支店 (957 m)
    • 福岡銀行千早支店 (995 m)
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    • 松崎1号緑地 (99 m)
    • 39号多々良川緑地 (450 m)
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    • セブンイレブン 福岡若宮4丁目店 (490 m)
    • ファミリーマート 松崎二丁目店 (625 m)
    • ローソン 福岡名島三丁目店 (691 m)
    • ローソン 福岡若宮五丁目店 (821 m)
    • ファミリーマート 福岡松島六丁目店 (892 m)
    • セブンイレブン 福岡千早東駅前店 (959 m)
    • ローソン 松島インター店 (980 m)
  • スーパー3件
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    • マックスバリュ 千早店 (805 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 松崎店 (882 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 福岡市立名島小学校 (217 m)
    • 福岡市立 名島小学校 (367 m)
    • 福岡市立松崎中学校 (524 m)
    • 福岡市立若宮小学校 (831 m)
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    • 福岡市立箱崎中学校 (991 m)
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  • 病院/医療10件
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    • リーフデンタルクリニック (474 m)
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    • 青葉レディースクリニック (531 m)
    • まつうら歯科 (568 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 信愛保育園 (391 m)
    • やまのみ松崎保育園 (404 m)
    • 若宮保育園 (553 m)
    • 若宮保育園 分館 (697 m)
    • 名島保育園 (791 m)
    • 名島公園南保育園 (941 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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