リーベスト松崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,120万 〜 2,230万円
3階、4LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,120万円 〜 2,230万円 | 3階, 4LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2023年12月18日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.3％ | 3階, 4LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.76
642人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区松崎3丁目6-1
- 交通
- 西鉄貝塚線「名島駅」徒歩13分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リーベスト松崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | リーベストマツザキ | 管理会社 | 日本エスエム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市東区 松崎3丁目6-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒813-0035 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり106円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区松崎3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄貝塚線の名島駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。千早駅から徒歩19分、西鉄千早駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- JA福岡市東部松崎支店 (168 m)
- ポプラ多々良2丁目 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
- ファミリーマート松島六丁目 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
- ファミリーマート博多バイパス松島 共同出張所(イーネットATM) (665 m)
- ファミリーマート舞松原 共同出張所(イーネットATM) (671 m)
- ファミリーマート多の津四丁目 共同出張所(イーネットATM) (958 m)
- 公園6件
- 39号多々良川緑地 (334 m)
- 松崎1号緑地 (350 m)
- 第16号松崎緑地 (618 m)
- 名島2号緑地 (680 m)
- 大浦公園 (925 m)
- 多々良川河畔公園 (975 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 福岡松崎店 (156 m)
- ローソン 福岡松崎三丁目店 (292 m)
- ファミリーマート 松崎二丁目店 (380 m)
- セブンイレブン 福岡若宮4丁目店 (510 m)
- ファミリーマート 福岡松島六丁目店 (703 m)
- セブンイレブン 福岡松島6丁目店 (712 m)
- ローソン 松島インター店 (771 m)
- ローソン 福岡若宮五丁目店 (931 m)
- ローソン 福岡名島三丁目店 (941 m)
- スーパー2件
- A-プライス 松崎店 (154 m)
- HalloDay(ハローデイ) 松崎店 (932 m)
- 学校/教育施設7件
- しんがくどう松崎 (328 m)
- 福岡市立松崎中学校 (361 m)
- 福岡市立名島小学校 (460 m)
- CoCoドットコム(com)松崎 (471 m)
- 福岡市立 名島小学校 (604 m)
- 福岡市立若宮小学校 (724 m)
- 若宮小留守家庭子ども会 (738 m)
- 公共施設/機関4件
- 松崎会館 (210 m)
- 福岡市公民館 若宮公民館 (688 m)
- 福岡県警察本部 東警察署 名島交番 (878 m)
- 福岡矯正管区・矯正研修所福岡支所 (893 m)
- 病院/医療10件
- 松崎クリニック (35 m)
- ニチイケアセンター 松崎 (100 m)
- いしまる歯科 (127 m)
- 火の見下整骨院 (145 m)
- ライフスタイル訪問看護ステーション (173 m)
- 舟越歯科医院 (209 m)
- 平沼整形外科 (264 m)
- スマイル歯科 (428 m)
- リーフデンタルクリニック (575 m)
- 医療法人香華会 (592 m)
- 幼稚園/保育園8件
- ちびっこランド松崎園 (187 m)
- やまのみ松崎保育園 (309 m)
- 若宮保育園 (557 m)
- 若宮保育園 分館 (625 m)
- 信愛保育園 (629 m)
- ちいさないくみ保育園 (770 m)
- Caren保育園名島 (822 m)
- あい保育園千早 (916 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リーベスト松崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リーベスト松崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,834万～2,175万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市東区の平均より0.3% 低い↓ 福岡県の平均より4.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 2,120万 〜 2,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リーベスト松崎の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.6万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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リーベスト松崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,120万〜2,230万円対前年同月比↓ | 2,120万〜2,230万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リーベスト松崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,680万円です。専有面積は約70㎡〜約83㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,600万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約30万円 (約102万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 2,600万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約30万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,600万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約30万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 3,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約46万円 (約152万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.3万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.3万円となっております。以前の期間と比較して＋57.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.5万円となっております。以前の期間と比較して＋19.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リーベスト松崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,300万円 | 18.6万円 |
| 3階 | 2,873.1万円 | 35.6万円 |
| 4階 | 2,517.2万円 | 31万円 |
| 5階〜6階 | 2,330万円 | 27.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,686.7万円 | 21.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,666.2万円 | 32.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,656.9万円 | 32.8万円 |
リーベスト松崎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リーベスト松崎の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年9月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.5万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年9月 | 9.0万円 | 3LDK | 81.14㎡ | - | 18.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2013年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 81.14㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リーベスト松崎の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.4万〜8.8万円 81.14㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 8.4万〜8.9万円 81.14㎡ / 南西 | 8.4万〜8.8万円 80.48㎡ / 南東 | |
| 4階 | 8.7万〜9.1万円 81.14㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 9.5万〜9.9万円 83.76㎡ / 南 |
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