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藤和南荻窪二丁目ホームズ

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,980万円 〜 5,500万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

住所
東京都杉並区南荻窪2丁目6-14
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩12分
  • 京王井の頭線「久我山駅」徒歩19分
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩20分
築年数
2003年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和南荻窪二丁目ホームズの販売中の中古物件

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日伸西荻プラザ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南3丁目12-1
  • 売出し中

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グラツィオーソ西荻窪

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  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目20-12
  • 2件 売出し中

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コムロンド西荻窪フラッツ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目22-2
  • 売出し中

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センチュリー西荻窪

センチュリー西荻窪

  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目3-6
  • 売出し中

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Dクラディア西荻窪

Dクラディア西荻窪

  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南2丁目23-10
  • 4件 売出し中

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ベルフォート西荻

ベルフォート西荻

  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目21-15
  • 2件 売出し中

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西荻日伸ハイツ

  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南3丁目7-7
  • 2件 売出し中

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西荻南パレス

西荻南パレス

  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南3丁目7-12
  • 売出し中

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ユースフル西荻

ユースフル西荻

  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目22-14
  • 売出し中

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メゾンドール西荻窪

メゾンドール西荻窪

  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目13-4
  • 売出し中

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オーベルアーバンツ西荻窪

オーベルアーバンツ西荻窪

  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南2丁目27-11
  • 2件 売出し中

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ベルハイム西荻窪

ベルハイム西荻窪

  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目13-7
  • 売出し中

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藤和南荻窪二丁目ホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
226万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より14.2% 高い↑
杉並区の平均より12.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
4,980万円 〜 5,500万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 11205位
杉並区
1677棟中 520位
南荻窪
49棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • 藤和南荻窪二丁目ホームズの相場

    ㎡単価
    68.4万円
    坪単価
    226.2万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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藤和南荻窪二丁目ホームズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,750万円〜5,250万円対前年同月比4,980万円〜5,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和南荻窪二丁目ホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月7,630万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約81万円 (約268万円)-
2017年8月7,680万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約81万円 (約270万円)
2017年7月7,680万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約81万円 (約270万円)-
2017年6月7,680万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約81万円 (約270万円)-
2017年6月7,880万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約83万円 (約277万円)-

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藤和南荻窪二丁目ホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,500円
坪単価
9,600円 〜 11,800円

例えば…3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
22.2万円 〜 27.1万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月19.8万円2SLDK68.8㎡39.6万円19.8万円1〜5-
2016年7月22.8万円2SLDK68.8㎡45.6万円22.8万円1〜5-
2016年6月22.8万円2SLDK68.8㎡45.6万円22.8万円1〜5-
2016年5月22.8万円2SLDK68.8㎡45.6万円22.8万円1〜5-
2013年6月18.2万円3LDK76.62㎡36.4万円18.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和南荻窪二丁目ホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均21.5万円〜23.7万円
  • 3K〜3LDK平均24.4万円〜27.0万円
  • 4K〜4LDK平均28.9万円〜31.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20.8万円〜23.0万円
68.8㎡ / 南
22.1万円〜24.4万円
72.94㎡ / 南
2階21.3万円〜23.6万円
68.8㎡ / 南
24.1万円〜26.6万円
77.6㎡ / 南
3階21.4万円〜23.7万円
68.8㎡ / 南
23.8万円〜26.3万円
76.24㎡ / 南
29.3万円〜32.3万円
93.79㎡ / 南
4階24.2万円〜26.7万円
77.14㎡ / 南
5階28.2万円〜31.2万円
89.61㎡ / 南
28.6万円〜31.6万円
90.77㎡ / 南
6階22.5万円〜24.8万円
71.01㎡ / 南
24.4万円〜27.0万円
77.14㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

藤和南荻窪二丁目ホームズの基本情報

東京都杉並区南荻窪2丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西荻窪駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称藤和南荻窪二丁目ホームズ(トウワミナミオギクボニチョウメホームズ)管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 杉並区 南荻窪2丁目6-14管理形態委託
郵便番号〒167-0052管理員日勤
築年数2003年3月管理費1㎡あたり157円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩12分
  • 京王井の頭線「久我山駅」徒歩19分
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩20分
設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主藤和不動産バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート杉並宮前三丁目 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ西荻店 (665 m)
    • 興産信用金庫西荻窪支店 (753 m)
    • ファミリーマート塚本西荻南 共同出張所(イーネットATM) (760 m)
    • 西武信用金庫西荻窪支店 (771 m)
    • みずほ銀行 西荻窪支店 (788 m)
    • ファミリーマート西荻窪駅南 共同出張所(イーネットATM) (811 m)
    • ファミリーマートいかりや西荻駅前 共同出張所(イーネットATM) (819 m)
    • ファミリーマート杉並宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (858 m)
    • 三井住友銀行 西荻窪支店 (859 m)
  • 公園10件
    • 大宮前公園 (201 m)
    • 小鳩公園 (240 m)
    • 大宮前体育館 (377 m)
    • 荻窪第一児童遊園 (532 m)
    • 大宮前児童遊園 (539 m)
    • 西荻南児童公園 (557 m)
    • 南荻窪公園 (614 m)
    • 宮前公園 (617 m)
    • なかよし公園 (642 m)
    • たんぽぽ公園 (674 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 杉並宮前三丁目店 (309 m)
    • セブンイレブン 杉並宮前五日市街道店 (463 m)
    • セブンイレブン 西荻神明通り店 (473 m)
    • セブンイレブン 杉並宮前3丁目店 (501 m)
    • セブンイレブン 都立西高前店 (639 m)
    • セブンイレブン 杉並西荻南3丁目店 (643 m)
    • セブンイレブン 西荻南2丁目店 (692 m)
    • ミニストップ 南荻窪3丁目店 (692 m)
    • デイリーヤマザキ 西荻南店 (728 m)
    • ファミリーマート 塚本西荻南店 (743 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 南荻窪二丁目店 (32 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西荻窪店 (639 m)
    • コープみらい 西荻店 (668 m)
    • コープみらい ミニコープ西荻店 (670 m)
    • なみきストアー (701 m)
    • グルメシティ 西荻店 (717 m)
    • オーケー 杉並宮前店 (750 m)
    • マルエツプチ 松庵三丁目店 (828 m)
    • 西友 西荻窪店 (894 m)
    • OK(オーケー)荻窪店 (948 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立 宮前北児童館 (224 m)
    • 杉並区立神明中学校 (333 m)
    • 杉並区立高井戸第四小学校 (383 m)
    • 杉並区立 西荻南児童館 (575 m)
    • 杉並区立荻窪小学校 (576 m)
    • 杉並区立宮前中学校 (658 m)
    • ジャパン・カレッジ・オブ・オステオパシー (669 m)
    • 東京都立西高校 (708 m)
    • 杉並区立 西荻北児童館 (748 m)
    • 杉並区立 宮前児童館 (760 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荻窪警察署 神明駐在所 (403 m)
    • 杉並区 西荻南区民集会所 (581 m)
    • 高井戸警察署 西荻南交番 (621 m)
    • 荻窪消防署西荻出張所 (664 m)
    • 高井戸警察署 宮前駐在所 (772 m)
    • 杉並区南荻窪図書館 (785 m)
    • 東京都福祉保健局 杉並児童相談所 (815 m)
    • 高井戸駅前事務所宮前分室 (903 m)
    • 杉並区宮前図書館 (904 m)
    • 荻窪警察署 西荻窪交番 (905 m)
  • 病院/医療10件
    • ナナデンタルクリニック (175 m)
    • 西荻窪診療所 (229 m)
    • 豊島産婦人科 (272 m)
    • 今野歯科医院 (317 m)
    • 西荻こどもクリニック (383 m)
    • 中川クリニック (388 m)
    • まえかわ歯科医院 (389 m)
    • 小町皮ふ科 (391 m)
    • まえじま歯科クリニック (463 m)
    • 星野歯科医院 (472 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • にじいろ保育園南荻窪 (246 m)
    • たから幼稚園 (247 m)
    • 小学館アカデミーにしおぎ南保育園 (390 m)
    • 荻窪保育園 (528 m)
    • アスク西荻南保育園 (588 m)
    • 大宮前保育園 (633 m)
    • ひととき保育宮前SAKURAKIDS (648 m)
    • 富士幼稚園 (680 m)
    • こどもヶ丘保育園 (806 m)
    • 西荻まこと幼稚園 (857 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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